重庆市个税减免，重庆南岸区房交所对于二手房个税减免要什么条件

来源：整理时间：2022-11-23 03:42:58 编辑：重庆生活手机版

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1，重庆南岸区房交所对于二手房个税减免要什么条件
2，重庆个人买房缴纳个人所得税是否优惠不是首套房
3，2手房交易哪种情况可以免个税契税营业税
4，我是重庆籍农村的一名退役军人现在想干个体想了解一下税收是不是
5，重庆二手房产权满了五年哪些税可以免
6，重庆住房贷款怎样抵扣个人所得税
7，农村户口在重庆市区个人首套房契税是否全免本人单身

1，重庆南岸区房交所对于二手房个税减免要什么条件

我是外地人，在南坪有套满五年房屋，且在重庆无其他房屋减个税需打证明吗？

你好！必须以家庭为单位的唯一一套住房，且满五年可免个税

重庆南岸区房交所对于二手房个税减免要什么条件

2，重庆个人买房缴纳个人所得税是否优惠不是首套房

不是首套房个税是没有优惠的

必须卖方是唯一一套住房，面积在90㎡一下而且还要满了5年的就可以免个税！

不是首套就没有个人所得税的优惠，个人所得税的优惠前提是卖方名下是唯一一套住房，且买方也是首套才可享此优惠！

重庆个人买房缴纳个人所得税是否优惠不是首套房

3，2手房交易哪种情况可以免个税契税营业税

my9818城市：成都注册日期：09-02-05 TA的打听回答每个城市的情况可能都不一样，现在重庆的现行政策是：家庭唯一一套住房产权满5年可免个税和营业税；如不是唯一一套住房只能免营业税，不能免个税：大重庆农村户口购买首套住房（建面90平米以下）可全免契税，购买建面90-144平面以内的首套房减免一半的契税（及1.5%），如购买建面144平米以上的房屋几十是首套房也不能减免契税，必须缴纳3%。

2手房交易哪种情况可以免个税契税营业税

4，我是重庆籍农村的一名退役军人现在想干个体想了解一下税收是不是

自谋职业的城镇退役士兵从事个体经营（除建筑业、娱乐业、广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）的，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税、城建税、教育费附加和个人所得税。具体请查阅：财政部、国家税务总局《关于扶持城镇退役士兵自谋职业优惠政策意见的通知》（财税[2004]93号）。http://www.chinatax.gov.cn/viewlaw.jsp?code=200406211502534300农村籍退役军人是否有优惠政策，没有查到。

你好！可以，退伍军人，下岗职工，残疾人除从事国家限制行业以外（如娱乐业等）都可以享受到税收优惠政策，只要你的身份证明真实，全国那里都可以优惠，和户籍所在没有关系。希望对你有所帮助，望采纳。

5，重庆二手房产权满了五年哪些税可以免

房子满五年不收营业税，个税就要看业主他是否有2套房子，如果他只有一就没个税，如果有2就有个税，个税是一个点的，如果房子没五年都要营业税和个税营业税是5.6 个税1

满5年的话可以免5.6%的营业税，但是建面要在144㎡一下。如果超过144㎡满5年的话也是要上营业税的，但是这个营业税是差额的5.6%，就是：成交价-这套房子当时的购入价*5.6%按你说的建面78㎡，45万的话。如果你是买方，又是农村户口首次购房的话，又可以免掉1%的契税。这样的话，剩下就只有个税了，还有就是一些小的工本费！

2，根据房子面积： 1; 6、买方是否首次购房等情况.36元/，超过140平或非首次3%;平方、契税评估额初次90平内1%、所得税按全额的1%由卖方承担、90平~140平内1,双方、交易费6/平方，买方 2014二手房交易税费没啥变化，不满五年的要缴纳营业税和个税，买方、工本费80元； 3、评估费0; 4，缴纳如下，允许浮动）.5%； 5，买方缴纳、测绘费1、营业税5.5%（评估额； 7,买方(工本印花税5元)买方

6，重庆住房贷款怎样抵扣个人所得税

不是住房贷款抵扣个人所得税，而是房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。并不是以应该缴纳的个人所得税来抵缴住房贷款。并且暂时只是讨论阶段，并没有正式实施。例如：隔壁老王的工资为10000元，按工资的80%作为五险一金扣除的基数算，五险一金要抵扣1779元，那么应纳税额为10000-1779=8221元。他应缴纳的个人所得税为：（8221-3500）×20%-555=389.2元。　　最终的到手工资为：10000-1779-389.2=7831.8元。　　如果实行房贷利息抵扣后，老王的到手工资变为：　　假如，老王的住房一共贷款了100万元，分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约为5300元，其中大约有4000元是利息支出。按照贷款利息支出可以在税前抵扣的情况：　　应纳税所得额=10000-1779（五险一金）-4000（房贷利息）-3500=721元　　最终缴税额= 721*3%-0=21.63元　　最终的到手工资为：10000-1779-21.63=8199.37元。　　原本应缴税389.2元的老王先生，现在只需缴纳21.63元，少缴税367.57元。到手的工资也比以前增加了4.69%。

免征个人所得税。根据财政部国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号）第三条规定，职工提取住房公积金归还房贷，免征个人所得税。财政部国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》财税[2006]10号三、个人实际领（支）取原提存的基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金和住房公积金时，免征个人所得税。

7，农村户口在重庆市区个人首套房契税是否全免本人单身

渝北区的房交所里面，到契税缴纳窗口去填写申请表，携带本人户口就可以了。农村户口契税是全免的，如果按照你均价上报的话，契税可以少缴纳2860元。但如果是买二手房，考虑到包费用的话，你还需要缴纳个税1%。所以你最好低报一点。估计每平方3000多点。但是，如果买新房就不存在了。渝北区的房交所我知道的有两个：一个在两路、另一个在经开区

从2014年5月1日起大重庆范围内农村户口在重庆首次购买90平米以下的住房，不再享受契税全免政策。重庆市地方税务局公告2014年第7号重庆市地方税务局关于契税若干政策执行问题的公告根据财政部、国家税务总局以及重庆市人民政府的相关规定，现就契税若干政策执行问题公告如下：一、关于农村居民购房契税减免政策停止执行问题我市农村居民以及“农转城”人员购买建筑面积90平方米以下普通住房（属于家庭唯一住房），免征契税的优惠政策从2014年5月1日起停止执行。存量房以办理房地产权属登记手续时间为准；增量房以商品房买卖合同签订时间为准，购买增量房在2014年5月1日前签订商品房买卖合同的，可按原免税规定执行。

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

先找你买房的单位会发一张契税减免单然后你拿这单去你买这个小区所在地区的地税局办理2.申请契税减免纳税人应提供的资料。（1）单位（本人）的免税申请；（2）相关的免税资料（如公证书、拆迁补偿合同、灾民证或救助卡、改制企业的买卖合同和相关文件）；（3）单位（个人）的公章和法人代表私章（身份证或户口簿）；（4）相关有权部门的证明材料。 3.契税减免审批程序。纳税人符合减征或者免征契税规定的，应在土地、房屋权属转移合同生效之日起10日内到办理土地、房屋权属登记手续之前，持有关资料向办理土地、房屋权属证书所在的同级征收机关书面提出减税、免税申请，填写减免申报表，提供有关证明材料，经主管税务机关审核无误后，报县局或市局审查批准，由征管股向纳税人开具减、免税通知书，并办理相关手续。 4.审批权限。个人房屋产权变动，土地使用权转移符合减免政策的，由县级地税机关凭所属地税所提供有关资料进行审批；房屋权属变动和土地使用权转移涉及到国家机关、企事业单位、社会团体、军事单位等符合减免政策的，由县级地税机关负责审核，报市级地税机关审批。任何单位和协税部门无权擅自减免契税，一经查出，按有关规定严肃处理。