很多房源都是外地人因为房子限购转向咸宁市场开始的一般炒作，等到一定高度会进行抛售。要说嘉鱼发展的怎么样的话，我们来看一些数据，如下图，嘉鱼县在2017年湖北省县域经济被分到第二类县市中，也就是部分限制开发区，现在咸宁涨得最快的是学区房，实验小学和外国语小学，但是咸宁市规划3年内新建12所学校，改建4所，配套3所，势必会增加学位。
1、咸宁嘉鱼发展怎么样？
谢谢邀请！嘉鱼湖北省咸宁市下辖县，地处长江中游南岸、北与武汉接壤、南同赤壁市毗邻、东距咸宁市区40公里、西与洪湖市隔江相望。嘉鱼地理位置优越，嘉鱼地属武汉城市圈，至武汉市区80公里，至天河机场100公里，至京珠高速公路入口和在建的武广高速铁路20公里，嘉鱼至武汉国家一级公路即将建成通车后，嘉鱼至武汉车程仅45分钟，
武蒲公路、咸潘公路、京珠高速公路连接线、嘉赤公路等4条省道和县乡公路、通村公路组成了四通八达的公路交通网络。长江黄金水道纵贯全境120公里，并有6个长江港口深水码头（5000吨级1个、3000吨级5个），常年可停泊3000吨级的客货轮，目前嘉鱼总人口约45万人。嘉鱼县是国家首批对外开放地区和长江经济带重要开发区，是湖北省有名的蔬菜之乡、螃蟹之乡、回鱼之乡、黄金之乡，获“湖北省绿化模范县”称号，
要说嘉鱼发展的怎么样的话，我们来看一些数据，如下图，嘉鱼县在2017年湖北省县域经济被分到第二类县市中，也就是部分限制开发区。嘉鱼县的排名属于中游水平，从财政收入来看并不占优势，但从人民收入来看还是不错的，主要因为嘉鱼农渔业还是发展的不错，最近几年的工业招商也有一定的效果，2016年全年实现地区生产总值213.51亿元，经济结构不断得到优化。
2、现在咸宁的房价怎么样？适合买房吗？
不建议买房第一：现在咸宁涨得最快的是学区房，实验小学和外国语小学，但是咸宁市规划3年内新建12所学校，改建4所，配套3所，势必会增加学位，学区房会淡化。第二：很多房源都是外地人因为房子限购转向咸宁市场开始的一般炒作，等到一定高度会进行抛售，第三：拆迁现在进行缓慢，赔偿款较低，都不愿意搬离，拆迁区的房子一般是市民的唯一住房，才一套买不起半套毛坯房，会导致拆迁的进行难。
导致市场趋于平稳，第四：价格高速上涨带来的将会是政府的宏观调控，咸宁地区的工资水平完全承受不了房价高速上涨，将会导致社会矛盾激化。第五：公租房的建设，南外环，高新区等公租房的开放，势必会增加房子的供需，租满五年，就可买断，相应的配套设施将会完善，会促进房价的进一步回落，第六：人口老龄化的影响是社会普遍的现象，二孩政策开放，并不能增加当地人口，年轻人对于生育思想的转变，抚养二胎的成本高，对于一胎的影响波动较大，降低了二胎的出生。
