乌市房价哪个区最贵，乌鲁木齐哪个区最繁华

1，乌鲁木齐哪个区最繁华

从商业的角度来讲，肯定是中山路一带（天山区）最繁华，友好路商业圈（沙区）也不错，但中山路和人民路一带新开发的住宅小区不多，只有少量新建的高层，这一片和友好路商圈，住宅单价均在3000元以上，我个人认为最繁华的的地方往往不一定最适合居住，车多，人多，喧嚣嘈杂。还是选择交通方便，稍微远离闹市的街区，生活会更加地安逸些，其他地方象铁路局，苏州路一带（新市区）2000多元一平米，是可以买到不错的房子的。

乌鲁木齐哪个区最繁华

2，乌鲁木齐三大富人区是什么

乌鲁木齐三大富人区是天山区水磨沟区经开区。天山区学区教育是重点，大小西门商圈、著名医院等一线资源，水磨沟区区域内各大配套不断落地，聚集了众多文化配套会展中心、六馆一心、奥体中心等，聚集了乌鲁木齐很多富豪别墅。经开区，从一片荒芜到寸土寸金，从2011年1月区政合一，突飞猛进发展，综合发展环境位居西部国家级经济技术开发区。乌鲁木齐说明乌鲁木齐，通称乌市，旧称迪化，是新疆维吾尔自治区首府、新疆的政治、经济、文化、科教和交通中心，是国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市和面向中亚西亚的国际商贸中心。乌鲁木齐地处天山山脉中段北麓、准噶尔盆地南缘。市区三面环山，平均海拔800米。属中温带半干旱大陆性气候。乌鲁木齐现辖7区1县、3个国家级开发区和1个综合保税区，总面积1.38万平方公里，其中建成区488平方公里，常住人口405万人，聚居着汉、维吾尔、哈萨克、回、蒙古等56个民族，城镇人口占90%以上，是全疆唯一大型城市，中亚地区最大、最繁华的城市。

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3，乌鲁木齐米东区房价至少涨到均价4500元更有50006000的房价而这里

没有买房的都希望房价大跌，买房的都希望房价上涨，所以大家都难受!但是大家应该很清楚，国家的调控只是控制房价，让房价稳步发展，所谓的稳步发展，是随物价的上涨而合理上涨，而不是大跌，如果大跌你们想过会有什么事情发生吗？买房的都去砸售楼处了，二手房市场将会瘫痪，大部分人失业，银行的贷款将难以收回，因为大家都有买涨不买跌的心理!所以越是降价越是没有人买！这样就会拟制地方经济发展，乌鲁木齐现在正处于高速发展阶段，所以在未来的10年，理性分析房价会是这样：一线城市房价基本稳定，二三线城市微涨，四五线城市涨幅1-1.5倍！就拿乌鲁木齐来说，涨幅空间应该还是有40%左右，因为乌鲁木齐的发展很快，再加上道路建设加大，也会带动房价上涨的！现在乌鲁木齐向北扩，当乌鲁木齐人口突破500万的时候，5年后房价，市中心房价大概13000左右（发展再快，绝不会赶过北京上海），，高新区和经济开发区10000左右，米东区，头屯河大概8000左右，然后就会基本稳定了!在调控期，房价会小幅回落，人们都在观望，所以2012年底将会回暖，最迟不会持续到2013年春，过后将有一个明显的回暖期，所以要买房的同志在2012年底下手最好.乌鲁木齐的发展大家可是有目共睹，房价还有上升的空间，不过不是在市中心，而是向北发展，北边的房价会迅猛涨起来的！所以我建议没有买房子的人，赶紧买，我们是三线城市，国家调控的是一线二线的城市，这几年乌鲁木齐的房价还会大涨一截的，我给大家建议下去米泉买房吧，市区的房价8000多--10000，可是米泉的房价也就4000多点，为什么你们不去米泉买房啊？可能你们会说米泉污染大，不过那已经是历史了，现在你们可以来米泉看看！耗资8000万新建的电影歌剧院，和市政广场，不亚于南湖市政广场！现在正在建设的亚欧名品商业广场将耗资16亿，带动地方经济，河南小镇你们来看过吗？环境优雅，博瑞新村你们知道吗？道路宽广，周围环境已经有了翻天覆地的变化，二环路已经开始修了，途径米泉，而且现在走河滩路，有车的话10几分钟就到友好了，米东国际大酒店星级酒店也坐落于米泉，新开盘的国际酒店式公寓也在热销中，米东区在接下来的五年将会打造“绿化+文化”“现代田园都市”的宜居城市！2020年将实现人口过百万！没事你们可以来米泉看看，我要是乌鲁木齐的上班族，我宁可在米泉买房，因为房价低，省下的钱可以买一辆好车啊！再过几年米泉的房价还会涨起来的！买房要以发展的眼光看待！祝你好远！

乌鲁木齐米东区房价至少涨到均价4500元更有50006000的房价而这里