重庆市汇景台小区规划用地红线图，规划图的申报范围线是用地红线吗

来源：整理时间：2023-02-07 04:32:56 编辑：重庆生活手机版

本文目录一览

1，规划图的申报范围线是用地红线吗
2，规划用地红线图与国土划定的地界有什么区别
3，规划红线图哪些是不合理的
4，请问规划红线图和征地红线图出图顺序还是征地红
5，什么是规划用地红线图

1，规划图的申报范围线是用地红线吗

正常规划图里的申报范围就是用地红线

一码事，但招牌挂的土地证面积不一定是规划红线范围内的面积，譬如说规划范围内有可能有绿地等

规划图的申报范围线是用地红线吗

2，规划用地红线图与国土划定的地界有什么区别

红线图一般是定界范围，确实是以红线标注，指国土部门按此红线范围内勘测、报批、审核、批准登记、发证、使用等管理行为。国土划定的地界涵义广泛，一般可以指上述面积、也可以指扣除的公共面积后申请主体具有完全使用权的面积（不含共有面积）。

红线图一般是定界范围，确实是以红线标注，指国土部门按此红线范围内勘测、报批、审核、批准登记、发证、使用等管理行为。国土划定的地界涵义广泛，一般可以指上述面积、也可以指扣除的公共面积后申请主体具有完全使用权的面积（不含共有面积）。国土地界必须在规划红线内划定，但是可以小于或等于规划用地红线图的面积

规划用地红线图与国土划定的地界有什么区别

3，规划红线图哪些是不合理的

大多数地方规划部门在用地上是出蓝线，土管复部门出红线。在用地范围内规划部门还要审批出制具建筑红线控2113制建筑平面范围和空间利用。有些地方为减小单位面积地价（也有的是为5261了控制区分不同地4102段价格，沿街的价格高些等多种原因）由沿市政道路的建设方1653承担临边的市政用地的征收。

规划退红线，就北京来说，由于建筑类别、建筑高度、交通开口、道路宽度的不同，退线距离就不一样。详见《北京地区建设工程规划设计通则》，那里面什么都有，不过没有电子版的，是纸质的。

建筑红线内的土地是可用的，但是还要注意相应的退界要求。

规划红线图哪些是不合理的

4，请问规划红线图和征地红线图出图顺序还是征地红

你的问题太宽了。如果是政府规划预留公路时划定的红线是指红线内不得新建建构筑物等。如果是项目新征地的规划红线就是你指的征地界。

建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。《民用建筑设计通则》gb 50352—2005有相关规定如下： 4．2 建筑突出物 4．2．3 当地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时，建筑物的基底不应超出建筑控制线，突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。

5，什么是规划用地红线图

》2 术语中有明确定义： 2．0．8 用地红线 boundary line of land；property line 各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。 2．0．9 建筑控制线 building line 有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。用地红线和建筑控制线不是一回事，个别构件可以伸出红线，相关规定见：《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》4．2 建筑突出物 4．2．1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为： ——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等； ——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等； ——除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。 4．2．2 经当地城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物应符合下列规定： 1 在有人行道的路面上空： 1)2.50m以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出的深度不应大于0.50m； 2)2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1m，并不应大于3m； 3)3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不应大于2m； 4)5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。 2 在无人行道的路面上空：4m以上允许突出建筑构件：窗罩，空调机位，突出深度不应大于0.50m。 3 建筑突出物与建筑本身应有牢固的结合。 4 建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空调冷凝水及从其他设施排出的废水。 4．2．3 当地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时，建筑物的基底不应超出建筑控制线，突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。 4．2．4 属于公益上有需要而不影响交通及消防安全的建筑物、构筑物，包括公共电话亭、公共交通候车亭、治安岗等公共设施及临时性建筑物和构筑物，经当地城市规划行政主管部门的批准，可突人道路红线建造。 4．2．5 骑楼、过街楼和沿道路红线的悬挑建筑建造不应影响交通及消防的安全；在有顶盖的公共空间下不应设置直接排气的空调机、排气扇等设施或排出有害气体的通风系统。