重庆市契税实施办法，重庆房屋契税新政策

1，重庆房屋契税新政策

用百分之十来过的屋契税啰,我也买了一套是这样算的呀

买这样的房子不用交税费。不过也提醒您买这样的房子不能过户，也没有产权证，风险很大。

重庆房屋契税新政策

2，重庆二手房交易如何征收契税

面积是以产权证为准的！契税征收标准：1、90平米以下（首次购房） 1.0% 2、90平米以下（二次购房） 1.5% 3、90~144平米（普通住宅） 1.5% 4、144平米以上（即非普通住宅）3.0%

购房建筑面积144平方米(套内面积120平方米)以上的住宅，按3%征收契税；房屋建筑面积小于144平方米住宅，按1.5%征收契税；个人购买90平方米及以下普通住房，且属家庭首套房的，契税按1%收取。另外，若是购买第二套及以上住房，契税一率按3%收取。

重庆二手房交易如何征收契税

3，重庆房屋契税怎么算

重庆2012购房契税税额的计算方法1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定3、交换价格相等时，免征契税;交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税4、房屋附属设施征收契税的依据：(1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。(2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

重庆房屋契税怎么算

4，有谁知道重庆的购房契税是怎么收取的

首套房契税征收标准如下，依照建筑面积衡量，90平米以下，农村户口首套房，免！城市户口，收取一个点！90---144平米，不管是谁，都要收取你1.5个点144平米以上以及非普通住宅，收3个点。二套房，契税收取3个点。亲，说好的采纳呢？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

根据我国关于首次购买普通住房有关契税政策，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。举例来看，甲某与朋友共同购买一套普通住房，该朋友已有购房记录，而甲某属首次购房。依据规定，甲某不得享受首次购买普通住房的契税优惠政策。

5，重庆购房契税政策有哪些

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

6，重庆契税新政策

优惠有:个税和契税的减免，一、减免个税条件：（1）卖方出售自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房（户口一家是首套房，并在此区仅此一套房子）就可以在房管所提交申请，税务机关审核通过开无房证明，并写一个无房保证，就可以了免征个人所得税。（2）个人换购住宅改善生活条件，售房前后一年内换购住宅的，经过税务机关审核确认后，可以减免或者免征收个人所得税。二、契税减免：（1）购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；（2）购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；（3）在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；三、营业税：（1）房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%；（2) 房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；（3) 房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

7，重庆房屋契税新政策

买这样的房子不用交税费。不过也提醒您买这样的房子不能过户，也没有产权证，风险很大。

一、契税政策：　　1、契税适用税率为3%。摘自国务院1997年7月7日第224号令《中华人民共和国契税暂行条例》　　2、个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税（1.5%）。摘自财政部国家税务总局1999年7月29日财税字（1999）210号《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》第一条　　3、个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由所在地县区住房建设主管部门出具。（自2008年11月1日起实施）摘自财政部国家税务总局2008年10月22日财税（2008）137号《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第一条　　4、对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的行为，如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。摘自财政部国家税务总局2004年7月23日财税字（2004）126号《关于房屋附属设施有关契税政策的批复》第三条二、平房拆迁怎么算的? 　　对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。摘自财政部国家税务总局2005年3月22日财税〔2005〕45号《关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第二条