现在版纳房价走势如何，我该如何能在西双版纳发展

1，我该如何能在西双版纳发展

你可以租套房子啊，每月交房租，或者你等你有经济的时候在买啊

我该如何能在西双版纳发展

2，西双版纳房价还会涨吗

景洪上半年一万不到嘛，现在已经一万三四了，周边肯定有影响的.目前整个版纳房价肯定是不会降，涨多涨少的问题

西双版纳房价还会涨吗

3，云南西双版纳以后的房价是涨还是跌

应该还会涨，外地的来版纳买房，乡下的和农场里的来城里买房：）

应该不会再涨了，但也不会跌

云南西双版纳以后的房价是涨还是跌

4，云南西双版纳的房地产行情

私人住房，2500每平米左右。别墅也就4000每平米左右商铺市中心的，8000每平米吧。只是大概..

估计只会涨，不会减价

5，房价会跌吗

呵呵，预计09年是下跌趋势。。。 1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。 2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大。。。！！ 3，随着保障性住房逐步入市，商品房供大于求的局面慢慢增多，几乎不会出现前2年大涨的行情了。。。况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！现在很多楼盘雇佣人托充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开最终让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。很多房产中介开始关门倒闭破产就是最好的见证。。。！房价到底贵在哪里？强烈要求政府公开透明房屋成本价格。房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。 “在广州楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。

6，关于新房和二手房的疑问

我来回答你： 1·房屋是有房龄限制的，他基本上就像我们的婚姻。新房你可以把它理解成恋爱时，过了一年他就是已婚了。 2.如果是同一小区，同一时间买卖，同一楼层，价格应该是一样的。 3.新房我不知道，二手房我知道。二手房应注意卖方是否是这个房子的房主，这个房子有没有纠纷，所要纳的税要和这个房子的房产有关 4.我建议你把房子简单装修，配上简单家具把它租出去。房子本身是个固定资产，你放着它还不如让它替你有一些收益! 回答完毕仅供参考

我来回答你补充的问题：就是同楼层地段的毛胚房和已住人的房子（很简单装修），建成6年的房子，出售的话价格差异的多少呢？这两种房子出售均属于二手房，那么卖的话就要看房产证上的时间是否满五年，如果满五年，那就没有营业税。那么它们出售的价格区别就不大了，毕竟简单装修的房子人家买去还是要重修装修的。所以这个房子你如果一定要买的话还是不用装修了，趁早卖了好了。装修一下租的话也很麻烦。而且装修租过后，也不一定卖得到好价钱。毕竟很多人买房子还是喜欢自己装修的，那么肯定更喜欢没住过人的喽~

新房就是开发商刚建的房子，只要经过买卖他就是2手房，向你说的那种毛坯房只能算是次新房，也叫存量房，只要是大产权的房子可以随时买卖，但有个条件就是5年内外的营业税，其他的大致相同。如果暂时不想住的话建议先简单装修租出去，这样可以回笼一下买房子的资金，这些全属个人意见，具体的要到当地的建委查询

1.新房即是一手房,一手房是指第一个购买房子的人 2.差不多1/7,差异房屋价格除以房屋使用期限*已使用的期限 3.个人是没有新房的,合同的条款,相关的房产政策 4.建议装修后出租,如果短期的话就不应该装修后出租,因装修出租后,房屋价值比毛坯房差很多 5.大致上是差不多的话,建议卖掉,房价的行情谁都没法捉摸

1 新房没什么具体的定义，在这个小区入住率不是很高的情况下它是新房。 2 得看楼层楼层好的价格铁定要高，甚至能超过不好楼层的精装房，但同楼层的毛坯房绝对没精装的贵。 3 只要这个房子在开发商底单那的名不是买房人的，那九是二手房，不管您这房多新。期房只需交一个改名费即可，二手房就需要很多税了，加起来又10.05%，全款8.45%。 4 劝您装修玩租出去，现在全中国的房价都在涨。最好里面配齐全，这样的房子好租，价也高。毛坯和住没住过人没什么联系，住过人的没装修过也属于毛坯。

很感谢大家，但有一个我关心的问题大家没说啊。就是同楼层地段的毛胚房和已住人的房子（很简单装修），建成6年的房子，出售的话价格差异的多少呢，说个百分比最好。因为我目前的问题在这里，几年以后我有可能在别处买房子住，那么这个房子就要卖掉，到时候如果毛胚房和已住过人的房子价格差异太大，远高于这几年租金的话，我就太亏了，毕竟目前简单装修和购买必备家具也是要投入的，大家觉得呢？

7，西双版纳农场二手房买卖的注意事项

二手房要注意些什么　　1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。　　2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。　　3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的"两证"，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。　　4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。　　5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。　　6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。　　7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。　　8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。　　9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。