重庆市第五巡视，找与莲有关的名胜古迹

1，找与莲有关的名胜古迹

　　一、山岳　　黄山莲花峰：在安徽省歙县境内，因峰形酷似荷花而名　　庐山莲花峰：在江西九江市南。　　华山莲花峰：位于陕西省华阴市，为华山的中峰。　　衡山莲花峰：为湖南衡山之峰，层峦叠嶂，形似荷花，故名。　　五夷山莲花峰：位于福建崇安境内，上有莲花洞。　　莲花峰：在广西曲江之南。　　莲荷山：在福建连城东。　　二、江河湖塘　　莲花海：新疆乌苏境内一湖旧名。夏天，湖中盛开白莲似海，故名。　　莲花湖：据北魏郦道元《水经注》记载：唐城西北隅有一湖泊，俗谓之唐池，莲荷被水，为当时胜景。　　莲湖：据《水经注·淮水》记载：淮水东与申陂水汇合后，又分为几流，一流其东南分南入莲湖，其水再汇往于淮。　　莲塘河：广东阳江北白马山，合漠阳江入海。　　紫莲塘：《德兴县志》载：马鞍山下有紫莲塘，因开紫莲而名。　　瑞莲池：据《化州志》载：化州官府后有瑞莲池，嘉靖己酉（1525年）池中有三枝开并蒂莲。戊子（1528年）有七枝开并蒂莲，故取名瑞莲池。　　金莲池：据《偃师县志》载，西南40里，有池广丈余，深五尺，唐代终南山王主禅师寻其友张神童至此，有金莲七朵生于池内，故取名金莲池。　　荷花淀：据《保定县志》载，县西有荷花，夏日盛开，香闻十里，游赏其间凉风四面，爽气亲人。　　芙蓉池：据《湖州志府》载，府城东白苹州上有池，池内多生千叶莲花，故取名芙蓉池。　　莲花池：据《重庆府志》载，"江津县东二里有莲花池，广约三十里，池中莲花，红白相杂，生动可爱。"又《元江府志》载："青龙山下有一大池塘，周围三百余仗，每逢暑夏，池中青、白红荷盛开，故名。" 　　三、亭桥建筑　　藕花居：位于杭州净慈寺北。据《西湖志·园亭》载，明洪武僧广衍建，为南屏八景之一。　　玉莲堂：据《西湖志·古迹》载，在钱塘门外，景定三年（1262年）安抚魏克愚徒于此。　　瑞莲亭：据《顺庆府志》载，莲州府署南石佛寺左，有一亭，亭边有池常生并蒂莲瑞莲，绚烂多彩，异香数里不散，故名瑞莲亭。还有君子亭、莲巢亭、荷桥、莲庄、莲城堂。此外，古人常把大臣的官邸称作莲花池。　　此外,还有保定莲花池　　两广总督邓祯廷曾亲临澳门巡视澳门莲峰庙　　枣庄莲青山、抱犊崮　　北京莲花池　　西安莲花池

找与莲有关的名胜古迹

2，电气设备火灾隐患的因素有哪些

一、使用不合格的产品导致的电气火灾在我国城市建筑中，新建筑在选用电气设备产品的过程中，部分不法商家为了让自己包里有更多的利益，选择了一些不合格的产品，使产品在使用过程中经常发生问题，而导致的电气火灾事故。重庆祥泰电气温馨提示：广大的行业商人们，请在选择使用电气设备产品时，一定要选择正规的公司，要确保该公司提供的产品已经获得国家规定的相关检测。祥泰电气二、不按正确的操作规范流程在电气安装过程中，我们要有专业人士负责安装指导工作，以免在安装过程接错，遗漏步骤而导致的电气事故。三、不定期对使用设备进行维修检查在电气设备使用一定的时间后，我们定期对设备进行检查和维修服务。不然同样会使设备无人检修而导致电气火灾事故。四、电气设备过于陈旧、不及时更换我们在检修的过程中，做好设备投入工作日期时间，确保电气设备安全有效的功运行使用，当发现电气设备已经超过了正常使用期，要及时更换，以免由电气设备老化造成的火灾事故。

电气火灾是指由电气原因引发燃烧而造成的灾害。短路、过载、漏电等电气事故都有可能导致火灾。设备自身缺陷、施工安装不当、电气接触不良、雷击静电引起的高温、电弧和电火花是导致电气火灾的直接原因。周围存放易燃易爆物是电气火灾的环境条件。电气火灾产生的直接原因：（1）设备或线路发生短路故障??电气设备由于绝缘损坏、电路年久失修、疏忽大意、操作失误及设备安装不合格等将造成短路故障，其短路电流可达正常电流的几十倍甚至上百倍，产生的热量（正比于电流的平方）是温度上升超过自身和周围可燃物的燃点引起燃烧，从而导致火灾。（2）过载引起电气设备过热选用线路或设备不合理，线路的负载电流量。（3）超过了导线额定的安全载流量，电气设备长期超载（超过额定负载能力），引起线路或设备过热而导致火灾。（4）接触不良引起过热如接头连接不牢或不紧密、动触点压力过小等使接触电阻过大，在接触部位发生过热而引起火灾。（5）通风散热不良大功率设备缺少通风散热设施或通风散热设施损坏造成过热而引发火灾。（6）电器使用不当如电炉、电熨斗、电烙铁等未按要求使用，或用后忘记断开电源，引起过热而导致火灾。（7）电火花和电弧有些电气设备正常运行时就能产生电火花、电弧，如大容量开关、接触器触点的分、合操作，都会产生电弧和电火花。电火花温度可达数千度，遇可燃物便可点燃，遇可燃气体便会发生爆炸。

电气设备火灾隐患因素如下：1、电气线缆老化、有漏电现象。2、电气设备老化出现电弧、电火花现象。3、电气设备供电装置老化，出现短路、释放高热、引起高温。4、电气设备中的电热器具、炽热表面温度积聚。5、电气设备遭受雷电或静电积聚导致的火灾。5、电气设备老化，超负荷运转，导线过负荷工作，高温积聚。6、电气设备接头、接口连接处接触电阻过大，积聚热量。预防电气火灾：1、定期或不定期对线路进行巡视，发现问题及时处理。2、设计安装电气设备时，导线或线缆的绝缘强度不应低于额定电压。3、工程施工过程中要避免划伤、损坏线缆。4、接头接口处要使用绝缘胶布缠好，不能存在虚接。5、定时检测保险丝、熔断器。6、电气设备接点要定期检测，附近不能堆放易燃物。7、使用电气设备要有人值守。

电气设备火灾隐患的因素有哪些

3，从宜宾去九寨沟旅游攻略

从宜宾到九寨沟,先要从宜宾到成都,再从成都坐车到九寨沟,我还是建议你,如果你是第一次到九寨沟去的话,还是参团比较好,参团不仅仅是安全更多的是一路上都有导游,可以给你介绍一些关于九寨沟的事情,并且吃住行都可以给你安排的很好。。。至于九寨沟旅游攻略:九寨沟旅游天气攻略: 九寨沟的春天气温较低且变化较大,平均气温多在5℃至11℃之间,4月前有冻土及残雪。白天有太阳,但晚上温度较底,如果大家在九寨沟的春天去旅游的话要根据当时的天气情况带好衣物,尽量带一件厚外套,白天穿一件体恤在里面,在玩累了的时候就可以脱掉外套。早上和晚上可以穿的厚一点。九寨沟的夏天平均气温为 17度至 24度左右,昼夜温差比较大,白天日照强烈,紫外线强,夜晚则较为凉爽,所以大家只需要备一件长袖秋衣和防晒用品即可轻装上阵了,由于高原气候多变,而且也九寨沟的夏天是九寨的雨季,特别是在七月到八月,大家出门时也不要忘了带上雨具哦。九寨沟的秋天平均气温在 12度至16 度之间,昼夜温差比较大,白天有时会有太阳,而晚上常会有降雨,也比较冷,白天基本上一件长袖秋衣就可以了,里面套一件短袖,而到了晚上就必须穿比较厚一点的衣服了,所以大家尽量带上一件厚衣服,八月也是九寨的雨季,大家出门时也不要忘了带上雨具。九寨沟的冬天平均气温在-1度至3度左右,天气较为寒冷,昼夜温差不大,白天有时候也会有太阳,但紫外线强,晚上气温更加咄咄逼人,所以在冬天去九寨沟的朋友请注意,请大家多准备一些厚一点的衣服,如防寒服或者羽绒服,里面尽量多穿厚一点的毛衣九寨沟旅游线路攻略: 目前九寨沟路况有两种路线,分别是飞机和汽车,暂无火车线路。飞机: 九寨沟黄龙机场位于阿坝洲海拔3447米的松潘县川主寺镇,是特意为九寨沟旅游修建的旅游支线机场。于2003年9月建成投入运行,运行后大大的改善了九寨沟路况条件,为四川旅游业的发展起了很大的作用。其各直航线路有成都,重庆,西安,北京、上海、杭州等地。具体航班可以参考九寨沟路况。汽车: 路线一:成都—都江堰市—汶川—茂县—松潘—九寨沟(总行程460公里,所需时间9小时左右);路线二:绵阳—江油—平武—九寨沟(总行程约359公里,所需时间8小时左右);路线三:广元—甘肃文县—九寨沟(总行程约308公里,所需时间8小时左右)…… 九寨沟旅游住宿攻略: 沟外:九寨沟口附近有很多大大小小的酒店,只要不是黄金周,住宿完全不是问题,价格从几十元到上千元不等。沟口附近的星级宾馆有九寨沟喜来登国际大酒店,星宇国际大酒店、九宫宾馆、格桑宾馆、荷叶迎宾馆、九通宾馆等,价格从二百元到上千元;青年旅舍有草根人家、郎介之家等,价格在80元左右。沟内:按照规定不允许在沟内住宿。沟内有人巡逻,如果被抓到就要罚款500,并被请出沟。另外不能住宿也是为了保护环境,大家最好遵守。如果坚持住在景区内以便第二天继续游玩,可以尝试与沟内藏民商量住在其家中,但难度也不小,并且景点的游玩要赶在下午4点之前结束,回到藏民家,以躲避巡查。沟内住宿的价格不等,另外早餐5—10元,午餐10—20元。九寨沟旅游美食攻略: 九寨沟的特色美食有:血肠、食虫草鸭、洋芋糍粑、酸菜、牦牛肉、奶制品、蕨菜、酥油茶、糌粑、青稞酒等。希望能够帮到你。。。。

从宜宾去九寨沟旅游攻略

4，装饰公司和客服合同书怎么制定

怎样和装修公司签订合同：在避免在装修过程中造成与装修公司口角上争辩，就是在签署合同时对双方的义务和责任做到明确约束，避免出现问题时无据可依。签署合同的过程是需要慎重对待的，随着装修行业的成熟，装修合同不断的趋于正规。但这些看起来很“完善”的装修合同中仍有很多容易被业主忽视的细节。深圳自家人装修公司吴工精心编写《签署装修合同必读十三条》，深入解析合同签署技巧。希望通过我们的工作，让广大业主能够得到一份更加趋于完善的合同保障。 1、明确约定工期：一般100平米的空间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和装修公司商榷此条款。2、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目。要注意一点，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。要在合同中明确注明。 3、付款方式：很多的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，尽量争取到更有制约性的付款方式，如：把首付压到30%，中期交纳30%。而且，对付款前的验收标准一定要有明确标准。 4、赔偿责任要明确：装修过程中如出现违法物业要求，如打断楼体承重钢筋、短路烧毁楼宇对讲、破坏楼体外立面等常见问题，一经物业发现，物业必然要求赔偿。而装修押金一般都是业主交付的，出了问题“冤大头”往往是业主。这些赔偿责任要由谁来承担，签署合同时一定要注明，出现问题时可有据可依。 5、按图施工要写进合同：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工，且因返工产生的费用由装修公司承担。 6、材料验收：进场材料必须在业主验收并签字后才可使用。否则，很多时候材料明明存在瑕疵，但工人“睁只眼闭只眼”的就开始施工了。等业主发现的时候已经“生米煮成熟饭”，返工可能造成更大的损失，很多业主最终选择了妥协。 7、转包赔偿：工程转包的现象虽然并不多见，但其性质恶劣，需多加提防。工程转包是指，承包单位并未最终参与施工，而是将委托方的工程转包由他人施工，严重时甚至多次层层转包。这就使委托方的装修费用受到层层瓜分，而且最终的施工方并不受到第一承包方制约，工程质量无人监管。这种转包行为虽不多见，但其性质恶劣且后患无穷，所以消费者应谨慎提防。在签署装修合同时，要明确施工工长或项目经理的名称，防止转包。 8、监管力度要有明确约定：监理的监管工作是装饰公司对施工质量控制的主要手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理每隔3天应该到场一次。设计师在一些关键的节点也一定要到场，如水电路交底、木工交底、木工验收等环节，设计师应必须到场。 9、赔偿：（1）工伤赔偿：对于装修施工过程中出现的人员伤亡责任，要明确注明由承包方承担，以防万一。而且，业主不要与施工人员签署委托合同，否则一旦出现伤亡事故，业主作为委托人势必要承担相应责任。尤其是木工工程，工人伤筋动骨的事故时有发生，业主要提前规避此类风险！（2）火灾赔偿：对于装饰装修过程中出现火灾造成的损失，赔偿责任如何分配要提前在合同中注明，以防万一。（3）水患赔偿：对于装修过程中出现忘记关水或防水不严，造成楼下住户泡水损失的赔偿责任如何分配要提前在合同中注明，以防万一。 10、水电费用：一般情况下装修过程中产生的水电费用并不多，一般由业主承担。但在一些特殊的施工阶段，如严冬施工时，长时间使用电暖气保温会产生大笔电费。这种情况造成的大额电费由谁来买单，合同中要提前注明。 11、验收标准要明确：目前各省市都制定了一些关于装饰装修工程承包发包及施工管理的规定，要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准，并在装饰装修合同中约定。如果合同中不做规定，一旦出了问题很难处理。所以合同中一定要注明工程质量验收标准依据。 12、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料包修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 13、签署合同前确保文书齐全：签署合同前确保装修工程书面文件齐全。经双方认可的《工程预算书》，以及全部设计、施工图纸均为合同构成要件。签订装修合同时，务必确保此类书面文件齐全。而且装修业主应把《装修合同》和以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。重庆装饰公司：http://www.cqqkzs.com/

5，什么情况下可以去巡回法庭经过检察院的案子还能去巡回法庭申诉吗

只要有理有据，完全可以去巡回法庭申诉！否则，要巡回法庭有什么用？它不敢不受理？真有刁难？还可借助媒体暴光、发微信！但有一点：一定要有理！有理走遍天下！

到最高院巡回法庭申诉必须经过省级高院处理。经过人民检察院抗诉的案件法律程序已完毕，巡回法庭一般不予受理。如果想继续维权，建议走信访程序。

请直接参见以下规定，对您会有帮助。最高人民法院关于巡回法庭审理案件若干问题的规定（2015年1月5日最高人民法院审判委员会第1640次会议通过，根据2016年12月19日最高人民法院审判委员会第1704次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于巡回法庭审理案件若干问题的规定〉修正》）为依法及时公正审理跨行政区域重大行政和民商事等案件，推动审判工作重心下移、就地解决纠纷、方便当事人诉讼，根据《中华人民共和国人民法院组织法》《中华人民共和国行政诉讼法》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等法律以及有关司法解释，结合最高人民法院审判工作实际，就最高人民法院巡回法庭（简称巡回法庭）审理案件等问题规定如下。第一条最高人民法院设立巡回法庭，受理巡回区内相关案件。第一巡回法庭设在广东省深圳市，巡回区为广东、广西、海南、湖南四省区。第二巡回法庭设在辽宁省沈阳市，巡回区为辽宁、吉林、黑龙江三省。第三巡回法庭设在江苏省南京市，巡回区为江苏、上海、浙江、福建、江西五省市。第四巡回法庭设在河南省郑州市，巡回区为河南、山西、湖北、安徽四省。第五巡回法庭设在重庆市，巡回区为重庆、四川、贵州、云南、西藏五省区。第六巡回法庭设在陕西省西安市，巡回区为陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆五省区。最高人民法院本部直接受理北京、天津、河北、山东、内蒙古五省区市有关案件。最高人民法院根据有关规定和审判工作需要，可以增设巡回法庭，并调整巡回法庭的巡回区和案件受理范围。第二条巡回法庭是最高人民法院派出的常设审判机构。巡回法庭作出的判决、裁定和决定，是最高人民法院的判决、裁定和决定。第三条巡回法庭审理或者办理巡回区内应当由最高人民法院受理的以下案件：（一）全国范围内重大、复杂的第一审行政案件；（二）在全国有重大影响的第一审民商事案件；（三）不服高级人民法院作出的第一审行政或者民商事判决、裁定提起上诉的案件；（四）对高级人民法院作出的已经发生法律效力的行政或者民商事判决、裁定、调解书申请再审的案件；（五）刑事申诉案件；（六）依法定职权提起再审的案件；（七）不服高级人民法院作出的罚款、拘留决定申请复议的案件；（八）高级人民法院因管辖权问题报请最高人民法院裁定或者决定的案件；（九）高级人民法院报请批准延长审限的案件；（十）涉港澳台民商事案件和司法协助案件；（十一）最高人民法院认为应当由巡回法庭审理或者办理的其他案件。巡回法庭依法办理巡回区内向最高人民法院提出的来信来访事项。第四条知识产权、涉外商事、海事海商、死刑复核、国家赔偿、执行案件和最高人民检察院抗诉的案件暂由最高人民法院本部审理或者办理。第五条巡回法庭设立诉讼服务中心，接受并登记属于巡回法庭受案范围的案件材料，为当事人提供诉讼服务。对于依照本规定应当由最高人民法院本部受理案件的材料，当事人要求巡回法庭转交的，巡回法庭应当转交。巡回法庭对于符合立案条件的案件，应当在最高人民法院办案信息平台统一编号立案。第六条当事人不服巡回区内高级人民法院作出的第一审行政或者民商事判决、裁定提起上诉的，上诉状应当通过原审人民法院向巡回法庭提出。当事人直接向巡回法庭上诉的，巡回法庭应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送巡回法庭。第七条当事人对巡回区内高级人民法院作出的已经发生法律效力的判决、裁定申请再审或者申诉的，应当向巡回法庭提交再审申请书、申诉书等材料。第八条最高人民法院认为巡回法庭受理的案件对统一法律适用有重大指导意义的，可以决定由本部审理。巡回法庭对于已经受理的案件，认为对统一法律适用有重大指导意义的，可以报请最高人民法院本部审理。第九条巡回法庭根据审判工作需要，可以在巡回区内巡回审理案件、接待来访。第十条巡回法庭按照让审理者裁判、由裁判者负责原则，实行主审法官、合议庭办案责任制。巡回法庭主审法官由最高人民法院从办案能力突出、审判经验丰富的审判人员中选派。巡回法庭的合议庭由主审法官组成。第十一条巡回法庭庭长、副庭长应当参加合议庭审理案件。合议庭审理案件时，由承办案件的主审法官担任审判长。庭长或者副庭长参加合议庭审理案件时，自己担任审判长。巡回法庭作出的判决、裁定，经合议庭成员签署后，由审判长签发。第十二条巡回法庭受理的案件，统一纳入最高人民法院审判信息综合管理平台进行管理，立案信息、审判流程、裁判文书面向当事人和社会依法公开。第十三条巡回法庭设廉政监察员，负责巡回法庭的日常廉政监督工作。最高人民法院监察局通过受理举报投诉、查处违纪案件、开展司法巡查和审务督察等方式，对巡回法庭及其工作人员进行廉政监督。

1、要去寻回庭的案子必须经过高院、检察院2、所有你的问题是可以去申诉的3、但是一般情况下巡回庭不受理案子4、你可以通过媒体、社会舆论、信访等手段去处理

6，签订装修合同注意事项要考虑那几个方面

最近家里快要拿房了。很多准备装修的业主在签订装修合同的时候，总会很担心这份合同能不能够保障自己合法权益，因为装修合同可能隐含着各种各样的陷阱，这也是一门学会问。在签订装修合同的时候，对一些重点细节内容作出明确条款，这样装修过程中出现什么问题就可以按合同办事，见招拆招，就可以避免自己落入装修合同的陷阱了。需要注意什么事项呢？签订装修合同步骤/方法装修合同的一般内容一般来说，装修合同必须有以下九项内容：1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编，其中个体装修从业者还应当填写本人身份证或上岗证书的号码； 2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式； 3、装修工程的开工、完工时间；4、工程保修的内容、期限；5、装饰工程价格及支持的方式、时间； 6、合同变更和解除的条件；7、违约责任及解决纠纷的途径；8、合同的生效方式； 9、双方认为需要明确的其他条款。制订装修合同的细节制订装修合同时，应该特别注意一下细节方面。 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在75天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到75-90天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间，然后再制定适合自己房屋的装修天数。 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%.如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%. （中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”.但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。） 3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。 4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。 8、要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等。 9、列出每个施工项目的单价、总价、施工工艺等。 10、详细的施工图纸：室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门的具体样式；家居细部的图纸；整体家居风格的效果图等。重庆装修公司唐卡装饰提醒在签订装修合同时一定要注意，仔细核对后再确认签字。以上就是关于装修合同注意一些分享，签订装修合同是这个很重要的过程，如果往往不看好它的话，会很容易失误的！所以一定要把以上文章学习会了，才不容易上当受骗！以上内容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以学习下，是很有用的。

最近家里快要拿房了。很多准备装修的业主在签订装修合同的时候，总会很担心这份合同能不能够保障自己合法权益，因为装修合同可能隐含着各种各样的陷阱，这也是一门学会问哦。在签订装修合同的时候，对一些重点细节内容作出明确条款，这样装修过程中出现什么问题就可以按合同办事，见招拆招，就可以避免自己落入装修合同的陷阱了。需要注意什么事项呢？签订装修合同步骤/方法装修合同的一般内容一般来说，装修合同必须有以下九项内容: 1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编，其中个体装修从业者还应当e69da5e887aa3231313335323631343130323136353331333365636130填写本人身份证或上岗证书的号码; 2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式; 3、装修工程的开工、完工时间;4、工程保修的内容、期限;5、装饰工程价格及支持的方式、时间; 6、合同变更和解除的条件;7、违约责任及解决纠纷的途径;8、合同的生效方式; 9、双方认为需要明确的其他条款。制订装修合同的细节制订装修合同时，应该特别注意一下细节方面。 1、工期约定:一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在75天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到75-90天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间，然后再制定适合自己房屋的装修天数。 2、付款方式:一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 (中期款:一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。) 3、增减项目:装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。 4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 5、水电费用:装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。 8、要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等。 9、列出每个施工项目的单价、总价、施工工艺等。 10、详细的施工图纸:室内尺寸图;家具布置图;水电改造图;吊顶图;门的具体样式;家居细部的图纸;整体家居风格的效果图等。重庆装修公司唐卡装饰提醒你在签订装修合同时一定要注意，仔细核对后再确认签字。以上就是关于装修合同注意一些分享，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！签订装修合同是这个很重要的过程，如果往往不看好它的话，会很容易失误的哦！所以一定要把以上文章学习会了，才不容易上当受骗哈！以上内容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以学习下，是很有用的哦~

7，物业公司的运行

物业公司的组织架构，总经理室（总经理、副总、总经理助理）下设：行政办公室：招聘员工、日常事务、档案管理即文字工作；业务管理部：日常物业管理工作的指导和监督、合格供方的选择及供货、项目维修方案、物业服务合同的洽谈与备案、各小区重关设施设备的跟踪检查等；品质保证部：质量管理体系运行与改进，受理业主投诉、监督贯标部门或小区质量管理体系运行状况，提出改进意见及跟踪检查；财务部：企业财务运行情况、提出有关财务方面的改进意见，与银行、税务部门的联系与沟通；物业管理处：处理和解决小区内保绿、保洁、保安、报修的工作，受理业主投诉，征询业主意见、提出设施设备需维修的项目，经公司同意，报请小区业委会审批、与小区居委会、业委会沟通，了解业主的意见、建议，做好物业管理和服务工作。

一、物业管理部经理　　1、在公司总经理的领导下，全面负责物管部的各项工作。　　2、负责公司所辖房屋建筑，公共设施，机电设备、消防设备等技术和管理工作；　　3、负责制定本部门的各项管理制度及应急措施，确保质量管理体系在本部门有效运行；　　4、负责向经营户及消费者提供日常维修、保安、保洁、仓储维修等服务。　　5、负责对本部门各班组的工作进行检查，指导；　　6、负责经营户及消费者装修申请、审批工作及较大规模的装修验收工作；　　7、负责参与楼宇工程验收交接工作及制定楼宇工程验收实施计划。负责组织新接物业的机电设备运行调试工作；　　8、负责对本部门发生的重大事故，组织调查分析及处理工作；　　9、对采购物资和提供服务的供方进行评价；　　10、负责审核本部门提交的物品申购报告，交主管领导审核的并报总经理批准；　　11、负责本部门水、电等各专业技工的工作技能的培训及考核计划的制定，并配合物管部组织实施；确保其正常运行。　　12、监督、组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。　　13、全面规划公司服务设施、消防设施添置、安装、调试、运转和维修等工作，为质量管理体系的正常运作提供保障；　　14、负责收集设施、设备运行原始记录，并进行统计分析，为提高运行质量提供依据。　　15、组织领导工程技术人员的岗位培训。　　二、设施设备组组长　　1、在物管部经理的领导下，全面负责设施设备组的各项工作。　　2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。　　3、监督执行部门的工作指令。　　4、负责跟踪工作单的作业情况。　　5、定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。　　6、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录的管理与存档。　　7、负责监督、跟踪相关外委项目的进展情况。　　8、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。　　9、负责公司维修设备、材料的采购。　　10、负责本小组的劳动纪律考核，并每月上报综合部。　　三、强、弱电维修员　　1、在设施设备组组长的领导下，管理强、弱电系统所辖设备。　　2、制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定及技改项目方案。　　3、填写本系统的操作要求和工作指令。　　4、提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件。　　5、负责本系统的外委项目(含外委工程、代维修工程以及仪器、仪表、工具送检)的洽谈审定，监督并验收。　　6、负责与相关业务主管部门进行业务联系。　　7、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。　　8、负责管辖范围内弱电系统（包括消防系统和通讯系统）的日常运行、保养、维修。　　9、负责配合电信部门对直线电话、专线电话的开通及维修联系。　　10、负责配合电信部门对用户电话系统的维护。　　11、负责对消防系统中水系统和风系统的设备进行定期检查和维护保养。协助水电维修组对消防系统中的电气部分进行维护保养。　　12、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。　　13、设备责任人每周一次巡查责任设备；每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。　　四、空调给排水维修员　　1、在设施设备组组长的领导下，管理空调及给排水系统所辖设备。　　2、制订并执行空调及给排水系统设备定期保养规定及技改项目方案。　　3、填写本系统的操作要求和工作指令。　　4、提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件。　　5、负责本系统的外委项目（含外委工程、代维修工程及仪器、仪表、工具送检）的洽谈审定，监督并验收。　　6、负责与相关业务部门进行业务联系。　　7、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。　　8、负责空调系统（包括风机）的日常运行和维护保养。协助水电维修组对空调系统中相关的电气设备进行维护保养。　　9、负责给排水系统（包括阀门、管道）的维护保养。协助水电维修组对给排水系统中相关的电气设备进行维护保养。　　10、在非供冷期内设备责任人每周一次巡查责任设备；每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。　　11、负责大楼管辖范围内所有公共设备的应急维修。　　五、电梯维修员　　1、负责监视和掌握各电梯的运行状态，保证电梯的正常运行；　　2、完成电梯的定期保养；　　3、电梯机房发现故障时，应立即进行检修，并做好记录，如无法修理，应立即与厂家联系，同时做好记录；　　六、水电维修员　　1、负责低压配电室、电梯机房、楼层电气小室的日常运行、维修、保养。　　2、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。　　3、每月两次发电机试运行。4、负责大楼立面照明灯具的启、停。　　5、负责用户室内水电设备的有偿维修服务。　　6、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁。　　7、设备责任人每周一次巡查责任设备；每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。　　七、给排水维修员　　1、在设施设备组组长的领导下，负责管理给排水系统设施设备；　　2、负责对给排水系统设施设备进行保养、维修；　　3、负责本系统各类图纸资料的收集、保管；　　4、负责每天两次巡视给排水设施设备，并做好记录；　　八、土建维修管理员　　1、在物管部经理的领导下，负责房屋的维修，并管理杂工。　　2、制订房屋的定期保养规定及改造方案。　　3、负责房屋维修外委项目的洽谈审定，监督并验收。　　4、负责与相关业务部门进行业务联系。　　5、负责房屋建筑结构各类图纸和资料的收集、分类。　　6、负责室内二次装修的初审。　　九、管理员 1、在公司物管部经理的领导下，全面负责保安消防组行政管理工作，组织和引导部属员工学习法律法规和业务技术知识，培养和提高改进的整体政治思想素质和业务工作能力；　　2、督促保安人员严格执行公司有关规定，对成绩突出人员给与奖励，对工作失职人员进行教育和提出处理意见，维护公司和客户利益，预防各类事故发生；　　3、认真学习《消防安全规定》、《消防法》、《重庆市消防安全条例》，贯彻执行上级有关指示精神和消防工作方针，坚守岗位，负责编制消防工作计划，定期向领导汇报有关工作及存在的问题，提出整改意见；　　4、经常对重点防火部位和易燃易爆物品进行检查，加强消防设施的维护管理，对　　检查出的隐患督促整改，及时消除隐患，协助主管领导和有关部门建立健全各项安全防火责任制。　　5、负责指导监督公司管理物业范围内的安全防范和消防管理工作，协调公安机关处理相关的重大刑事案件和火灾事故；　　6、负责应聘保安员的资格审核；　　7、负责做好保安，消防用品的采购、验证、监督管理，并对需要维修品提出申请。　　8、负责消防器材的管理。　　十、保安员　　1、在指定岗位认真值勤，按照公司规定，积极完成工作任务；　　2、根据指责规定，负责做好本责任区的防火、防盗、防暴、防破坏、防事故等工作，确保安全；　　3、根据值勤要求，夜间检验出入人员证件，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进出责任区，维护责任区内的治安秩序；　　4、坚守岗位，认真做好巡逻、检查、防卫、守夜等工作，预防责任区内发生刑事案件和治安灾害事故；　　5、协助处理责任区内发生的有关治安事件，及时报告上级并作好值班纪录；　　6、服从命令，听从指挥，积极完成上级领导安排的临时性工作任务。　　十一、保洁库房管理员　　1、制定分管清洁卫生区域的标准和要求；　　2、熟知掌握各类建材、玻璃、不锈钢等所需的清洁剂，并根据所需量进行购买；　　3、与社区清洁服务保持联系，注重商场的外部形象；　　4、每天对商场各楼进行卫生检查，不低于四次；　　5、对原材料进行妥善保管，有计划进行发放，每月盘点一次；　　6、协调保洁部和其他有关部门的工作联系，维护公司的内、外清洁卫生形象。　　十二、保洁员　　1、熟悉分管清洁卫生区域情况，掌握清洁工作必要的标准和要求；　　2、熟悉掌握各类清洁工具，清洁剂的使用方法，熟知各类建材、玻璃、不锈钢等的保洁方法；　　3、严格按清洁规范操作，以防损坏设施、设备；　　4、保持分管区域的清洁水准，工作次数每天不少于4次；　　5、节约使用清洁原料，爱护使用各种清洁用具；　　6、接受主管、领班的监督检查，不断改进工作；　　7、对待商家和顾客要热情、大方，为我们提供方便；　　8、文明用语，着装整齐，佩带工作牌上岗。　　十三、库管员　　1、在保洁库房管理员的直接领导下，负责处理本小组的日常事务。　　2、对入库的物品进行安全检查，熟悉储存物品的分类、性质。　　3、负责库房物品的安全保护工作，防止物品丢失。　　4、每月进行一次防火检查，消除火灾隐患。5、负责库房各类帐簿的建立、登记，并保管好记录