重庆市潼南区物业管理费收费明细，物业管理费收取标准

来源：整理时间：2023-01-23 10:37:37 编辑：重庆生活手机版

1，物业管理费收取标准

各个地方的物业管理费不一样：根据物业提供的服务来确定标准的，基本上可以遵循：多层0.45元/平方米/月；小高层0.8元/平方米/月，你那里的物业仅有0.15，是不是单位房或者县城的房子啊，还有小区的大小，入住率的问题，不知道你具体情况，不好给你分析；

物业管理费收取标准

2，重庆物管费收取标准

由物价部门根据物业性质、规模、物管企业资质、服务范围进行审批确定！各个物业的收费标准是不一致的，一般普通住宅小区在1-1.8元每平方，高档住宅在2元-3元不等。

在住宅里开公司，物管费是双倍收取，电梯怎么收不太清楚。收太多肯定不干，和物业谈，如果过分就不缴。

重庆物管费收取标准

3，重庆市物业管理费收取标准

没有明确规定，需要查看实际情况，但是物业管理的目的在于管理好设施设备方便业主。如果真的给你造成不便了，还是和物管沟通一下吧

重庆市有无物价局的参照标准？物业收费一般是业主和物业协商定价，但前期物业一般参照地方的物业服务水准和物价局的参照价制定，物价局应该备案的，收费标准应该在售房协议中写明的。如果没有，可以在业主委员会成立后和物业方协商修改收费服务标准。

重庆市物业管理费收取标准

4，重庆的物业公司收的物业费主要是哪几种费

物业公司已把收取的物业管理费和水电公摊，可能有有些地方有电梯费，我们这里就是电梯费和物管费开在一起算物业费的，物业费就是一般指小区共有设施设备的养护，绿化啊还有员工工工资、物品损坏折旧费啊什么的，水电公摊就是下去绿化用水啊晚上路灯啊水池用水啊什么的费用。一般业主室内的要是装修完毕入住了的只要是业主私有有事自己损坏的都是有偿服务，服务标准根据自己地方不一样收费标准也不同，有些小事情可以自己做嘛，我其实就觉得物业没撒用，不过呢没物业好像也不行，我们素质也没那么高样，我在家自己换个镇流器才发10元钱买的，不过我也是找朋友帮忙安的，自己也不行了，呵呵、、、、自己感觉是这样哦，也有可能不正确，呵呵、、还是自己动手好些。

你可以自己换或者找别人换，自家的东西不一定要找物业公司对于物业公司的入户维修，你可以选择不接受，自行处理。如果接受了，也包括接受了他们的价格，至于多少钱你可以举报当地的价格主管部门电话是12358，但应该是没有问题的。对于入户维修，一般是特约服务，他们收费是对的，价格相信他们也不会犯法。是贵了点，有点不人道。

小高层，关键是小区的路太畅了，四通八达的

5，2021年物业管理费收取标准是什么

一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)固定活动馆所100平方米以上。四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。2021年物业费收费标准：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费) 小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。

6，物业费收取标准

住户个人交纳的项目和标准如下：　　1、保洁费：2至5元/户/月，具体标准由各区县物价局制定; 　　2、保安费：3至5元/户/月; 　　3、各项费用统收服务费：1元/户/月; 　　4、车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：由各区县物价局制定; 　　5、露天停车场、路边划线停车位的收费标准是：小车每月150元，大车每月210元。　　地下停车库的收费标准由经营者自行定价。　　产权人交纳的标准　　产权人交纳的费用，具体项目和标准如下：　　1、绿化费：0.55元/平方米/年; 　　2、化粪池清淘费：0.3元/平方米/年; 　　3、管理费：一般住宅2.4元/平方米/年，乙类住宅2.8元/平方米/年?甲类住宅3.5元/平方米/年; 　　4、房屋共用部位小修费：一般住宅2.36元/平方米/年?乙类住宅3.54元/平方米/年?甲类住宅4.72元/平方米/年; 　　5、房屋共用部位中修费：一般住宅5.42元/平方米/年?乙类住宅7.06元/平方米/年?甲类住宅8.19元/平方米/年; 　　6、大修费：一般住宅5.04元/平方米/年;甲、乙类住宅7.56元/平方米/年; 　　7、小区共用设施交纳维修费：1元/平方米/年。　　8、高层住宅的产权人还应交纳电梯、高压水泵的运行维护费，全市目前没有统一价。　　经济适用房住宅公共物业管理服务费标准是0.5元/平方米/月(绿化率超过30%时，物业管理费为0.52元)，由产权人交纳。服务范围包括公共区域的保洁、保安、绿地养护、化粪池清淘，房屋及小区共用设施的日常维护。高层住宅的产权人交纳的电梯和高压水泵维护费用为0.47至0.56元/月/平方米。　　高档住宅的物业实行市场价，具体价格及收费项目由物业公司与业主委员会协商确定。

7，重庆市物业费是按什么标准收取的

按物业等级 1 2 3房型别墅多层高层商业等等以物价局核准收费

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。

按照相关规定，住户达到100户以上的住宅小区，才会被纳入政府部门管理，并由物价部门制定标准来收取物业管理费；住户不足100户的住宅小区，物业管理费一般由物业公司和小区住户自行协商制定。若协商意见未统一，物业公司擅自制定物业管理费，住户可向相关部门投诉。物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等。一般在物业管理合同中会有注明，在实际执行过程中也是以物业合同为依据。

重庆市物业费是按什么标准收取

市物价局相关工作人员答复：按照相关规定，住户达到１００户以上的住宅小区，才会被纳入政府部门管理，并由物价部门制定标准来收取物业管理费；住户不足１００户的住宅小区，物业管理费一般由物业公司和小区住户自行协商制定。若协商意见未统一，物业公司擅自制定物业管理费，住户可向相关部门投诉。现在物业费标准有两种形式，一种实行市场价，即通过招投标方式选聘的物业公司，以中标价为准，具体多少，你看批复文件就可以了。另一种实行政府指导价，即由物价局根据小区情况核定一个收费标准，政府有指导价标准，你可以要求物业公司出示物价局的批复标准。如果还不清楚，你可以打当地物价局或房管局物业科的电话，咨询一下，他们会详细告诉你。物业费不是一个固定的数字,电梯要多少钱水费一吨要多少钱。是由物业根据实际情况:如物业有那些便民服务,小区的规模,小区的品质等相关因素,制定一个价格!然后申报当地物价局,物价局会来调查核实,最后确定该小区的具体物业费收费标准!物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等。一般在物业管理合同中会有注明，在实际执行过程中也是以物业合同为依据。