杭州推出35岁以下大专即可落户的政策，超低门槛的落户政策，一下子激增潜在的数万购房大军，作为刚需，先上车为宜。受快速回春的一手房市场的刺激，一手房摇号状况依然火爆，大多数楼盘一房难求，让许多本来持观望态度的购房者退而求其次，转入选择更为便捷的二手房市场。
1、新房12955套，二手房8697套4月杭州楼市成绩好吗？
就像买股票，总希望自己是那个低价买进，高价抛掉的幸运儿。但坦白说，投资房产，个人觉得可能不是很适合你的当前情况，本来你住着自己的房子，现在要卖掉，然后租房，如果是为了置换，改善居住也是值得的。但你卖掉后是打算投资，等到投资的这套房子赚到了钱，再卖掉，最后考虑置换，这就值得商榷，房住不炒，买房这个事情，总归是应该先考虑自住，有闲钱可以考虑投资，但是为了炒房连自住的房子都没了，而且热盘很难摇中，容易摇中的没有投资价值，所以很可能得不偿失，不建议这么操作。
2、端午杭州二手房成交317套，比51假期，翻了近4倍，这说明了什么,你怎么看？
1、受快速回春的一手房市场的刺激，一手房摇号状况依然火爆，大多数楼盘一房难求，让许多本来持观望态度的购房者退而求其次，转入选择更为便捷的二手房市场。2、受落户政策影响，杭州推出35岁以下大专即可落户的政策，超低门槛的落户政策，一下子激增潜在的数万购房大军，作为刚需，先上车为宜。3、二手供销两旺，上车早的投资客，已赚的盆满钵满，趁行情好放出房子，收回投资。
3、杭州下半年二手房挂牌量激增，业内：成交下滑已成定局,你怎么看？
政府即将出台房屋空置，房产税，投资客大量抛房，改善自住房资金不足，抛旧房，刚刚中央又强调房住不炒，各地房产有少量降价，未来可能形成降价风潮，有多套房风险太大，压力也大，抛了心理轻松太多，但是恶循环，抛的多，买的就少，真正刚需，要求越来越高，低层，顶层，不买，不是三房不买，不是学区不买，没公园，超市，医院，车站，，，，不买，所以有的房只能挂着了。
