重庆市恒景天苑物管，重庆人和加新沁园的华夏物业是垃圾公司业主们怨声载道是真的吗

来源：整理时间：2022-11-25 21:36:03 编辑：重庆生活手机版

1，重庆人和加新沁园的华夏物业是垃圾公司业主们怨声载道是真的吗

是的，华夏物业就是一堆垃圾。。。

真的吧

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2，重庆二手房水电气闭路物管过户都必须要原业主到场吗请知

只要房子已经过户给你,房产证是你的名字.就不用原业主到场,带房产证原件,和户主身份证,(如果你房子是按揭买的. 就带房产证复印件,和抵押合同即户主身份证原件也可以办理的)

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3，重庆物业选哪家

渝海物业是国有大型综合物业企业，是重庆地区最早的国家一级资质物业服务企业，现隶属于重庆市江北嘴中央商务区开发投资有限公司，旗下涵盖了：政府办公楼、住宅、商业、工业、公众物业、医院等多形态物业，实力非常雄厚！

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4，请问一下我是重庆市渝北新牌坊渝静苑小区底楼的商业门面小区物

生活垃圾和商业垃圾必须由物业公司来进行处理。我们所缴纳的物业管理费是包含了垃圾清理费用的。具体主管部门你可以去找物管中心物管中心不管就去找该楼盘的开发商。

应该不是吧。

5，有哪些楼盘是重庆渝高物业的在哪里

火炬大厦、重庆龙头寺火车站、海王星创新大厦、星光大厦、照母山植物园

渝高物业分南区和北区，南区在石桥铺，北区在高新园（财富中心与照母山之间），公司在石桥铺赛博后面（赛博旁边的支公路走下去）。

6，想选择一家好的物业企业请行业朋友推荐下重庆主城区的

重庆龙湖物业、金科物业、金碧物业、华宇物业、晓月物业等都是很不错的物业管理企业，这些物业公司的发展前景和公司对员工的培养等方面都不错。

重庆金鹏物业（集团）有限公司重庆市宏博物业重庆创安物业管理有限公司都可以的。

7，律师版主请问我这种情况物业公司有赔偿责任吗

我认为这个应该结合实际情况：一、业主和物业公司签订的物业服务合同是否包含车辆保管服务内容或者你和物业公司有没有另行签订车辆保管服务协议？二、你有没有按时交纳物业管理费，或者另行约定的车辆管理费？三、即使物业公司作为小区物业的管理者，能够和你形成“看管关系”，但由于摩托车的钥匙还在你手中保管，实际上物业公司的安全保障义务是低于一般意义上的保管合同关系，其承担的是一种有限度的安全保障义务，客观上只能对你的财产进行一种有限度的辅助的保障功能，车辆丢失主要责任主体应当是车辆的盗窃人，而不是物业。即使物业存在过失，其能够承担的责任也是极其有限的。四、就你所说的情况还涉及到证明责任的问题：你首先要证明车辆确实是在该小区被盗窃，其次要证明你和小区物业形成车辆保管关系，再次要证明小区没有对你的车辆进行必要的管理和监督，在你的车辆丢失问题上存在过失。你准备如何用法定的证据形式来证明呢？

回复 blazedew 的帖子感谢回帖！签订的物业合同我没看到，我买的是二手房。我按时交纳了物业管理费用，因为车库已满，所以我车子停不到车库里面，自然没有交纳车辆保管费。我可以证明车辆在小区内被盗，证明的方法是监控资料（我骑进去了但是没有骑出来）我可以联合其它同小区被盗车主一起来证明某些事实。

关键是要证明你和物业的车辆保管关系成立。如果你没有另外缴纳车辆的管理费用，最好看到业主委员会和物业公司签订的物业管理合同，有没有车辆管理内容的相关约定。我认为在一般情况下，物业公司对小区的安全仅仅负有有限的注意义务。

只要是你提供证据证明了物业没有尽到安全防范措施，对于车辆的丢失存在过错，就应当有物业承担相应的赔偿责任，对于他们没有过错，应当由物业举证。根据你说的几点，应当是可以证明物业的过错，是可以向物业主张权利的，但是也不要忘记了报警。