重庆市写字楼大修基金怎么算，重庆商品房大修基金现在是按什么标准缴纳

来源：整理时间：2022-11-30 17:38:19 编辑：重庆生活手机版

1，重庆商品房大修基金现在是按什么标准缴纳

一般是交房时交纳，没有文件规定交纳的时间。

按照开发商和物管的心情

重庆商品房大修基金现在是按什么标准缴纳

2，重庆大修基金及契税

妹儿,这两个完全不相干,契税是交给房交所的,大修基金是开发商的,只有契税有优惠,大修没有,而且契税优惠有点复杂,具体可以站内我(: 目前在国内私募网站中私募排排网是比较好的|好买网比较倾向于公募基金|然后提供一站式高净值服务又有私募等等讯息的目前就只有金杉财富网了|希望答案对你有用哦。

重庆大修基金及契税

3，重庆的大修基金是怎么收取的

大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。一般是按照若房屋单价高于2300元按2300为基数乘以你家房屋的建筑面积再乘与2.5/100缴纳，若房屋单价低于2300元则按实际房屋单价乘与你家房屋的建筑面积再乘以2.5/100缴纳。

我知道的是房价的3%，2004年开始房屋权属登记时须出示已缴大修基金的发票，否则办不到产权证。

重庆的大修基金是怎么收取的

4，重庆大修基金和契税是怎么收的

我是2019年在重庆市高新区双福买的房，金科的，大修基金按照建筑面积80元一平米算的。

维修基金是住房总价2%，契税规定：如购买70年土地使用权商品房，家庭首次买房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，如果是二套买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，如果购买50年或40年土地使用权的不限购商住房或商住房，不管买入面积和套数，契税都是3%没有优惠。

你好！现在的首付是30% 契税3%如果你是第一套自住房。那么契税减半征收即1.5% 还有基金用于贷款，最多39万。以当地最高限限额为主。如果你家人有都有公积金那么也可以一起拿来用。还有公积金贷款年限以你现在到退休的年限为上线。最后，贷款的贵高额以前三者最低的那个为贷款限额

5，重庆大修基金怎么算

持续提升的销售费用，当您充入销售维修基金后。当新的住房和公共住房出售，新的住房按2％的房款满足的主要买家，这笔款项不包括在开发者的住房公积金收入;对于出售公屋，由售房款比例，更多层住宅20％，30％的售高层住宅单位交付的收费，而购房者2％的按揭交付，足以后用于维修基金的通过共享区域的所有权，业主不断提高。

在2011年3月1日起施行的《重庆市物业专项维修资金管理办法》中，重庆市今后将按建筑面积收取大修基金，其中电梯房按每平方米80元交存，无电梯房按每平方米50元交存。开发建设单位、物业服务企业不得代收首期大修基金。在业主大会成立前，大修基金由物业所在地区县（自治县）房地产行政主管部门代管。在区县（自治县），房地产行政主管部门须采用招投标等方式，确定2-3家商业银行作为大修基金专户管理银行。代管期间，要建立起大修基金管理系统和实时监控平台，并与专户管理银行建立实时对账系统，接受业主和相关部门监督和查询。