感谢邀请，我同事家在商水，现在也是经常问房价，目前来看，周口的新房又涨了，二手房可能还保持不动。题目所说的现在，河南周口地区的小麦倒伏了，麦子还未达到完熟收获期，即麦子灌浆完毕趋于成熟阶段，即使成熟了倒伏，收获费用肯定要增加，无疑加大了生产投资成本。
1、周口现在房价怎样？
周口的房子贵还是便宜？只能是相对而言，不同群体感受不同。对于平均工资不到三千的本地人来说动辄六千的房价确实贵，不知攒多少年才能凑够首付？但是，应该认清一点，周口高房价的销售对象还有重要的一部分是被一线、二线城市天价房价驱逐回老家的周口人，对于收入更高的这部分人来说，周口房价确实不贵，甚至是便宜，
而，这部分人消化了高价房，也带动了次高价房的销售。另外，老生常谈的就是棚改及其实行的货币化安置，市场上既有刚需又有流动的钱，房价不涨是不可能，放眼全省来看，周口房价在河南省地市里是垫底的，相对来说，仍有上涨的空间。年后，周商路口地块拍卖价301万/亩，楼面价已高达3000/平，
六月份，川汇区政府附近地块传闻拍出500万/亩，楼面价自己算算。就土地供给价而言，周口房价仍有较高的上涨空间，城镇化的加速，对教育的重视农村人口大量涌入县城及周口市，婚恋市场的畸形也大量增加了商品房的购买人群，农村的二层小楼已经不能满足待嫁女了。虽然有多重因素可推高周口房价，未来可能继续上涨，
但也应看到，房价既不是政府能完全把控，也不是百姓能随心所愿的，仍取决于市场。周口市人口仍在持续外流，连续几年负增长；缺乏规模以上工业，就业机会少、难以吸引人才，可持续发展面临巨大挑战，短期内周口房价可能继续上涨，但因为棚改货币化安置的收紧，会造成有价少交易的横盘状态，降价可能性极小，毕竟成本限制。
2、现在买周口的房子划算吗？
感谢邀请，我同事家在商水，现在也是经常问房价，目前来看，周口的新房又涨了，二手房可能还保持不动，周口的房价最贵的地段是东区，大概在六七千一平，那里的房子即便是在去年年底降幅也不大，我坐拼车认识的几个在周口工作的人，都是在东区买房炒房，他们家也并不在这里，所以从今年的情况来看，东新区的房价还不会降。我同事打算在经济开发区买房，去年年底打听的太昊路、八一路一带的新房是五千五左右一平，好点的会接近六千，当时还有很大的优惠，总体上是下降的趋势，
就在上周又去问，房子的优惠已经没有了，看来是又要开始上涨了，二手房的价格依然变化不大。总之，周口的房价现在来看总体还是比较稳定的，像东新区最贵、经济开发区和沙河沿岸次之，西边的一般比较便宜，总体来说在均价在六千左右，所以还是建议尽早入手，过几年再买的话涨到一万不敢保证，但三年涨两千块钱还是没问题的，我是河南这些事儿，持续更新更多河南本地问答，喜欢请加关注，欢迎评论点赞，谢谢！。
3、河南周口没有成熟的麦子一夜之间倒伏了？今年的收成会怎么样？
小麦倒伏除了在成熟即将收获时倒伏对产量没有什么影响外，其他生长期任何阶段倒伏都会收到不同程度的影响，题目所说的现在，河南周口地区的小麦倒伏了，麦子还未达到完熟收获期，即麦子灌浆完毕趋于成熟阶段。此期倒伏，虽然灌浆完成，但还未达到完熟，倒伏后互相遮压，通透性差，加上高温潮湿，焖捂，叶片会发生霉变腐烂，病害相离发生，
严重影响到后期麦子的灌浆完熟活动，减产是肯定的。视小麦倒伏程度和小麦成熟度决定减产幅度，倒伏越严重、距完熟时间越长，影响产量越大，如果已硬仁发黄了，影响程度稍轻，只是收获时，增加收获难度、速度问题了。肯定收获费用会增加，但不用担心收获质量，现在的收获机器性能都得到改进提高，对倒伏的小麦完全可以做到颗粒归仓。
