南通房价走势近一年来，南通房价震荡上涨。去年南通为了抢第三机场与江苏各市闹翻，江苏各市都会提防南通，近三年来，南通房价呈震荡上涨趋势，江苏.南通.狼山景区南通是全国二线城市，集“黄金水道、黄金海岸”于一身，素有“江海门户”之称，南通与全国百城房价变化趋势相吻合，目前处在上涨周期趋势当中。
1、南通如皋房价多少？
首先我们先了解一下如皋的城市背景随着我国高铁建设的快速发展，高铁现代化设施齐全，高铁的便捷舒适快捷优势得到极大发挥，盐通高速铁路也顺势而生。江苏省盐通高速铁路是连接江苏省盐城市和南通市的高速铁路，盐城站至南通西站全长约156.6km，设有盐城站、盐城南站、东台站、海安站、如皋南站、南通西站等6个车站，
官方消息称盐通高铁正加快建设进度，为年底建成通车全力冲刺，计划于9月20日联调联试，将于年底通车;此外，张皋过江通道也有望于年内开工。那江苏如皋房价多少钱一平米？如皋紧跟南通的发展步伐，不断奋进，张皋过江通道和盐通高铁这两项重大项目无疑是如皋融入苏南、接轨上海的稳固基石，如皋正在全力配合长三角一体化，努力加快自身发展步伐，即将成为连通苏南、苏北的关键枢纽且能够无障碍对话苏南、上海，通过交通条件的大幅提升，将经济强市的人口、技术、资金等资源引入如皋。
2、人口净流出的南通，未来房价还会涨吗？为什么？
江苏.南通.狼山景区南通是全国二线城市，集“黄金水道、黄金海岸”于一身，素有“江海门户”之称，常住人口731万，先一起来了解一下南通楼市情况：南通房价走势近一年来，南通房价震荡上涨。2019年6月新盘参考价格12974元/平米，较年初价格11892元/平米，上涨9%，二手房在高位稳中有涨的波动。近三年来，南通房价呈震荡上涨趋势，
2016年四季度参考价格8245元/平米，2019年6月价格12974元/平米，三年上涨57.36%，年化涨幅19.12%。全国2018年涨幅10.7%，南通主城区——崇川在售楼盘参考价格分布（部分）。南通2018年经济发展状况——经济基本面2018年GDP值8427亿元，人均11.53万元，高于全国6.8万元水平69%，
三次产业结构为4.7：46.8：48.4，工业经济和服务业齐头并进。财政预算收入606.19亿元，税收收入503.98亿元，人均创收0.83万元，人均创税0.69万元。全国人均创收1.31万元，进出口总值2542.90亿元，增长7.7%。建立进出口贸易关系的国家和地区199个，金融机构新增本外币存款493.01亿元，年末存款余额12211.17亿元，人均16.7万元。
——居民生活状况物价指数CPI值2.3，全国水平2.1，社会消费品零售总额3088.77亿元，人均4.22万元，全国水平1.98万元。住房存款余额5596.37亿元，人均存款7.66万元，全国水平5.19万元，居民人均可支配收入37071元，其中城镇居民人均可支配收入46321元，农村居民人均可支配收入22369元。
全国水平28228元，从上述数据来看，南通经济是挺不错的，居民生活水平较好。南通房价大概率跟随全国房价走势，稳中波动当前全国楼市大环境为“房住不炒”，稳地价、稳房价、稳预期的调控机制常态化，因城施策，一城一策甚或一区一策的分化调控都将出现，目的立足于稳定发展楼市，2019年上半年楼市仍然是上涨，涨幅明显收窄，近日社论再次强调“房住不炒”。
南通与全国百城房价变化趋势相吻合，目前处在上涨周期趋势当中，从上面南通的经济数据来看，南通经济基本面是挺不错的，居民生活质量较好，这对于房价的支撑力度比较有弹性。在全国楼市建立长效调控机制后，南通的房价不可能出现单方面走势，也不会脱离大环境的演变，大涨大跌都不适合经济、社会的健康发展，因而对于刚需者，可在楼市调控窗口趋稳时，择机购买住宅较好。
