如果是在一二线城市定居，因为是按揭贷款买房，建议可以选择郊区置业，附近有公交、地铁等基础设施就没问题。不要说合肥的房价不会涨了，谁也说不准，就像当初谁也不觉得一个二三线的合肥，能涨到两三万，利率上浮，贷款需要交的钱更多，就要充分考虑户型、交通、教育等问题。
1、手里有50w存款，是先买房还是等待，现在贷款利率上浮20%感觉好高，坐标合肥？
买房，必须买房。15年底的时候，看上一套房子复式180个平方115万，说是复式等于两套，两个房产证，我做生意的，年底意味着什么呢，意味着要进更多的货，卖更多的钱。我和房东说好，过完年买，先租，没有付定金。年初八从老家过完年回合肥，一天一千多，刚开始给房东打电话在推脱，在后期直接拒绝，16年合肥房价世界涨幅第一，我用了两年时间，才又买了122平方的房子。
少了近60平方，贵了90多万，两年的生意白干，好笑吧。不要说合肥的房价不会涨了，谁也说不准，就像当初谁也不觉得一个二三线的合肥，能涨到两三万，一旦涨了，利率高的说法就是个笑话。再说个朋友的事情，14年的时候，朋友老婆和婆婆闹得不可开交，朋友实在撑不住，订了两套房子，一南一北，想着分的远远的，自己能清静清净，
2、现在房贷利率上浮15%，还有买房的必要的吗？
对于刚需买房客来说，诸如要结婚，要工作的，还是有必要的。虽说有必要买房，但是要考虑价格因素，利率上浮，贷款需要交的钱更多，就要充分考虑户型、交通、教育等问题，接下来以纯刚需进行讨论，如果是在一二线城市定居，因为是按揭贷款买房，建议可以选择郊区置业，附近有公交、地铁等基础设施就没问题。要是在三四线等城市定居，主要为父母养老等用途的话，建议可以选择空气好环境好的地方，周围有一定的养老设施、超市等生活设备极好（不需要过于繁华）。
