重庆市住房公积金贷款最新文件，重庆住房公积金贷款

1，重庆住房公积金贷款

2010年六月分，公积金开始实行认贷不认房，因此第一套房用商业贷款且已经还清或者卖出第一套房，那么公积金贷款算是第一套房的政策，二套房贷款政策对国有银行来说按存房量来算的，部分的银行是商业贷款次数来算的。住房公积金同商业贷款一样，也可以提前还款;三种方式.1.期限不变，其后第一次还款额减少；2.期限缩短，还款金额不变；3.一次性提前还款。

重庆住房公积金贷款

2，重庆公积金贷款

调整后的重庆住房公积金贷款低利率优势惠民政策更加明显。以一笔50万元、20年期的公积金贷款计算，加息后公积金借款人每月仅多支付月供54.50元，20年后多支付总利息13080元。重庆公积金贷款 http://www.3g210.com/news/gōngdài/ 从市住房公积金管理中心了解到，除市民新申请的个人住房公积金贷款将执行4.45%和4.90%的新利率外，购买第二套住房的住房公积金个人贷款利率也将跟着相应上调。根据相关规定，所购房屋为第二套住房的个人公积金贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。此次加息后，使用公积金购买第二套住房的个人贷款利率分两种，五年期以下(含五年)贷款利率调整为4.895%;五年期以上贷款利率调整为5.39%。　　

重庆公积金贷款

3，重庆住房公积金贷款政策

重庆市申请住房公积金贷款的条件：1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;2、在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;4、有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;5、有不少于购房总价款20%的自筹资金;6、同意用所购住房作抵押。

重庆住房公积金贷款政策

4，重庆公积金贷款都需要哪些申请材料

①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章； ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料; ③不少于房价二成的首付款收款凭证； ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明； ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件； ⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件； ⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件； ⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。了解关于贷款方面的更多知识可去 http://t.cn/aoXEXU，也可以在线评估和申请贷款。这是正规机构，在成功放贷之前是不收取任何费用的；您的1笔贷款对接多家银行，可以帮你提高贷/款成功率，减少您的贷款成本

资料：身份证、婚姻证明、自己的储蓄卡及流水账、工作单位出具的收入证明、房屋情况查询表、购房合同、首付款发票。是公务员，并且按期缴纳公积金。

5，重庆住房贷款政策有哪些新规定

第3套房贷款政策是:第三套房公积金贷款已全面叫停,住建部等四部委2010年联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,二套房贷款利率上浮10%,再次强化了差别化的信贷政策。《通知》规定,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。在地方细则还没有出台的情况下,上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中,上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。

具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。那么二套房认定标准是什么呢？下列情形的都是属于二套房： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； 2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。以上就是对”第二套房贷款政策和二套房认定标准“的详细介绍。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，导致第二套房贷款政策越来越严。如果您想贷款买房，则应当事先看看是不是属于二套房的情形。二套房贷款首付不能低于7成，利率也会在一定基础上上浮。

6，关于重庆市公积金贷款的问题最佳加财富

　　回答如下：　　1、住房公积金贷款，要求连续缴存公积金一年以上，也就是说要连续缴交12期以上。你2010年7月开始工作，应该已满足此条件，可以申请公积金贷款。　　2、重庆市对于公积金贷款的规定：　　（1）、在本市城镇购买商品住房，公积金贷款的首付款比例由30%降为20%。　　（2）、在本市城镇购买商品住房，借款人及参贷人实际可贷最高额度，按其个人公积金账户余额的15倍确定。但单笔最高限额为20万元；夫妻双方参贷后，贷款总额不得超过40万元。　　（3）、在本市城镇购买商品房住房，公积金贷款还款期限由至法定退休年龄后5年延长至法定退休年龄后10年，最长不超过30年。　　根据以上规定，你计划贷33万元，需要夫妻两人共同参贷（一个人最高只能贷20万元）。另外，根据15倍的原则，你公积金帐户内至少要有13333元的余额（如果计算出来后超过20万，最高按20万元）。如果你帐户内不足13333元，不能通过往帐户里存钱来满足贷款额度（自己存不进去），只能通过时间来增加帐户内的余额，从而达到20万元的可贷额度。　　3、公积金贷款是委托贷款，是公积金管理中心委托各银行放贷的，审批权也在公积金管理中心。办理贷款时银行不会收费。　　其他收费：担保费（贷款总额*0.3‰——0.5‰*贷款年数），由担保公司收取、公证费约100元左右，由公证处收取等，不多的。　　到办理房产证时，主要的费用是“契税”，是房屋总价的1.5%。另外还有：合同印花税、交易费（视房屋面积的大小）、图纸费、工本费、登记费等，这些加起来约2000——3000元，由房地产交易中心收取。还有一项维修基金，约3000元左右（视房屋面积大小），这是房屋的“养老金”，户名是该房屋的地址，用于日后的房屋维修保养，存入专用帐户，由小区业委会和物业管理公司共同支配。　　以上回答可能“偏题”了，仅供你参考。

7，重庆市住房公积金贷款买房有哪些条件限制和程序

1.公积金贷款个人最高只能贷15W，如果夫妻双方都有公积金最高能贷款20W。2.贷款金额不能超过你公积金的15倍。我是一名置业顾问，要是你是第一次置业，那我建议你最好别用公积金，我的建议对你有好处的。因为要是你第一购房用公积金的话，那以后买房则只能按照二次购房的商业利率计算。反之，要是你第一次用商贷，那第二次置业用公积金则可以享受公积金利率（首付一样得提高，只是利率不上涨），别说以后不会买房子了，我的客户10个二次置业的起码9个半以前都是这样说的。而且就算你用的商贷，一样可以领取公积金的，说到底不一样的就是利率而已。

重庆市住房公积金贷款买房有哪些条件限制和程序？ 1.公积金贷款个人最高只能贷15w，如果夫妻双方都有公积金最高能贷款20w。2.贷款金额不能超过你公积金的15倍。我是一名置业顾问，要是你是第一次置业，那我建议你最好别用公积金，我的建议对你有好处的。因为要是你第一购房用公积金的话，那以后买房则只能按照二次购房的商业利率计算。反之，要是你第一次用商贷，那第二次置业用公积金则可以享受公积金利率（首付一样得提高，只是利率不上涨），别说以后不会买房子了，我的客户10个二次置业的起码9个半以前都是这样说的。而且就算你用的商贷，一样可以领取公积金的，说到底不一样的就是利率而已。

重庆市住房公积金贷款买房的条件限制：　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。　　住房公积金贷款程序：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

去公积金管理中心办理：1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。 2、房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。流程：1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（9）住房资金管理中心规定的其他条件。3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户

贷款不能超过余额的15倍，也就是1W块最多能贷15W。你交一年没到，也没多少钱，能贷多少呀？你自己算咯。