增城正果房价未来如何，增城房价怎么样限购吗

1，增城房价怎么样限购吗

增城目前分四个板块去发展。分为新塘板块、朱村板块、石滩板块、永和板块。新塘附近的楼盘基本在2.2万-2.5万的价格。而且新房比较少。21号地铁线--朱村板块楼盘都在1.9-2万左右均价。该板块有21号地铁线的规划和朱村教育城建设，朱村教育城未来会有30万的师生人口流入。地铁在明年将会开通。是一个增城投资首选区域。永和经济开发区板块在1.8万左右.永和经济开发区引进了富士康。有产业进驻。未来产值可达到910亿。石滩地区的价格在1.5万左右。石滩板块作为一个农业产值区域，目前的发展很落后，也没有具体的交通政策规划，所以均价很低。目前增城还是不限购的。

增城房价怎么样限购吗

2，增城的房价走势

增城主要分为四个板块。新塘永和版块，均价2.5万-3万。前期发展牛仔服装厂，汽车加工厂，配套相对成熟，但是道路会存在拥堵，目前13号地铁线开通。换乘五号线到达市区。居住环境一般，但是相对来说配套会相对成熟。石滩版块，均价12-1.6万的价格区间。由于前期发展农林畜牧业，农田较多，目前交通十分不便利，靠近东莞麻村，适合本地人以及东莞刚需人群。荔城属于增城区政府所在地，配套十分完善与成熟，聚集了增城众多优质的资源，价格也相对来说比较高，均价3万左右。朱村是增城重点发展版块，绿化率高达56%。加上电子五所以及富士康科研总部等企业，加上24所高校的规划，未来朱村还有很大的一个发展空间。目前均价在2万左右。

增城的房价走势

3，增城房价怎样年底该不该入手

近一年来增城的均价在？政府按“一江两城”和“一点两线”规划荔城区，两城指的是“挂绿新城”与“增江新城”，我们项目处“增江新城”被政府定位现代产业与高端人居中心。一点是以东湖公园及其周边为中心点，将打造成集商业文化、购物娱乐、高尚居住于一体的综合性中心区域。两线是指，1以增江河东岸为主线，约 4 公里沿江文化创新产业带;2以广汕公路为主线现代产业带，东区产业园分布众多高科技企业，产值亿元以上超 13 家，北汽集团投资超 50 亿。目前版块内聚集了碧桂园、保利、绿地、时代、泰禾等 6 大开发商(3 大世界 500 强公司)，被誉为增城楼市东大仓，板块价值备受瞩目。版块内聚集碧桂园、保利、绿地、时代、泰禾等 6 大开发商，被誉为楼市东大仓;现均价 17500元/m2俨然是继新塘、朱村后又一个价格洼地。便利交通作为增城主城区重要组成部分，增江交通优势明显，项目位于东桥东路，西接增江大道，增江东西两岸短短 3 公里有 5 座大桥:雁塔大桥、人民桥、增城大桥，(在建)东门和(在建)光辉大桥，目前东门大桥主体基本完成，预计 2018 年底完工。广汕公路贯穿东西，6 车道荔城环路(二环路/广汕外绕线)正式启动招标(示意二环路轮廓)，尤其二环路光辉大桥通车后，将从莞深高速大量车流过桥分流到市区和广汕路，极大缓解目前增江交通压力 3 条地铁地铁方面，在建 21 号线始发站增城广场距项目直线约 3 公里， 5 分钟车程即达，预计年底通车，4 站快线直达天河。附近约 1 公里还有规划中 16 号线荔城站，另最新规划连接新东站和广州第二机场的东西快线地铁就在自家门口 9 条公交如果搭乘公交，门口即有东湖公园、蕉石岭、荔城中学等 4 个公交站，含 9 条公交线，可以直达各大商圈 5 条高速项目 5 公里处的增江收费站北接从莞深高速，广河高速，广惠高速，共计 3 条高速路。作为增城主城区，增江交通优势明显，两岸 3 公里有 5 座大桥。

增城房价怎样年底该不该入手