重庆市双福新区土地转让，重庆农村土地承包经营权转让有关纠纷问题是哪个部门负责处理

来源：整理时间：2022-12-12 06:05:39 编辑：重庆生活手机版

1，重庆农村土地承包经营权转让有关纠纷问题是哪个部门负责处理

农村土地承包经营权转让有关纠纷，由当地人民法院受理。

重庆农村土地承包经营权转让有关纠纷问题是哪个部门负责处理

2，重庆关于出让地和划拨地的问题

可以办的,只要把出让金交了就可以.收费是按地段等级收的.

重庆关于出让地和划拨地的问题

3，重庆买房划拨地房子由谁出土地出让金出让金是怎样计算

这个由买卖双方协商确定，理论上是卖方出，但就算卖方出，土地出让金也是包含在转让费用里的。

如果你买的是开发商开发的商品房，土地出让金已经在房款里了，不需要再重新交了。如果是自建房，你可以去当地的国土局咨询下那里的工作人员！

重庆买房划拨地房子由谁出土地出让金出让金是怎样计算

4，重庆宅基地使用权可以转让吗

农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

5，双福是不是重庆江津发展得最好的市场

1月8日，记者从区地税局获悉，2015年，江津地税收入63.1亿元，首次突破60亿元大关。在城市发展新区中，地方税收总量位居第一，增幅位居第二。建筑、制造、金融、房地产是江津四大重点税源行业。2015年，除房地产业税收略有2个百分点的下滑外，建筑业实现税收12.31亿元，增长37.42%；制造业实现税收4.94亿元，增长26.59%；金融业实现税收2.3亿元，增长22.03%。各行业税收的平稳快速增长，反映了江津区良好的经济发展态势。而作为江津经济建设"十大战场"之首的双福新区在这其中又扮演着怎样的角色呢？截止目前，双福新区累计入驻企业271家，其中投产项目147个。每一个重大项目成功入驻，都为双福的经济注入无穷的力量。双福新区形成了四大汽车、摩托车整车制造项目；形成了产业集群为核心的高新技术产业发展模式；形成了以大型专业市场为基础的商贸物流产业基地;形成了以知名地产综合开发项目为代表的高端旅游休闲产业区。双福区位优势明显，幅员面积66平方公里，广袤土地为产业发展提供强大发展后盾。英利国际五金机电城以上市公司的雄厚实力入驻双福，作为区域内唯一大型五金机电专业市场，英利项目的入驻必将为区域注入鲜活的力量。

6，江津双福新区房屋拆迁和土地征用有没有政府性的文件怎么找征用

这个问题我知道征地的文件，江津区征地补偿安置实施细则（江津府发[2008] 56号）“。没有看到拆迁文件涉及拆迁的基础上评估公司直接当地的房屋价格评估的给付，当然即使给出的评估价格。你仍然有机会，里根政府进行谈判，看你自己的口才。征用国有土地由集体土地，农民没有投入如果你比较熟悉的。租用的土地，他们的土地租用的集体土地所有权和农民自己的。双福，我想请问你如何双加持过的价格。可以说出来的一些房地产，我的妻子易云村，已经占到了。然而，政府的房屋补偿价格是比较低的，在那里，我不知道多少有关。谢谢你。12763332

对于该问题，我所知道的是土地征用有一个文件，“重庆市江津区征地补偿安置实施细则（江津府发【2008】56号）”。拆迁的文件倒是没有看到，拆迁直接是根据评估公司对当地的房屋评估价格来进行赔付的，当然即使定了评估价格。你们还是有根政府谈判的机会，看你自己口才了。征用就是把土地由集体土地变为国有的，农民就没有了。而租用土地，只是国家租用集体的土地。土地权属还是农民自己的。你是双福的吗？我倒想问问你双福那一遍的房价是多少啊。如果你比较熟悉。可以说几个楼盘出来。因为我老婆是怡云村的，要遭占了。但政府的房屋补偿比较低，我对那边的房价也不是很了解。谢谢你了。12763332

7，重庆市获得出让土地使用权的方式有哪些

1、拍卖出让国有土地使用权拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。拍卖出让方式引进了竞争机制，排除了人为干扰，政府也可获得最高收益，较大幅度的增加财政收入。这种方式主要适用于投资环境好、盈利大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地，特别是大中城市的黄金地段。2、招标出让国有土地使用权招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人（受让方）根据出让方提出的条件，以密封书面投标形式竞报某地块的使用权，由招标小组经过开标、评标，最后择优确定中标者。投标内容由招标小组确定，可仅规定出标价，也可既规定出标价，又提出一个规划设计方案，开标、评标、决标须经公证机关公证。招标出让的方式主要适用于一些大型或关键性的发展计划与投资项目。3、挂牌出让挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。4、协议出让协议出让，是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋，协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。它主要适用于工业项目、市政公益事业项目、非盈利项目及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予扶持、优惠的项目，采取此方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定所确定的最低价。以协议方式出让土地使用权，没有引入竞争机制，不具有公开性，人为因素较多，因此对这种方式要加以必要限制，以免造成不公平竞争、以权谋私及国有资产流失。具体选择：协议、招标、拍卖、挂牌是法定的四种使用权的出让方式。在具体实施土地使用权出让时，由国有土地代表根据法律规定，并根据实际情况决定采用哪种方式，一般对地理位置优越、投资环境好、预计投资回报率高的地块，应当采用招标或拍卖方式；反之，可适当采用协议方式。重庆市申请手续：一、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。二、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于规定时间内到重庆市国土资源和房屋管理局地产服务中心获取挂牌出让文件。四、申请人可于规定时间内到重庆市国土资源和房屋管理局地产服务中心向我局提交书面申请并交纳竞买保证金。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在竞拍前确认其竞买资格。五、其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 1．土地成交价金收取方法。竞买成交者，必须于成交后15个工作日内付清全部成交价金，付清后签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地登记手续，领取土地使用权证书，获得土地使用权。15个工作日内未付清全部款项的以及竞得土地使用权后放弃土地的，均视为违约，所交保证金作违约金不予退还，取消其竞买资格，并按有关规定给予处罚。 2．竞得者应对本文件及其规划条件函、附件、附图的相关内容进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得要求改变用途、容积率等规划指标，根据规划指标，该宗地最大可建建筑面积小于xxx ㎡，且不包含地下建筑面积，若是修建地下建筑部分，则应按重庆市国土房管局土地出让有关规定补缴土地出让价金。竞得者自行办理过户手续，并承担一切税费。 3．用地范围内的拆迁安置工作由出让方负责，净用地范围内的场地平整以挂牌时渝垫公司整治的现状作为交地条件，交地时间在xx年xx月底。用地范围内的管网管线、电力、通信线路等设施搬迁以及基础设施建设都由竞得者出资自行负责。土地竞得者需在交地后半年内开工建设，并在二年内竣工，延期开竣工的，每延期一日，需按出让价款总额的0.3‰支付违约金。两年内未开工建设的，按有关法律法规规定依法予以收回。 4．定于xx年xx月xx日在国土房管局一楼会议室举行现场揭牌会，本次挂牌采取现场报名方式，有意竞买者可于规定时间内刷卡缴纳土地出让保证金或汇入指定的竞买保证金专户，并提供组织机构代码证、法人代表身份证明或法人代表委托书、营业执照附本、资质证明书、居民身份证及印鉴，填写竞买申请，缴纳报名费1000元后，方取得竞买资格。竞买成交者，所交保证金抵交挂牌价金；竞买未成交者，所交保证金在挂牌成交次日起三个工作日内退还，但不计息。缴纳保证金后不报名或不参加竞买者，保证金不予退还。

获得出让土地使用权的方式有：1.招标及其规则；2.拍卖及其规则；3.挂牌（一般程序：a在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增加规则及增加幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布；b.符合条件的竞买人填写报价单报价c.出让人确认该报价后更新显示挂牌公布d.出让人继续接受新的报价e.出让人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人.）