我是济源市人，近几年该城市的房价居高不下，持续升温是不争的事实，作为一个十线小城市市区房价1万元/平方左右，和普通百姓的收入相比确实不低。河南有9000多万人，郑州常住人口1000多万，加上周边卫星城市人口，突破1500万，甚至2000万人口很容易就能实现。
1、河南四线城市，房价4800到4900一平方，贵不贵呢？你怎么看？
开封算是正儿八经的四线吧，房价哪里还有四千多的呢？东区会便宜点，但是也要六七千了。即使跑到祥符区，一般地段的也不可能四千多卖给你，看看周边几个县，杞县、通许也要三四千一平米。而尉氏兰考掏这个价只能买偏僻地方的，所以说你指的四线城市四千多，还真不算高。房价之所以居高不下，主要是很多城市工业不行，政府财政收入就靠卖地，当然希望地价越高越好，
而开发商是要赚钱的，地价高了，楼盘自然不能低，到最后接盘的还是老百姓。谁都知道现在盖的房子已经住不完了，可为什么还在不停的盖盖盖呢？这就是炒房团干的好事，如果没有人去炒，那么地价不会这么高。开发商除去成本加适当的利润，吓死也不敢要几万一个平方的，至于房价会不会大跌，个人认为目前还不太可能。因为一旦房价大跌，可能很多地方的经济就会崩溃，
2、河南两个小城市，濮阳市和济源市房价为什么那么高？未来会怎样？
我是济源市人，近几年该城市的房价居高不下，持续升温是不争的事实，作为一个十线小城市市区房价1万元/平方左右，和普通百姓的收入相比确实不低。是什么原因造成这个现状的，我个人有几点看法:1、富人数量增加的比较多，也就说富人百分比例相对较高，2、有不少单位人员工资高，月收入在1万元以上，本地消费水在河南省算是中等，这样一部分人手中有钱购买房屋欲望比较强。
3、2020年打算在河南小县城买房,到底该不该买？本人不是刚需？
该怎么说呢？如果不是刚需，手上还有点钱，我建议你去郑州买，郑州的房价是被抑制了的，以郑州未来的发展趋势，价格是要突破2万/平米的。如果你说的河南小县城是在郑州周边，是郑州的卫星城市，以后会成为中原城市群（郑州是中心城市）的一部分，还是可以买的，如果不是，就建议不要买。郑州河南省会，中原城市群的核心城市，也是中原地区的交通枢纽和物流中心，城市地位略低于湖北武汉，
武汉地位更高，在于武汉九省通衢，交通优势更明显，而且是长江经济带的中部纽带，上游是成渝城市圈，下游是长三角城市群。郑州也有很大优势，比如区位优势，中原城市群中心城市，也是国家重点培育的几大城市群之一，国家最着力培育的是粤港澳大湾区9 2城市群（香港、澳门、广州、深圳），其次是京津冀城市群（北京、天津及河北的城市）和长三角城市群（上海、南京、杭州、宁波等），再次就是中部城市群（武汉）、成渝城市圈（成都、重庆）和中原城市群（郑州）。
现在国家城镇化发展已经到了一定的水平，过去那种全面发展理念已经被抛弃了，在2019年就是一个发展拐点，未来发展理念是重点扶持城市群，就是被国家点名的那些城市群优先发展，并且有国家政策扶持，对于中原地区来说，好消息就是郑州在被点名之列，下一步会给予优先发展。为什么要发展郑州呢？河南有9000多万人，郑州常住人口1000多万，加上周边卫星城市人口，突破1500万，甚至2000万人口很容易就能实现，
这个人口基数让郑州具备进一步发展的基础，城市发展潜力巨大。所以，国家就要重点培养，让郑州做大做强，带动中原经济发展，进而带动国家经济发展，重点发展城市群，也是借鉴发达国家城市发展的结果，比如目前世界上人口最多的城市群是日本东京，市区常住人口1350万，东京市常住人口3700万（2016年），2017年东京GDP产值是9750亿美元，比同期北京和上海GDP总和还多。
