重庆市商品房如何限购，重庆有没有住房限购政策

1，重庆有没有住房限购政策

有一年纳税记录或暂住证1年以上。首付8成你不用贷款了，不划算。别人都是首付3成，7成贷款。

有的，就在万达广场铭邸，珊瑚大厦对面就是

重庆有没有住房限购政策

2，重庆限购吗

目前重庆没有实施住房限购政策，外地人和本地人一样可以买房。在重庆买房虽然不限购但限售。相关政策中明确了，在主城九区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

重庆限购吗

3，重庆买房限购吗

重庆的购房政策如下：重庆买房的条件 1、限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。 2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

重庆买房限购吗

4，重庆限购政策2020

外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明。需要注意的是在重庆买房虽然不限购却限售。相关政策中明确，在主城九区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。需要注意的是在重庆市同时无户籍，无企业，无工作的个人新购首套及以上的普通住房，需缴纳房产税，税率为0.5%。房产税试点区域为主城九区。扩展资料：注意事项：不要选择步行街附近：各大步行街人流密集，公共资源严重短缺，常常看见人满为患的情形。而且附近居民的构成也相当复杂，治安隐患比较严重。由于步行街往往处于城市中心组团也是重要的交通枢纽，对交通资源的透支也是超常的。不要选择火车站，长途车站附近：来往的人员比起步行街有过之而无不及，即使是封闭式小区也容易出问题。参考资料来源：人民网-重庆等多地密集出台楼市调控新政

重庆现在还没有限购政策

5，人在重庆买房需要什么条件外地人在重庆买房限购吗

1. 按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。2. 买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。3. 银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

1.外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。2.非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。因此，重庆限购令在于“限贷不限外”。3.据了解，外地人重庆贷款购房门槛提高手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理。面对外地购房客户,银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款。若客户执意要买,他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来,可自动取消协议。

6，外地户口当前在重庆市购房的政策

一、外地户口在重庆买房的条件：1.“有企业”人员，特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业），其购房条件是：在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。2.“有工作”人员，特指在重庆就业的人员，其购房条件是：，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。3.但无户籍、无企业、无工作的个人即_三无人员”，要交房产税。2017年1月13日，市政府出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。二、如果你满足购买条件，需准备以下基本材料：1.身份证原件；2.收入证明（公司盖章）原件；3.户口本原件；4已婚者需要携带结婚证原件；未婚者携带未婚证明。

1.外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明。2.非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。因此,重庆限购令在于“限贷不限外”。3.据了解,外地人重庆贷款购房门槛提高手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理。面对外地购房客户,银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款。若客户执意要买,他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来,可自动取消协议。

以借读的形式去读还不一定能读上呢看样子要读私立学校了除非你将小孩户口迁过来不然只能这样了请采纳

7，重庆限购令下怎么买房

对于“限购令”等房产调控政策，部分地区楼市的“曲线”购房暗流涌动，一些想买房的人动起了歪脑筋，试图通过假离婚、假登记、假社保等方式规避房产调控。业内人士认为，购房者为规避调控，“曲线购房”等方式是不可取的，甚至承担很大的风险。■假身份证明不可取在北京等城市，由于有些购房者没有连续5年的纳税或者社保证明，一些人就设法办理假的证明或假的身份证。有调控措施中明确规定，对于提供虚假证明的购房者不仅不予办理产权登记手续，还要承担一定的经济和法律的责任。其中，对协助其办理的相关房地产机构也会给予严肃处理。专业人士指出，政府对于购房资格的审查越来越严格，利用假证明来购房，一旦被审查出来之后将失去购房资格。而部分购房者可能已经支付定金或者首付，将会有更多经济损失。而且，有可能会对未来的购房造成影响。■假结婚、离婚有风险对于石家庄的限购政策，即使出现假结婚、假离婚购房的几率很小，但业内人士同样提醒购房者，最后不要用物质考验感情。以小王与小张夫妻俩为例，其贷款买了两套商品房，因北京房价上涨很快，小两口获利颇丰，便想购买第三套房，但北京“认房又认贷”和“限购令”等调控政策使他们难以实现。小王和妻子小张商量，通过协议离婚的方式，将两套房产都分到小张名下，等小王买了第三套房后，两人再复婚。结果离婚后，小王需要用钱去买房时，小张却一再推脱，甚至失去联系，此后小王才发现，前妻名下的两套房屋已被她转卖，人也不见了踪影。法官提醒，即使“假离婚”，在法律上也会产生财产分割效力，导致财产产权转移。想通过假离婚规避的人，要警惕离婚财产法律风险。同样，“假结婚”后购房再离婚时，若结婚双方协商不好将会面临财产分割的纠纷，已经出现了不少假结婚后购房，在离婚时出现财产分割的纠纷情况等等。■先签合同后过户有问题部分经纪公司在新政后建议购房者可以先签购房合同书，在日后有购房资格之后再过户。业内人士指出这种做法不可取，先签合同后过户，由于没有过户，虽然合同有效，但是并不能够完全保证房产就是购房者拥有，而且难免会出现业主“一房二卖”现象。其次，在5年之内，难以保证政策就不会发生变化。“用道高一尺，魔高一丈来形容目前政策规避招数并不为过，”业内人士提醒大家，面对这些歪门邪道，购房者须理性看待调控政策，同时应认识到，利用一些不合规的手段来规避政策潜在风险很大，购房者的权利和财产的安全得不到法律保障。

一、购房人向房地产开发企业购房或通过经纪机构购房的，应向房地产开发企业或经纪机构提供下列材料：1、《家庭成员情况申报表》原件、户口簿原件、结婚证(或未婚证等其他婚姻情况证明)原件。2、买方为非户籍境内居民的，还须提供税务部门出具的在广州1年以上的纳税证明或社会保障部门出具的社会保险缴纳证明。3、买方为境外机构和个人的，还须根据《关于规范房地产和市场外资准入和管理的意见》(建住房〔2006〕171号)提供资料。二、房地产开发企业、房地产经纪机构应对购房人提供的上述材料进行核对，核对无误后在复印件上加盖公章，并凭核对后的相关资料统一至房产档案管理部门申请开具《杭州市区住房情况查询记录》。购房人未通过经纪机构购买二手住房的，直接由购房人至房产档案管理部门申请开具《广州市区住房情况查询记录》，并提交家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明、购房人签字确认的《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》。非本市户籍居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。对符合购房条件并且提交资料齐备的，房产档案管理部门在3个工作日内出具《广州市区住房情况查询记录》，否则不予出具。三、房地产开发企业、房地产经纪机构凭身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《广州市区住房情况查询记录》、个人所得税或社会保险缴纳证明(非广州户籍购房人须提供此项)等，与购房人签订商品住房买卖合同或代理签订二手住房转让合同。购房人未通过经纪机构购买二手住房的，买卖双方凭身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《广州市区住房情况查询记录》、个人所得税或社会保险缴纳证明(非杭州户籍购房人须提供此项)等，到房产登记部门签订二手住房转让合同。四、购房人向房产登记机构申请办理房产登记手续，应提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《广州市区住房情况查询记录》。非本市户籍居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。