常西湖的四个中心只是市政府搬迁的先一步规划,是市民文化娱乐活动的中心,结合今年的全国少数民族运动会。18年3月21日,由郑州市人民政府发布的郑政〔2018〕17号文件《郑州市人民政府关于进一步完善大棚户区改造工作的意见》,从某种意义上来说就是对郑州模式的一种反思。
1、郑州市区出新规划:涉常西湖四个中心/经开区西、南部,你怎么看?
这种北部是黄河天堑,西部是山地丘陵。东部和南部一马平川,这是郑州客观上的地理条件,这也决定了郑州在发展过程中有所局限。北部和西部发展备受阻碍,东部和南部成为发展的主力方向,郑汴融城、航空港的发展方向就是最好的证明。常西湖的四个中心只是市政府搬迁的先一步规划,是市民文化娱乐活动的中心,结合今年的全国少数民族运动会,
2、郑州未来的规划方向是什么?
感谢邀请。郑州的城市发展,东扩西移,郑东新区是主旋律,常西湖新区和中原新区是未来发力的重点。至于南城,确实是重点,但不是正南方,而是东南方的航空港区,郑州城区正南方是商贸物流区。郑州航空港区的定位,甚至高过郑东新区,目前是正厅级配置,由郑州市代管,2017年郑州航空港区的GDP已经达到700亿,增幅达到近20%,位居全市第一,未来十年,郑州航空港区的GDP将问鼎郑州市16县市区第一。
3、郑州主城区三个城中村改造,控制性详细规划公布,你怎么看?
在中国将近15年到20年的城中村改造历史中,诞生了几种不同的模式,大体可以分为三类:1.政府主导型模式,2.村集体主导型模式。3.开发商主导型模式,第三种模式首先创立于郑州,并且适用于当时村经济落后,政府也不富裕的郑州实际,因此最为接地气。很快这种模式,在郑州迅速发展起来,遍地开花,成效也最大,因此这种模式被称为郑州模式,
郑州模式最大的一个好处就是政府不用花一分钱,村集体不用花一分钱,就有开发商主动找上门来,为你垫资,做方案,完成拆迁,从而完成整个过程。但是在和村集体谈判过程中,为了尽快拿地,避免被其他开发商“截胡”,就会报出很高的拆迁价格,然而,开发商不是活雷锋,一切一切的成本和赔偿都会转到真正的商品房开发上。并且在安置房设计上,在满足赔偿的条件下尽可能的减配,
羊毛出在羊身上。2018年3月21日,由郑州市人民政府发布的郑政〔2018〕17号文件《郑州市人民政府关于进一步完善大棚户区改造工作的意见》,从某种意义上来说就是对郑州模式的一种反思,但是,这是不得已的事情,如果不加快速度改造,就会永远错失新一轮的发展机遇,不忍痛发展,会永远被其他城市踩在脚下,未来郑州一定越来越好。