如果作为刚需,硬要在温江,龙泉,新都选择的话,如果要在新城买,都差不多,温江龙泉自然环境好些,新都毕竟工业还是多些。我个人不喜欢新都,自然环境整体上是没龙泉和温江好,总体上看差不差,可能新都还是远点,特别是成都东站,如果要在温江龙泉新都的老城区买,那多半是二手房了,毕竟新楼盘少,个人觉得温江生活安逸些。
1、成都买房双流,温江,新都,郫县,龙泉哪个区域比较好?
首先,我不是中介。我是个在北方的四川人,但在10年还没有限购时,就在在成都高新区买了套房子。现在看来,当时的选择是对的,解决了父母居住的问题,也实现了价值投资升值,买房,不管对普通单身个人还是家庭来说(钱多的可以不看了),都是件大事,要综合考虑购房资格、地段、需求(首次还是改善,是首套还是二套,是投资还是自主,要不要学区等等)、还有资金情况等等。
所以在这些条件下综合去考虑置业在什么位置,但就现在来看这个问题,就我个人意见来看,在上面那些因素都综合考虑了的情况下,首选肯定是南面,南面发展规划好,最近刷屏上热搜的新川古墓就在南面,证明风水好啊!其次是东面,随着第二机场建设和成都东进发展来看,龙泉那边应该还是会有好的规划和发展。这次两会也明确了成都的发展机遇,我觉得成都发展肯定还是不错的,
2、成都双流和龙泉,哪里购房比较好?
说实话,这两个区域都还可以!龙泉驿区和双流区都属于成都市11个市辖区。但是我个人比较偏向龙泉驿区,双流目前来看综合实力较强,但发展潜力明显小于龙泉,首先,双流目前的经济发展已经比较饱和,但龙泉是成都市东部副中心,国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成都经济技术开发区所在地和天府新区龙泉片区所在区域。
政策支持下,相信龙泉未来的发展会很好!其次,2013年-2015年龙泉驿区荣获四川省十强县榜首,2016年地区生产总值1039.2亿元,超过全省7个市州,最后,龙泉驿素有“四时花不断,八节佳果香”之美誉,是国务院正式命名的“中国水蜜桃之乡”。适合居住,而双流区极易受到双流机场飞机航行的干扰,如果目前有想买房的打算,可以考虑下手了。
3、2019年打算在成都买房,温江、龙泉和新都哪个地方买房划算?
由于工作原因,成都的郊县我经常去,先说一句题外话,如果你能承受每平米一万二三的价格,如果有购房资格的话,如果不是那么急着买房的话,首选还是慢慢摇号在成都城区购买。现在成都城区开盘的新盘,由于限价问题,相当一部分的新盘才1.1-1.3W的单价,前3个月成都高新区(是高新区繁华成熟的地方,不是偏僻之地,有一个还是三环里面)有2个楼盘开盘,均价也就1.1-1.3W。
成华区万象城附近二环外面一点点华润楼盘还是地铁盘11月开盘也就是1.2w还是1.3w的均价,要知道,现在温江(特别是光华大道的温江新城),龙泉新城(比如政务中心附近,成龙大道,大面镇),新都新城(主要是地铁三号线三期的那节主干道还有大丰镇)基本上都是上万的单价了。所以还不如在主城区摇号,当然,如果作为刚需,硬要在温江,龙泉,新都选择的话,如果要在新城买,都差不多,温江龙泉自然环境好些,新都毕竟工业还是多些。
至于教育,因为是新城(新城就是住宅多,教育菜市场商场相对于新城人口来讲都比较少)都差不多,都是稀缺资源,另外,龙泉还有一个新城就是大面镇,我提一下,那个地方怎么形容呢,离成都市区近,地铁2号线也通过大面的主干道,但是给我的感觉就是脏,乱,堵,我觉得还不如再靠近龙泉城区一点的地方居住呢。如果要在温江龙泉新都的老城区买,那多半是二手房了,毕竟新楼盘少,个人觉得温江生活安逸些,
如果是刚需,最主要的还是要看自己上班远不远,价格能不能接受,交通怎么样(主要是地铁),其次再考虑教育啥的。如果是投资,不是刚需,肯定首选龙泉新城(还是龙泉政务中心周边2-3公里的楼盘,还有成龙大道附近的),其次龙泉西河,西河镇那边现在环境不怎么样,但是等几年肯定修得不错,龙泉阳光城那里就远了点,升值空间不会特别好。