重庆市资料移交清单，如何确区分移交清单

1，如何确区分移交清单

你可以列个表格部门、岗位、姓名。。。。移交项目、接收人、日期、备注移交物品、规格、数量、接受人、监交人、移交人、日期、备注等表明清楚就OK了特别提醒，移交物品不仅仅是实物的东西，还包括工作上常用的联系人信息和联系方式，电脑资料等等。最重要的是让你移交到这些东西的人在交接表格上签字。

摘要：会计移交清单是村社财务人员调动或离职时将所经管的会计工作资料全部移交给接替人员的表册，它既是对原会计工作的清理、核对和总结，也是下阶段会计工作顺利开展的基础，但在实际工作中，由于移交清单不完整、不准确、不规范，给会计工作的顺利开展带来了困难，甚至造成国家、集体资产的流失。为此，在发生会计移交时要注意填写好移交清单，其方法与步骤如下：

如何确区分移交清单

2，材料会计怎样写移交表

会计人员办理移交手续前，必须及时作好移交准备（一）已经受理的经济业务尚未填制会计凭证，应当填制完毕。（二）尚未登记的帐目，应当登记完毕，并在最后一笔余额后加盖经办人印章。（三）整理应该移交的各项资料，对未了事项写出书面材料。（四）编制移交清册，列明应当移交的会计凭证、会计帐簿、会计报表、印章、现金、有价证券、支票簿、发票、文件、其它会计资料和物品；实行会计电算化的单位，从事该项工作的移交人员还应当在移交清册中列明会计软件及密码、会计软件数据磁盘及有关资料、实物等内容。会计人员办理移交手续时，必须专人负责监交。移交人员在办理移交时，要按移交清册逐步移交，接替人员要逐项核对点收。现金、有价证券必须与帐簿记录保持一致，不一致时，移交人员必须限期查清。会计凭证、会计帐簿、会计报表和其他会计资料必须完整无缺。如有短缺，必须查清原因，并在移交清册中注明，由移交人员负责。银行存款帐户余额要与银行对帐单核对，如不一致，应该编制银行存款帐户余额调节表调节相符，各种财产物资和债权债务的明细帐户余额要与总帐有关帐户余额核对相符；必要时，要抽查个别帐户的余额，与实物核对相符，或者与往来单位、个人核对清楚。移交人员经管的票据、印章和其它实物等，必须交接清楚；移交人员从事会计电算化工作的，要对有关电子数据在实际操作状态下进行交接。移交清册一般应当填制一式三份，交接双方各执一份，存档一份。接替人员应当继续使用移交的会计帐簿，不得自行另立新帐，以保持会计记录的连续性。

材料会计怎样写移交表

3，求会计档案移交清单格式

《会计档案移交清册》要有：顺序号、案卷题名、类别、起止日期、凭证编号、卷内张数、保管期限、备注等。用电子表格做个表即可。填写说明如下：1、顺序号：指会计档案案卷在本册案卷目录中顺次排列的序号。2、类别：主要指会计档案的种类。如：会计凭证、会计账簿、财务报告及其他。3、案卷题名：指会计档案案卷的具体名称。如：会计账簿类的总账、现金日记账等。4、起止日期：指案卷卷内最开始启用的时间到最后终止使用的时间。如：1996.1.1－1996.12.31。5、凭证编号：填写记账凭证的编号。6、卷内张数：主要指综合后凭证、账簿、财务报告的页数。7、保管期限：指案卷封面上注明的保管期限。会计档案的保管期限一般有：永久、长期、25年、15年、10年、5年等。8、已保管期限：指会计档案形成至移交时，已保管的期限。9、备注：指用来说明个别案卷的某些特殊情况的记录。如：卷内某页文件不清楚、残破、缺页漏张等，以示查阅或鉴定时特别注意。

　　会计档案移交清册　　顺　　序　　号类　　别　　案卷题名起止　　日期凭证　　编号卷内　　张数册　　数保管　　期限已保管　　期限备　　注　　会计档案保管清册　　案卷号案卷名称起止日期卷内　　张数保管期限备考　　年　　年　　年　　年　　年　　年　　年　　年　　年　　年　　浙江省档案局监制　　1、交接双方的单位负责人负责监交。　　2、交接完毕后，交接双方经办人和监交人应当在会计档案移交清册上签名或者盖章。　　移交单位负责人：接收单位负责人：　　移交单位经办人：接收单位经办人：　　移交时间：接收时间：　　3、会计档案移交清册一式三份，交接双方及单位各存一份。　　《会计档案移交清册》填写说明　　1、顺序号：指会计档案案卷在本册案卷目录中顺次排列的序号。　　2、类别：主要指会计档案的种类。如：会计凭证、会计账簿、财务报告及其他。　　3、案卷题名：指会计档案案卷的具体名称。如：会计账簿类的总账、现金日记账等。　　4、起止日期：指案卷卷内最开始启用的时间到最后终止使用的时间。如：1996.1.1－1996.12.31。　　5、凭证编号：填写记账凭证的编号。　　6、卷内张数：主要指综合后凭证、账簿、财务报告的页数。　　7、保管期限：指案卷封面上注明的保管期限。会计档案的保管期限一般有：永久、长期、25年、15年、10年、5年等。　　8、已保管期限：指会计档案形成至移交时，已保管的期限。　　9、备注：指用来说明个别案卷的某些特殊情况的记录。如：卷内某页文件不清楚、残破、缺页漏张等，以示查阅或鉴定时特别注意。　　对不起，这个网上不能划格，你可以自己，从左到右划格。这是国家统计一的格式。请你按收后，如有问题，请把邮箱告诉，我把有格子的表发送到你邮箱。切记！！！

求会计档案移交清单格式

4，工程资料如何移交与存档

按当地档案馆的要求整理好后交业主存档

工程验收应按隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收的规定项目、内容进行。本规范相关条文的规定，是工程验收的依据。隐蔽工程的验收检查应在隐蔽前进行。以下内容为隐蔽工程：基础坑深及地基处理情况；现浇基础中钢筋和预埋件的规格、尺寸、数量、位置、底座断面尺寸、混凝土的保护层厚度及浇筑质量；预制基础中钢筋和预埋件的规格、数量、安装位置，立柱的组装质量；岩石及掏挖基础的成孔尺寸、孔深、埋入铁件及混凝土浇筑质量；灌注桩基础的成孔、清孔、钢筋骨架及水下混凝土浇灌；液压或爆压连接接续管、耐张线夹、引流管等的检查；连接前的内、外径，长度；管及线的清洗情况；钢管在铝管中的位置；钢芯与铝线端头在连接管中的位置。导线、架空地线补修处理及线股损伤情况；杆塔接地装置的埋设情况。中间验收按基础工程、杆塔组立、架线工程、接地工程进行。分部工程完成后实施验收，也可分批进行。各分部工程验收内容如下：基础工程：以立方体试块为代表的现浇混凝土或预制混凝土构件的抗压强度；整基基础尺寸偏差；现浇基础断面尺寸；同组地脚螺栓中心或插入式角钢形心对立柱中心的偏移；回填土情况。杆塔工程：杆塔部件、构件的规格及组装质量；混凝土电杆及钢管电杆焊接后的焊接弯曲度及焊口焊接质量；混凝土电杆及钢管电杆的根开偏差、迈步及整基对中心桩的位移；双立柱杆塔横担与主柱连接处的高差及主柱弯曲；杆塔结构倾斜；螺栓的紧固程度、穿向等；拉线的方位、安装质量及初应力情况；nut线夹螺栓的可调范围；保护帽浇筑质量；防沉层情况。架线工程：导线及架空地线的弧垂；绝缘子的规格、数量，绝缘子的清洁，悬垂绝缘子串的倾斜；金具的规格、数量及连接安装质量，金具螺栓或销钉的规格、数量、穿向；杆塔在架线后的挠曲；引流线安装连接质量、弧垂及最小电气间隙；绝缘架空地线的放电间隙；接头、修补的位置及数量；防振锤的安装位置、规格、数量及安装质量；间隔棒的安装位置及安装质量；导线换位情况；导线对地及跨越物的安全距离；线路对接近物的接近距离；光缆有否受损，引下线及接续盒的安装质量。接地工程：实测接地电阻值；接地引下线与杆塔连接情况。竣工验收，竣工验收在隐蔽工程验收和中间验收全部结束后实施。竣工验收是对架空送电线路投运前安装质量的最终确认。竣工验收除应确认工程的施工质量外，尚应包括以下内容：线路走廊障碍物的处理情况；杆塔固定标志；临时接地线的拆除；遗留问题的处理情况。竣工验收除应验收实物质量外，尚应包括工程技术资料。架空送电线路工程，经施工、监理、设计、建设及运行各方共同确认合格后，该工程通过验收。工程竣工后应移交下列资料：工程施工质量验收记录；修改后的竣工图；设计变更通知单及工程联系单；原材料和器材出厂质量合格证明和试验记录；代用材料清单；工程试验报告和记录；未按设计施工的各项明细表及附图；施工缺陷处理明细表及附图；相关协议书，竣工资料的建档、整理、移交，应符合现行国家标准《科学技术档案案卷构成的一般要求》gb/t 11822的规定。完成各项验收、试验、档案移交，且试运行成功，施工、监理、设计、建设及运行各方签署竣工验收签证书后，即为竣工移交。

5，怎样做关于高校的物业管理课程设计

某项目物业管理方案一、概述某项目位于甲县城东，将是甲县新城区及行政、文化、体育、经济中心，地理位置优越，物业升值潜力巨大。由此良好的物业背景，某小区的物业管理水准将更显重要。二、目标贯彻开发商开发某小区项目构思，引进大都市物业管理理念，通过优良的服务将某小区管理成都市居住区，让业主在县城里享受都市生活氛围。并使物业功能发挥最大，力促某小区物业保值增值。树立某物管公司品牌，三、组织物业管理行业是一微利行业，当前多数物业管理企业处于亏损状态。因此，物业管理企业的组织要更加简洁、实用，降低组织内耗及劳资成本等。反馈运行机制组织结构图经营环境图四、人事人事设置原则：一人多岗，不要因人设岗。预计16名员工（按整个小区交付时设计）。序号岗位人数主要职责备注1 经理 1 在董事会领导下，全面负责经营等。 2 经营部主任 1 具体经营事务、人事等。 3 办事员 3 文书、财务、劳资、后勤等。财会要持证4 物业管理员 1 具体物业管理、装修监5 安全护卫员 7 6 水电工五、经营预测a) 经营收入：但为减轻业主负担，我司将通过多元化经营、特约服务，严控经营成本等多项措施增加收入，减少支出，从而降低公共性服务费价格，拟向政府物价主管部门申报本小区公共性服务费价格指导价格为0.35元/月* M2 。六、前期物业接管a) 派物业管理员、水电工等工程技术人员参与工程验收（无验收权，仅可从物业管理角度向开发商提出建议）。b) 物业接管验收l 既应从今后物业维护保养管理的角度进行验收，也应站在业主的立场上，对物业进行严格的验收，以维护业主的合法权益。l 是物业通过竣工验收后，对物业主体结构安全和使用功能的再验收；l 供电、给排水、卫生、道路等设备设施能正常使用；l 房屋幢、户编号已经有关部门确认；l 落实物业的保修事宜（保修责任、保修期限、保修范围）。确保保修项目、期限、标准、责任、方式的落实，重大保修项目细则与图纸校验到位；l 接管小组按《图纸资料移交清单》，技术资料进行对照检查，发现产权、技术资料有缺漏的，应以书面形式上报开发商，请求给予协助解决。l 接管小组按《设备移交清单》，对各类设备按数量、规格、性能、容量等进行对照检查，发现接管设备（设施）与移交清单不符或有缺漏的，应以书面形式上报开发商，请求给予协助解决。l 接管小组对每套单元房的水、电、土建部分进行全面检查，并将检查记录在册，对发现的问题应及时督促有关单位迅速解决。l 在保修期内，因施工、安装、设备等因素产生的质量问题，公司应查明原因，及时上报开发商，请求尽快解决。l 抄水、电、气表的底数，记录备案。l 接管验收中若发现问题，应明确记录在案，约定期限督促开发商督促建筑商对存在的问题加固补强、整修，直至完全合格。l 接管验收符合要求后，物业管理企业应签署验收合格凭证，签发接管文件。l 当物业管理企业签发了接管文件，办理了必要的手续以后，整个物业验收与接管工作即完成。七、入伙1、准备工作l 治安方面：小区四周种绿篱或安装防护栏；增设报警系统；统一安装防盗网、防盗窗或铝金窗；l 车辆管理：增设区间道路标志；封闭小区由多个出入口到一进一出；增设自行车棚；加固架空层车库；l 垃圾清运：增设垃圾池(屋)或垃圾清运站等l 楼道灯：改用节能灯(如：温感、声控或角摸式等)l 分步购置办公、护卫、保洁、水电工等设备及工属具和员工工作服等；l 制定入住流程；l 印刷入住表格；　　2、协调工作l 与供电局、自来水公司、石油液化气公司和邮局等单位搞好联系工作，保证住户入住后的水、电、气等的供应。l 代业主与电话公司联系电话安装事宜，争取现场放号，方便业主。l 与学校、派出所和居委会联系，了解小孩转学和迁移户口的手续办理细节，以及有关联系电话，入住时公告。　　3、入伙现场入伙准备、协调工作到位后，要部署入伙现场，彩旗、横幅、花卉、背景音乐，安全护卫立岗、巡更，迎接业主入伙。举行入伙仪式：邀请政府官员、新闻媒体、业主代表剪彩，造声势。注意事项：避免后期工地的灰尘、噪音等不和谐的现象。4、业主、使用权人入住程序

事实上，事过之后，你就会知道曾经的成就是多么的微不足道，而自己曾经又是多么的鼠目寸光。

6，重庆市建设工程竣工验收备案需要哪些资料

申请人提交申请材料，应按部门分类成套提供。（一）城乡建设主管部门所需材料1、《建设工程竣工验收备案申请书》1份（原件）；2、《建设工程竣工验收意见书》1份（原件）；3、《施工图设计文件审查报告》1份（复印件）；4、《建设工程档案验收意见书》及档案移交书1份（出示原件，收复印件）；5、施工单位出具的《工程竣工报告书》1份（原件）；6、监理单位出具的《工程质量评价报告》1份（原件）；7、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》1份（原件）；8、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》1份（原件）；9、施工单位出具的《工程质量保修书》1份（复印件）；10、施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的证明1份（原件）；11、《建筑能效测评与标识综合评价表》1份（原件）12、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》1份（原件）；13、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》1份（复印件）；14、市政基础设施工程还应提供有关质量检测和功能性试验资料1份（复印件）。15、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图光盘1张；市政管线工程提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料光盘1张。（二）城市规划部门所需材料1、建设工程规划竣工验收合格证申请表(并联验收项目) 1份（原件）；2、建设工程竣工图（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面图及竣工总平面图）1份（原件）；3、具有相应资质的测绘单位编制的房屋竣工测量报告（含电子文档）2份（原件）；4、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图（附验线回单、含电子文档）2份(原件)；5、市政管线工程提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料（含电子文档）2份（原件）。（三）公安消防部门所需材料（各一份）1、土建验收申报所需资料⑴建设工程消防验收申报表；⑵建设工程初步设计审核意见书（复印件）；⑶工程竣工验收报告；⑷建设行政主管部门颁发的施工许可证（复印件）；⑸消防产品清单及质量合格证明文件；⑹消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；⑺消防设施施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章；⑻有防火性能要求的建筑构件、建筑材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；⑼与消防验收有关的竣工图纸（总平面图、标准层平面图及非标准层平面图、立面图、剖面图、各类消防设施平面图及系统图）及隐蔽工程记录；⑽其他依法需要提供的材料。2、装修工程消防验收阶段⑴建设工程消防验收申报表；⑵建设工程装修设计审核意见书（复印件）；⑶所在建筑主体消防验收合格意见书（复印件）；⑷工程竣工验收报告；⑸消防产品清单及质量合格证明文件；⑹电气防火技术检测合格证明文件，有现代消防设施的应提供消防设施检测合格证明文件；⑺消防设施施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章；⑻有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证及见证检验报告；⑼与消防验收有关的竣工图纸（装修各层平面图、各类消防设施平面图及系统图）及隐蔽工程记录；⑽其他依法需要提供的材料。（四）环保部门所需材料1、环保预验收（试生产）：（1）重庆市建设项目环保预验收（试生产）申请表3份（原件）。2、环保验收：（1）建设项目竣工环境保护验收申请表（根据建设项目的具体情况分为4种形式）5份（原件）；①建设项目竣工环境保护验收和污染物排放申请表（适用于以污染物排放为主的建设项）；②建设项目竣工环境保护验收申请登记卡（适用于以生态影响为主、填写环境影响登记表的建设项目）；③建设项目竣工环境保护验收申请表（适用于以生态影响为主、编制环境影响报告表的建设项目）；④建设项目竣工环境保护验收申请报告（适用于以生态影响为主、编制环境影响报告书的建设项目）。（2）有资质的监测机构或环评机构编制的建设项目竣工环境保护验收监测报告或验收调查报告2份（原件）（填写竣工环境保护验收申请登记卡的建设项目，申请人不提供此项申请材料）。备注：协办事项验收合格工程，建设单位要向城乡建设主管部门提供规划、消防、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件一份（出示原件，收复印件）设置依据：《建设工程质量管理条例》、《重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案》（市政府令第190号）、《建筑工程消防监督管理规定》、《重庆市建设工程验收环节并联审批试行办法》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等。参考资料：http://www.cqjsxx.com/webzw/F_News/ShowNews.aspx?id=91

大连理工大学国家承认学历网络教育最快 2.5年毕业专科水利水电建筑工程、电力系统自动化技术、建筑工程技术、道路桥梁工程技术、计算机网络技术、机械制造与自动化、供热通风与空调工程技术、船舶工程技术、计算机应用技术、建筑工程管理、公共事务管理、工商企业管理 "本科（学位）" 水利水电工程、电气工程及其自动化、土木工程、土木工程（道桥方向）、网络工程、传播与海洋工程、机械设计与制造及其自动化（起重机械方向)、建筑环境与能源应用工程、机械设计制造及其自动化、工程管理、工商管理、物流管理、市场营销（互联网营销方向）、公共事业管理

7，房地产提供给施工单位的甲方供材有哪些是不需要交纳甲方供材税的

一、房地产开发企业“甲供材”的概念　　所谓“甲供材料”建筑工程，是指由基本建设单位提供原材料，施工单位仅提供建筑劳务的工程。因此，房地产开发企业“甲供材”建筑工程，是指由房地产开发企业（以下称甲方）提供原材料，施工单位（以下称乙方）仅提供建筑劳务的工程。“甲供材”产生的原因是甲方从材料质量和成本效益角度出发，防止建筑乙方在材料上做文章，担心不能确保建筑材料质量，影响住房和自身的声誉。一般材料占商品房建造成本的30％～40％。　　对于甲供材的税务处理，在税法上是比较明确的。但对甲供材如何进行会计处理，一直没有非常明确的规定，这就带来了开发票的问题，以及随之而来的税收问题。　　二、“甲供材”的相关税收政策规定　　甲供材征税主要是如何征收营业税的问题。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局第52号令）第七条规定，“纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额：（一）提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为；（二）财政部、国家税务总局规定的其他情形。第十六条规定，“除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。税法之所以这样规定，主要是防止纳税人将“包工包料”的建筑工程，改为以基本甲方的名义购买原材料，从而逃避营业税收。　　《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局第52号令）没有明确规定装饰工程中甲供材要不要并入营业额征收营业税。而根据2006年8月17日《财政部国家税务总局关于纳税人以清包工形式提供装饰劳务征收营业税问题的通知》财税[2006]114号文的规定：“纳税人采用清包工形式提供的装饰劳务，按照其向客户实际收取的人工费、管理费和辅助材料费等收入（不含客户自行采购的材料价款和设备价款）确认计税营业额”。上述以清包工形式提供的装饰劳务是指，工程所需的主要原材料和设备由客户自行采购，纳税人只向客户收取人工费、管理费及辅助材料费等费用的装饰劳务。因此，除了装饰劳务以外的“建筑业”的甲供材（包括甲方提供设备的情形）需要并入乙方的计税营业额征收营业税。　　三、甲供材的账务处理及其税务处理　　（一）甲供材的账务处理　　甲供材产生的问题主要是在于不同的会计处理上，由此衍生出来甲供材如何开发票及税收问题。在现实的会计处理中有以下两种处理方式。　　建设单位市场购入材料时的会计处理：　　借：工程物资XX万元　　贷：银行存款XX万元　　建设单位将材料提供给施工方用于工程。在将材料提供给施工方时，在目前实务中有以下两种处理方式：　　1、方式一：　　（1）建设方发出材料时：　　借：预付账款XX万元　　贷：工程物资XX万元　　（2）施工方收到材料时　　借：工程物资XX万元　　贷：预收账款XX万元　　（3）施工方将工程物资用于工程时　　借：工程施工——合同成本XX万元　　贷：工程物资XX万元　　这种会计处理的依据是，根据国家关于工程造价的相关规定，在工程中，无论材料由谁提供，工程总造价中都要包括全部的材料价款，在总造价确认的情况下，建设方在支付现金给施工方时是做预付账款处理，同样，建设方将材料给施工方时也应作为预付账款处理，只不过付的是实物。　　2、方式二：　　（1）建设方发出材料时：　　借：在建工程 XX万元　　贷：工程物资XX万元　　由于建设方在发出材料时是直接计入了工程成本，因此，施工方在收到材料以及以后将材料用于工程时就不做任何会计处理了。　　这种会计处理的依据是，建设方认为其所购物资给施工方就是用于本单位的工程，因此在发出材料时直接计入在建工程是符合规定的。　　（二）甲供材的税务处理　　以上两种不同的会计处理方法带来不同的的施工方建筑业发票的开具问题：　　1、方式一下的发票开具及营业税处理　　由于建设方在发出材料时是通过预付账款核算的，没有进入工程成本，因此，施工方应按含甲供材金额开具建筑业发票，并全额缴纳营业税。　　此种方式施工企业按含甲供材金额开具建筑施工发票给建设方并确认收入，但甲供材由于是建设方购买提供给施工方的，施工方无法取得发票入成本。采用这种核算方法需要事先征得税务机关的同意，以免施工企业加重企业所得税负担。　　2、方式二下的发票开具及营业税处理　　由于建设方在发出材料时就直接计入了工程成本，因此，施工方在最终开具建筑业发票时，只能按不含甲供材金额开票，如果按含甲供材金额开票就会导致甲供材料在建设方重复计入成本的情况。但是根据营业税的相关规定，无论怎样开票，甲供材都要并入施工方的计税营业额征收营业税，即施工方都必须按含甲供材的金额缴纳营业税，负税义务与方式一一致。　　需要注意的是，甲供设备、装饰劳务中的甲供材料计税方式与上述规定有所差别。　　四、“甲供材”的账务和税务处理例解　　[案例]：　　某房地产开发企业委托一个建筑单位修建厂房，工程总造价为1200万元，其中含甲供材为200万元。　　（一）甲供材的账务处理　　1、建设方对于甲供材的账务处理　　（1）建设方（甲方）从市场购入材料时：　　借：工程物资 200万元　　贷：银行存款 200万元　　这里假设建设方（甲方）非增值税一般纳税人，取得的是普通发票，然后，该企业将这200万的材料提供给施工方（乙方）用于工程。　　（2）在建设方（甲方）将材料提供给施工方（乙方）时：　　①方式一：　　建设方发出材料时：　　借：预付账款 200万元　　贷：工程物资 200万元　　这种会计处理的依据是，根据国家关于工程造价的相关规定，在工程中，无论材料由谁提供，工程总造价包括全部的材料价款，且在工程总造价的核算中，所有的材料都要提税后计入工程总造价，即工程造价是含税价。在总造价确认的情况下，我们将工程的总造价作为建设方应该支付给施工方的工程价款。建设方在支付现金给施工方时是做预付账款处理，同样，建设方将材料给施工方时（就是我们所说的甲供材）也应作为预付账款处理。只不过一个付的是现金，一个付的是实物，在不存在其他误差的情况下，该企业无论是支付现金还是实物，最终　　预付账款总结算价款的金额应该1200万元。　　②方式二：　　建设方发出材料时：　　借：在建工程200万元　　贷：工程物资200万元　　这种会计处理的依据是，建设方认为，我买的物资给施工方就是用于我的工程，因此在发出材料时直接计入我的在建工程是符合规定的。　　从相关的法律法规看，目前对于甲供材究竟如何进行会计处理问题，还没有非常明确的规定。在企业实务的会计处理中，有些建设单位发出甲供材是采取的第一种方法，有些就是采取的第二种方法。因此，从会计核算角度而言，只要能为会计信息的第三方提供真实有效的会计信息。两种会计处理方法都是可以接受的。　　2、施工方对于甲供材的账务处理　　（1）方式一的账务处理：　　①施工方收到材料时　　借：工程物资200万元　　贷：预收账款200万元　　②施工方将工程物资用于工程时　　借：工程施工──合同成本 200万元　　贷：工程物资 200万元　　③施工方按工程进度确认合同毛利，主营业务收入和主营业务成本：　　借：工程施工──合同毛利/主营业务成本　　贷：主营业务收入　　（2）方式二的账务处理：　　由于建设方在发出材料时就直接计入了工程成本，因此，施工方在收到材料以及以后将材料用于工程时就不做任何会计处理了。　　（二）甲供材的发票开具　　以上两种会计处理方法就带来的下一步的施工方建筑业发票的开具问题：　　1、方式一的发票开具　　在该模式下，由于建设方在发出材料时是通过预付账款核算的，没有进入工程成本，因此，施工方应该按1200万开具建筑业发票，并按1200万缴纳营业税。　　2、方式二的发票开具　　在该模式下，由于建设方在发出材料时就直接计入了工程成本，因此，施工方在最终开具建筑业发票时，只能按1000万开票，如果按1200万开票就会导致200万材料在建设方重复入成本的情况。但是根据营业税的相关规定，无论施工方是按1000万开票还是按1200万开票，甲供材都必须要并入施工方的计税营业额征收营业税，即施工方都必须按1200万元征收营业税，这个和方式一是一样的。　　（三）税收风险提示　　从理论上而言，对于施工方，无论建设方如何进行会计处理，他的税收负担是不变的，只不过是根据建设方的会计处理的不同，开票金额有所不同罢了。但现实中的情况是，由于营业税是一个流转税，流转税的可转嫁性决定了施工方所要缴纳的营业税，最终实际是转嫁到建设方身上的，至少是部分的转嫁。因此，对于建设方而言，他倾向于采用第二种会计处理方式，在这种会计处理方式下，建设方直接将甲供材计入工程成本，这样就不需要施工方开票了。由于税务机关监管的原因，这部分不开票的甲供材，施工方也一般不会去主动申报缴纳营业税，而且建设方甚至在进行工程预算确定工程造价时，对这部分甲供材就没有提税并入工程总造价。从这个角度考虑，建设方更倾向于第二种会计处理方式。但在这种会计处理方式下，施工方承担了很大的风险。我们知道。无论建设方会计处理如何，施工方是甲供材营业税的纳税义务人，如果税务机关发现了问题，要求施工方补税的话，施工方只有缴纳，甚至还会承担偷税而被处罚的风险。无论和建设方如何处理，都必须就甲供材缴纳营业税。至于甲供材没有提税的问题，施工方应自己和建设方协商或向相关工程管理部门寻求解决方法。　　（四）税务处理分析　　1、方式一的税务处理分析　　在方式一的情况下，施工企业按1200万开具建筑施工发票给建设方，按1200元在账面上确认收入，但对于200万这部分的甲供材，由于材料是建设方购买提供给施工方的，发票的抬头肯定是开给建设方，且在建设方入账的，对于这部分材料，施工企业无法取得发票，也就无法入成本。对于这部分，施工企业在计算企业所得税时如何扣除是一个大问题。　　为了解决这个问题，就出现了以下两种处理方法：　　（1）施工方对于甲供材发票入成本的问题，由双方在工程结束，决算报告出来后，施工单位凭工程决算报告和建设方提供的购买材料的发票清单计入施工方工程成本，并允许在税前扣除。　　（2）部分国税机关认为这是转售业务：即建设单位外购物资转售给施工企业，施工企业最后开总的发票向建设单位结算，对建设单位应征收增值税，至于进项税款当然能够得到抵扣。这样，施工企业就能取得材料的发票了，但是建设方则必须对材料的销售缴纳增值税。我们认为，这种处理方法是非常错误的。建设单位购买的材料给施工方最终还是用于建设单位自己的工程，实际上是一种自用行为，不能视为转售业务征收增值税。但是在实务中，第一种处理方法往往得不到某些税务机关的认可，他们机械的认为只有取得发票才能入账，其实根据《企业所得税扣除管理办法》规定，企业发生的相关成本费用只要是真实的，并取得了合法有效凭证就可以税前扣除。这里合法有效凭证不是仅指发票，在这种情况下，施工企业取得的工程决算报告和建设方提供的购买材料的发票清单也应视为合法有效凭证，况且是真实发生的。为了避免与有些税务机关不必要的争议，一些是增值税一般纳税人的建设单位，在购买材料时取得增值税专用发票，并申报抵扣，随后按原价开增值税专用发票给施工方，这些没有差额也不要缴纳增值税。但在实务中，大多数单位并不愿意按这种方式进行处理。　　2、方式二的税务处理分析　　在方式二的情况下，由于建设方在发出材料时是直接计入了工程成本，因此，施工方在收到材料以及以后将材料用于工程时就不做任何会计处理了。这时，施工方按1000万开票，也就不存在200万甲供材无法取得发票入成本的问题。同时，考虑到税务机关监管不到位的原因，这种会计处理方法还能少缴部分甲供材的营业税，对两方都有利。但是，施工方也要知道，这种情况下，自身承担了很大的风险，如果税务机关发现了，施工方必须要缴纳甲供材营业税，甚至要按偷税进行处罚，同时由于甲供材在工程造价时没有和建设方按规定提税，最终只能是自己承担。　　（五）结论　　由于目前相关法律法规对于甲供材如何进行会计处理没有明确的规定，因此，从某种角度讲，以上两种模式都是可以的。　　从税务机关的角度讲，他们更倾向于采取第一种模式，这样能很好的将甲供材纳税收监管的范围。因此，有些税务机关明确规定，对于工程，建设方不允许直接凭商业发票入工程成本，必须取得建筑业发票入工程成本。否则按未取得合法有效凭证，这部分成本不能提取折旧在企业所得税前扣除。当然，这种规定是否合理有待商榷。但这确实是一种好的监管方法。　　从企业的角度而言，如果不考虑税务监管不到位而产生的避税问题，方式一也是比较好的。因为，建设方在发出甲供材时，材料并没有立即用于工程，只是从建设方保管转至施工方保管。从会计处理看，如果建设方将材料发出时，就直接计入工程成本，但实际上材料还没有用于工程或全部用于工程，只是就计入在建工程会导致会计信息的失真。而且，如果采用方式二，施工方在收到材料和发出材料不进行如何会计处理，不利于在工程中对甲供材的使用和监督管理。因此，方式二既不符合会计核算的要求，也满足不了实际管理的需要。但考虑税务监管不到位而产生的避税问题，方式二似乎更优。但我们说过了，这种情况下，风险主要是由施工方承担了。　　既然模式一对税务机关有利，在不考虑税务监管不到位而产生的避税问题，对企业也有利，那么我们就要很好的解决方式一下产生的如何处理施工企业甲供材入成本的问题。我们认为采用施工企业根据工程决算报告和建设方提供的购买材料的发票清单入成本是完全合情合理，也是合法的，实务上大部分税务机关对这种处理也是非常认可的。按转售模式，由建设方向施工方材料销售发票，从原理上讲就是错误的，在实务中是不可取的。　　樱桃0719

一项目建设资料 1 《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件；2 同意使用土地通知书复印件；3 建设用地批准书复印件；4 固定资产投资许可证复印件；5 建设工程规划许可证复印件；6 市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7 规划报建图复印件；8 建筑设计防火审核意见书复印件；9 物业各分项工程设计方案复印件；10 建设工程规划验收合格证复印件；11 建设工程竣工验收质量认定书复印件；12 建筑工程竣工消防审核意见书复印件；13 单位工程质量综合评定表复印件；14 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；15 公共安全技术防范工程设施使用证复印件；16 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件；17 供水协议书复印件、排污许可证；18 供用电合同复印件；19 同意供电通知复印件；20 申请门牌呈批表复印件；21 通邮申报表复印件；22 其它相关资料二物业产权资料 1 拆迁资料复印件；2 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件；3 其它相关资料三建筑工程技术资料 1 地质勘察报告复印件；2 工程合同及开、竣工报告复印件；3 建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；4 图纸会审记录复印件；5 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件；6 隐蔽工程验收签证复印件；7 沉降观察记录复印件；8 竣工验收证明书复印件；9 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；10 新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；11 砂浆、混凝土试块试压报告复印件；12 建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；13 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；14 各分项工程施工单位资料复印件；15 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；16 其它相关资料四设备资料---供电系统 1 供电系统设备购买、安装合同复印件；2 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；3 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件；4 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件；5 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件；6 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；7 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件；8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件；9 灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；10 配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件；11 其它相关资料五设备资料---给排水系统 1 给排水系统设备购买、安装合同复印件；2 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；3 给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件；4 水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）原件；5 设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件；6 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件；7 主要材料和制品的合格证或试验记录复印件；8 配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件；9 水、暖、卫生器具检验合格证书；原件；10 供水合同，排污许可、其它相关资料六设备资料---电梯系统 1 电梯设备购买安装合同复印件；2 电梯制造、安装单位、维护单位资料复印件；3 电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件；4 电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）原件；5 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件；6 设备安装调试记录原件；7 电梯设备检验记录、运行许可证原件；8 国家特种设备档案复印件；9 其它相关资料六设备资料---消防系统 1 消防设备购买安装合同复印件；2 消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；3 消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件；4 消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件；5 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件 6 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件；7 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件；8 消防验收合格证书复印件；9 其它相关资料七设备资料---弱电系统 1 弱电系统设备购买、安装合同复印件；2 弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；3 弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件；4 弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件；5 弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件；6 宽频接入协议复印件；7 有线电视及电话协议复印件；8 其它相关资料工程资料移交清单工程资料移交清单物业名称：物业位置：序号资料名称数量备注移交单位：移交人：年月日接收单位：接收人：年月日工程资料移交清单一、产权资料 □ a.项目批准文件； □ b.用地批准文件； □ c.建筑执照； □ d.小业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单；二、市府验收合格资料： □ a.工程竣工验收证书； □ b.消防工程验收合格证； □ c.市完善配套办公室小区综合验收合格证书 □ d.用电许可证； □ e.供用电协议书； □ f.用水审批表、水费收缴合同书；排污许可证 □ g.卫星地面接收设施许可证； □ h.电视共用天线合格证； □ i.电梯使用合格证。注：煤气、电话由市有关公司负责维修保养及验收。