重庆市土地增值税核定率规定，核定征收土地增值税率最低多少

来源：整理时间：2023-01-10 18:12:09 编辑：重庆生活手机版

本文目录一览

1，核定征收土地增值税率最低多少
2，重庆市营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税税率是多少
3，2016年营业房的土地增值税是多少
4，土地增值税的核定征收率是多少
5，现在的土地增值税核定征收率是多少
6，土地增值税的适用税率是怎样规定的
7，重庆市2014年土地增值税的预征率是多少

1，核定征收土地增值税率最低多少

核定征收不包括土地增值税。目前土地增值税实行按照销售额预征2～3%，项目结束按照增值率及其档次进行土地增值税清算。

核定征收土地增值税率最低多少

2，重庆市营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税税率是多少

营改增之后，规定二手房不满2年，过户需要缴纳增值税5%卖家持有住房满5年，又是卖家唯一住房前提，卖掉过户住房可免个人所得税1%

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重庆市营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税税率是多少

3，2016年营业房的土地增值税是多少

土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%。原价为原购房发票价。

重庆市地方税务局关于土地增值税核定征收率的公告2014年第3号现将土地增值税核定征收率公告如下：一、纳税人转让房产土地增值税实行核定征收的，分类型适用核定征收率：（一）单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；非普通住宅及车库为6%；非住宅（车库除外）为8%。（二）个人纳税人转让非住宅类房产为6%。二、本公告自2014年4月1日起施行。《重庆市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率有关问题的公告》（2010年第1号）同时废止。重庆市地方税务局 2014年2月20日

2016年营业房的土地增值税是多少

4，土地增值税的核定征收率是多少

土地增值税是按照增值率计征的，不是固定的税率。《土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率：1.增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。2.增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。3.增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。4.增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

一. 国税发2006年187号文：七、土地增值税的核定征收；?　　房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税：二.核定征收土地增值税的，应该?不再对土地增值税清算了；

5，现在的土地增值税核定征收率是多少

一. 国税发2006年187号文：七、土地增值税的核定征收；? 房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税：二.核定征收土地增值税的，应该?不再对土地增值税清算了；

6，土地增值税的适用税率是怎样规定的

（1）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的(含20%)，免征土地增值税。但增值额超过扣除项目金额20%的，应对其全部增值额计税，包括未超过扣除项目金额20%的部分。　　（2）因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。　　（3）因城市市政规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产而取得的收入，免征土地增值税。　　（4）为促进我国住房制度的改革，鼓励个人买房，对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，凡居住满5年或5年以上的，经向税务机关申报核准，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值

土地增值税实行适用30％-60％的四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。

7，重庆市2014年土地增值税的预征率是多少

1、现在的文件《北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好房地产市场调控工作有关税收问题的公告》（ 2013年第3号）土地增值税幅度预征率表预计增值率预征率预计增值率≤50% 2% 50%100% 200%预计增值率匡算公式：〔(拟售价格×预售面积-项目成本)〕÷项目成本×100%项目成本 = (土地成本+建安成本)×(1+间接费用率) 间接费用率暂为30% 注：容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按照销售收入的5%预征土地增值税。 2、原来的文件《北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房地产市场调控有关税收问题的公告》(2011年第5号) 土地增值税幅度预征率表预计增值率预征率预计增值率≤50% 2% 50% 100% 200%预计增值率匡算公式：〔（预售价格×预售面积-项目成本）〕÷项目成本×100%项目成本 = （土地成本+建安成本）×（1+间接费用率）间接费用率暂为30% 注：容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按照销售收入的3%预征土地增值税。