重庆市高层建筑预售，重庆渝西国际新楼盘近两天开盘他们称此楼盘为预售房请问相关部

来源：整理时间：2023-01-31 02:17:43 编辑：重庆生活手机版

1，重庆渝西国际新楼盘近两天开盘他们称此楼盘为预售房请问相关部

去市不动产登记中心查询一下预售许可证信息

有的

重庆渝西国际新楼盘近两天开盘他们称此楼盘为预售房请问相关部

2，重庆即将修建多少层高楼大厦

320.4米！重庆第一高楼开建,共72层，高出重庆世贸大厦58.4米,楼顶可停直升飞机,位于渝中区民生路、民权路交会处.

重庆即将修建多少层高楼大厦

3，重庆市开发项目必须封顶才能办预售房许可证

不是的,是看什么类型的项目如果是多层就需要封顶才能办如果是32层高层的话,到了1/3,就是修到10层的样子就可以去办理了

是这样的

对的，这是新的规定

重庆市开发项目必须封顶才能办预售房许可证

4，重庆要建哪些超高层建筑

1、化龙桥旧城改造中，瑞安将在嘉华大桥桥头建398米的高楼，98层2、日月光中心广场，330米，79层3、珊瑚水岸，42层(第9栋),44层(第10栋)4、协信公馆，52层5、重庆喜来登国际商务中心，70层，218米6、北城国际中心，48层7、重庆凯宾斯基，326米，70层8、长江国际，167.7米，43层9、佳禾钰茂香港城1座，210米，52层10、海客瀛洲2期，242.1米，73层

5，重庆市房屋预售许可证查询

1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！希望有帮助！还望点击采纳亲！

6，高层建到多少可以领取预售证

1、根据《城市商品房预售管理办法》第五条规定，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。而高层基础如人防、车库等需要投资的建设资金比较大，所以开发公司申请预售的楼幢都符合预售规定。2、业主在购买住房时与购房合同一并签字确认的附件有《临时管理规约》，其中有关于业主装饰装修的条款；业主在领取钥匙时，与物业服务企业签订有《装饰装修协议》，其中也有关于装饰装修的具体条款。【市房管局】

基本上几个条件：我们说的简单点，就是项目投资超过25%，有地下室的话修建到1层，没有地下室的修建到6层（层数问题，各地可能存在差异）说的书面一点就是：(1)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。 (2)持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。 (3)按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！

7，问重庆预售房许可证需要那些资料

商品房预售许可证申请资料1. 申请报告（公司正式文件，带文号，带标题）2. 工商营业执照（复印件）3. 房地产开发资质证书（复印件）4. 开发项目立项批文（复印件）或计划（复印件）5. 建设用地规划许可证（原件）6. 建审总平面图（原件）7. 建设工程规划许可证（原件）8. 建设工程施工许可证（原件）9. 土地批文及土地使用证（原件）10. 预售面积测量报告11. 预售方案﹝该方案应说明商品房的位置、结构、用途、层次、装修标准、工程进度计划、交付日期、预售面积、价格（每套房屋价格）、交付使用后的物业管理等内容﹞12. 委托销售代理机构的营业执照（复印件）和房屋中介资质证（复印件）13. 标准层平面图，楼房幢号、每幢房总套数及房号，商业房分割出售分户编号。14. 公共维修基金的收缴方案及小区物业管理用房的面积及绿化方案等

是房地产开发商销售时的必要证书要取得了预售证才能开盘售房这个要五证！五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。