重庆市万汇中心二手房，重庆哪些二手房网站的点击量多些哦

来源：整理时间：2022-12-08 00:42:37 编辑：重庆生活手机版

本文目录一览

1，重庆哪些二手房网站的点击量多些哦
2，重庆二手房交易市场地址
3，重庆沙坪坝区附近的二手房有哪些
4，重庆二手房交易中心在那
5，重庆市买二手房时买方必须交哪些税
6，重庆二手房交易流程及相关费用是什么不经过中介买卖双方交易
7，重庆二手房买卖的问题费用和流程等

1，重庆哪些二手房网站的点击量多些哦

重庆二手房收房网算比较多的还可以去重庆二手房交易中心地址：大渡口区钢花路附近

重庆哪些二手房网站的点击量多些哦

2，重庆二手房交易市场地址

九宫庙)柏桦小区秋实小区旁

http://chongqing.koubei.com/fang

重庆二手房交易市场地址

3，重庆沙坪坝区附近的二手房有哪些

沙坪坝区附近有聚丰江山汇，雍江悦庭，中房千寻等二手房出售的，你可以到中原地产那里看看的，那里的房源都挺不错的，希望能帮到你。

华宇秋水长天的房子只能读育英小学，只有那点的名额，买2手房单价多少具体说不上，朝向，楼层，装修与否，业主叫价都决定了房价，不过不知道你是要买几房的，我记得好像有套套内65个平米，43万的房子，不知道价钱你能接受不。

重庆沙坪坝区附近的二手房有哪些

4，重庆二手房交易中心在那

重庆二手房交易中心地址：大渡口区钢花路附近地图： http://map.baidu.com/#ct=40&word=%B6%FE%CA%D6%B7%BF%BD%BB%D2%D7%D6%D0%D0%C4&bs=023&sid=MAPIHMTPJPHNHNTRTPYNC&fr=ala0

重庆市大渡口区钢花路第一人民医院八桥门诊部对面

5，重庆市买二手房时买方必须交哪些税

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

你好！主要就是契税 1.5% 和营业税5% 个税现在政策还没有执行下来要么就是总房款的1% 要么就是差额的20%。其他的什么印花税阿的都不高了我这周星期三才办了打字不易，采纳哦！

6，重庆二手房交易流程及相关费用是什么不经过中介买卖双方交易

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。如贷款，买方则需要先行转首付给卖方，二者到银行申请贷款，审批同构之后再过户、抵押，等待银行放款。建议：房产交易流程非常繁琐，特别是在没有中间人的情况下，建议好好跟中介协商，否则出现问题，非专业认识很难处理。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

2l说的很详细了，不知道是不是自己的见解，对与错我不评论，不过那些东西在网上都能搜索到，补充以下几点：1.免个人所得税的政策今年已经取消了；2.成都的二手房过户费用都是由买房承担，这个是“潜规则”了~不知道你们那是不是这样；3.这房子的营业税征收差额，看你们那边过户现在是不是按照指导价。4.看你报的情况，以下费用可以讲价：评估费，佣金（佣金就是中介的居间服务费，包括了代办费了）总：不清除你们那边中介公司的情况，你可以去找一家大一点的，专业一点的中介公司把房子的情况告诉他们让他们帮你算算~或者拖朋友找个中介朋友帮忙算算，看下哪些费用是不用交的！真要是像2楼说的什么费用都不交估计这房子也买不了了，世界上黑洞很多，潜规则很多，逃不完的，合适就可以了！

7，重庆二手房买卖的问题费用和流程等

个人建议二手房交易最好是通过中介，因为手续材料很麻烦。1.费用：个税1%，营业税5.5%（5五年内交易有）契税2%，中介费用2%，还有些小费用比如印花税，工本费等等很少也就几百块，这些费用是由买卖双方协商的，可以完全由一个人支付，也可以各自分担，这方面没有硬性要求。以上费用的百分比是指在评估价的基础上的，比如一套房子市场价50W，但这套房子实际的没有这么高的价值，一般评估价在35-40W，这就是地产泡沫么，二手房房产交易必须要有评估公司来评估，至于评估价和市场价的差价，在交易中都是由买方直接给现金给卖方得。2.回迁房，有的地方会有些交易的限制，回迁房交易一次后，禁止再次交易，有些地方时这样的，具体你要到相关部门去咨询。不过这跟你没多大关系，你的利益不会受损，这事买方要关注的事情。3.回迁房的价格和商品房的价格不可同日而语，比商品房会低不少。4.至于你的房产证和土地证还没有下来，但是钱已经交过了，这样的话买方会很不安心，你们可以在协议里加上条款进行约束，比如：卖方给买方一定数量的金钱作为押金，直到房产证等下来后，买方立即归还等条款。至于其他方面的注意事项，你就要去咨询中介了，让他们把合同做全面点谨慎点，要让你的疑虑都要在合同上提现出来。因为这个交易手续很繁杂，所以我才建议你去找中介。

重庆二手房买卖的具体流程：1. 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;2. 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3. 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司；4. 卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;5. 买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;6. 买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;7. 7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;8. 买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;9. 买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。买二手房时需要缴纳的费用如下：1. 营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；2. 中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；3. 契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）；4. 印花税没有多少（几十元）；5. 证书费80元。

交易流程1.买房咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买房了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。交易流程2.签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。交易流程3.办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权。对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部门产却又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。交易流程：4.缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。交易流程：5．办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。交易流程：6.银行贷款对贷款的买受人来说在于卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买房的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。交易流程：7.买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。