重庆市规划验收五方验收表，重庆市政府规划的主城区共有几大区

来源：整理时间：2022-11-22 00:08:45 编辑：重庆生活手机版

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1，重庆市政府规划的主城区共有几大区
2，建筑资料最后竣工验收时的那个五方签字的表叫什么
3，关于建筑保质期的起始时间如果工程竣工验收完但规划验收没过怎么
4，基础工程槽底是平的还需要验槽么
5，房产竣工备案表是说明其合格了吗
6，工程竣工资料哪些需要五方签字的
7，开发商新房交房需要什么机关部门验收

1，重庆市政府规划的主城区共有几大区

九个。渝中区、大渡口区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、北碚区、渝北区、巴南区九个行政区。

9大区！

重庆市政府规划的主城区共有几大区

2，建筑资料最后竣工验收时的那个五方签字的表叫什么

您好！那是叫：竣工五方验收意见表报审表。建议您看一下：2013-2017年中国民用建筑行业市场环境与发展前景分析报告，希望我的回答对您有帮助！望采纳

建筑资料最后竣工验收时的那个五方签字的表叫什么

3，关于建筑保质期的起始时间如果工程竣工验收完但规划验收没过怎么

竣工时间的认定要依据合同。一般情况下，施工单位肯定认为，五方验收（是否建设、设计、地勘、监理、施工，有没有质监站？没有质监站无效）可以作为竣工时间。但是，建设单位就要认质监站的竣工备案证明。

你好！从物业管理角度来说，建筑物及公共设施保修期从建筑物交付使用那天起计算；设备的保修期从出具安装检验合格报告书那天起计算；供暖系统从首次供暖那一天起计算。公共设施包括屋面防水、上下水管道、地下管井、排污系统，园区绿化带的建筑小品和喷泉水景观等仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

关于建筑保质期的起始时间如果工程竣工验收完但规划验收没过怎么

4，基础工程槽底是平的还需要验槽么

你好！验槽的主要目的是检查地基（槽底）土质是否均匀（如粉性粘土、胶性粘土等）土壤密实度是否达到设计要求、如没进行地基处理（如打桩等）须进行地基钎探、检验地耐力是否达标。验槽属于地基与基础分部验收。是质量验收规范十大分部之一。是建筑法规。建设单位组织，施工、监理、设计、规划五方签字确认验收。报质监站备案、质监站可参加可不参加、如有疑问，请追问。

要验槽，验槽的主要目的是检查能否达到图纸设计承载力

验槽的主要目的是检查地基（槽底）土质是否均匀（如粉性粘土、胶性粘土等）土壤密实度是否达到设计要求、如没进行地基处理（如打桩等）须进行地基钎探、检验地耐力是否达标。验槽属于地基与基础分部验收。是质量验收规范十大分部之一。是建筑法规。建设单位组织，施工、监理、设计、规划五方签字确认验收。报质监站备案、质监站可参加可不参加、

验槽是一个必备过程，即使你做的十分满意，也同样需要这一过程，否则，甲方如何知道你做得好？甲方怎么知道你的槽底是平的？

5，房产竣工备案表是说明其合格了吗

建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项，这个楼盘就不能交付入住。《竣工验收备案表》作为房屋交付使用时必须具备的前提条件，若开发商未能取得或不能向业主出示，即意味着开发商未能交付符合合同约定交付使用条件的商品房，就等同于开发商违约，业主有权拒绝收房。为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，竣工验收备案表通常包括以下内容：一、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;二、勘察、设计、施工、监理单位意见;三、竣工验收备案文件清单，主要包括：1、工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件;2、规划许可证和规划验收认可文件;3、工程质量监督注册登记表;4、工程施工许可证或开工报告;5、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;6、建设工程档案预验收意见;7、工程质量保修书;8、住宅质量保证书;9、住宅使用说明书;10、法规、规章规定必须提供得其他文件。四、备注。【提示】：《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的。

也许是的。

6，工程竣工资料哪些需要五方签字的

工程竣工的地基验槽记录、分部工程验收记录、工程竣工验收报告需要五方签字，其中五方为建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工单位。工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后。组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。扩展资料作用1、投产准备工作情况运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。2、收尾工程的处理意见。3、对工程投产的初步意见。4、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。经济技术分析（1）主要技术指标测试值及结论；（2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明；（3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；（4）投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。参考资料来源：搜狗百科-竣工验收报告

不对。。应该是甲方、施工单位、监理、设计、最后是质检站。因为工程验收是由甲方组织并是甲方同意验收的情况下进行的，所以甲方是最先应该签字的。现在往往顺序搞错了

建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工单位，俗称为五大责任主体

地基验槽记录、分部工程验收记录、工程竣工验收报告。

勘察、设计、监理、建设方、施工方

7，开发商新房交房需要什么机关部门验收

《建设工程质量管理条例》第四十九条：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。商品房交付使用的前提条件是经竣工验收合格，竣工验收不仅需经设计、施工、监理、建设单位等验收合格，还应当符合法律、法规关于房屋交付使用的其他强制性规定。房屋验收注意要点1、要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。2、有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。3、若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。以上内容参考无锡市滨湖区人民法院-商品房交付条件中关于房屋竣工验收合格的认定

开发商交付新房，我们应该如何收房呢？有哪些验收步骤呢

开发商在交房前需要验收的整个流程一般情况下，开发商也就是建设单位在施工单位施工完毕后可以组织各项验收，主要有以下一些：一、竣工五方主体质量验收：施工单位先将竣工资料做好，先进行初步验收，由建设单位牵头组织设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位共五方主体对所建房屋进行质量验收。二、质监站验收：由地方质监部门对施工单位提交到质监站的全部竣工资料包括五方主体验收合格证明文件进行资料检查，之后在认为资料合格的情况下，可以约定时间对建设单位所建房屋进行竣工验收。竣工验收合格后，质监部门将会在几个工作日之内将资料提交到建委，建设单位在建委处领取《房屋工程竣工验收备案表》，每个单体5份，三正两副。三、专项验收：主要有规划、绿化、消防、环保、交警、防雷、人防、卫生、土地复核验收，下面分项介绍： 1、规划验收：施工完成后，勘测院对所建房屋进行竣工测量，对照规划报批图纸，查看有无与规划报批不一致问题，若无，则由规划部门发放《竣工规划验收合格证》。 2、绿化验收：建设单位委托有资质的绿地测量单位，对所建房屋的绿地率进行复核，与初步设计批复进行核对，若没有问题，则发放《绿化审查意见书》。 3、消防验收：所建房屋通上正式水、正式电之后，由施工单位进行消防联动调试，若无问题，先进行消防试水，试水通过后，报消防验收部门备案并抽签验收（杭州2009年5月1日起抽签验收），验收合格后发放《消防验收意见书》。 4、环保验收：应首先完成排水接管审批手续、排污许可证申请，卫生验收，验收后发放《“三同时”验收意见》。 5、交警验收：施工单位完成车位和标志标线的施工后报交警验收，验收合格后发放《交警验收意见》。 6、防雷验收：项目完成后，由建设单位委托具有相应资质的防雷检测机构对所建房屋进行防雷测试，测试通过后，将测试报告和其他资料交由当地气象部门验收，验收合格后发放《防雷验收合格证书》。 7、人防验收：地下室完成后，建设单位将需要验收的资料整理好提交到人防办，现场验收合格后，发放《人防工程验收意见》、《平时使用证》、人防红线图（房屋测绘用）。 8、卫生验收：办理好排水接管审批手续、排污许可证后，可办理卫生验收，验收合格后发放《卫生验收意见》。 9、土地复核验收：房产测绘正式成果取得后，委托有资质的土地测绘单位进行土地测绘，后由国土资源局进行土地复核验收。四、资料归档：将建设单位、监理单位、施工单位的全部资料和绿化、交警、防雷、人防、卫生验收证明文件交由档案馆归档，归档合格后发放《归档合格证书》。五、竣工验收备案：将备案需要提交的资料整理好，包括《归档合格证书》、规划、消防、环保验收证明文件、《房屋工程竣工验收备案表》交到建委，几个工作日后便可以取得经建委盖章的《房屋工程竣工验收备案表》。六、房产测绘正式成果：规划验收合格证和人防红线图是必备材料。七、物业管理用房、社区配套用房确认：物业管理用房在缴纳了物业维修基金（多层35元/㎡，高层65元/㎡）和工程保修金（造价2%）后可以在房管局进行移交确认（地上建筑面积3‰物业管理用房，地上建筑面积4‰物业经营用房），社区配套用房（30㎡/百户）和当地街道进行移交。八、各专业管线专项确认：对工程实施期间的自来水、电力、燃气、邮政、电信、数字电视、网通进行确认，要求各家管线实施单位填写《分项确认书》，并盖章。九、配套公建验收：完成以上全部工作后，可以进行配套公建验收，由建委组织房管、街道、建设单位、城管办、物业公司进行配套公建验收，验收完成后街道、城管办、物业公司、房管填写《分项确认意见》。十、房产初始登记：完成以上全部工作后，可在房管局进行房产初始登记工作。

质量保证书，使用说明书

竣工验收应该由勘察、设计、施工、监理，建设等五家单位共同来完成，并出具《工程竣工验收报告》。