首先经开区房价上涨主要因素还是最近经开区周边地王价格出现，从而带动了周边房价的上涨（丁塘河湿地附近地块，这个地块去年土拍还流拍了）。应该是常州的教育集团不断地更新吧，很多学校质量不行的都在被好的教育集团兼并或者合作，所以提高了以前偏僻地区的教育质量，也就顺便稍微拉高了房价。
1、常州房价还会不会上涨？能涨多少？
常州房价浮动因素主要有几个，分别分析下。国家政策，开发商成本，利好消息，一、国家政策:这个不要想了，肯定是总体打压，但是针对性是主流一二线城市，所以常州的情况就是慢慢，慢慢，它就涨上去了，但不会过分，这一点以前市政府把控就很不错了。二、开发商成本:这里分三个方面☞人工成本，材料成本，拿地成本，1.人工成本无疑一直在涨价，越来越多能吃苦的人返乡，年青一代吃苦的又不多，所以一线阵地的工人会越来越少(除非机械化能代替)，所以人工一直在涨。
2.材料成本比较杂，跟行情有关，没办法统一来说，但是去年来看，不少还是涨得，3.拿地成本，常州城市小，好的地段拿了就没了，所以越到后面竞争越激烈了，成本也就。，。三、利好消息:目前最大的利好就是未来的地铁，交通题材永远是涨价的好消息，而且是硬的利好，所以地铁沿线必涨，然后带动周边商业，也带动了房价，，
其次应该是常州的教育集团不断地更新吧，很多学校质量不行的都在被好的教育集团兼并或者合作，所以提高了以前偏僻地区的教育质量，也就顺便稍微拉高了房价。环境就别说了，才出的统计，常州的绿化生态啥的满意度在91%以上，全省第一，免费公园社区公园等等的建设，都能给居住环境加分不少，所以总体来看，必涨，但是国家政策和本土政府指导下，涨得不会夸张，毕竟常州房间相对发达城市还是性价比很不错的。
2、常州经开区房价有所上涨,你怎么看？
首先经开区房价上涨主要因素还是最近经开区周边地王价格出现，从而带动了周边房价的上涨（丁塘河湿地附近地块，这个地块去年土拍还流拍了）！1.从宏观上来说，受益于长三角一体化发展的大政策前提下，苏锡常房价都有不同程度上涨，其中苏州由于上涨过快而被点名，2，微观上主要是最近常州地铁12号线即将完工通车，1号线沿线基本开发完毕，但是2号线经开区地段还有很多土地有待开发。
开发商对沿地铁沿线进行土地储备，地铁是带动周边房价上涨的最直接手段，上海的地铁一号线创造了一个莘庄神话！其次天宁吾悦正好就在经开区与天宁交界处，丁塘河地块蔚蓝天地紫韵香庭等几个楼盘正好受其3公里左右辐射范围，同时经开区小学经开区初中开始招生。两个学校硬件环境也不错，软件上经开区小学属于局小集团也很有优势。
