白沙洲青菱段后期青菱立交桥要拆了重新建，且要改造白沙洲大道，那么距离白沙洲三环线最近的盘新力城和景瑞天赋滨江首当其中受到高铁的影响，再就是万科金色城市南区（已交房入住），以目前白沙洲三环内外开工建设项目看，起码2-3年内白沙洲居住环境较难改善，三环内地铁5号线预计2022年开通，白沙洲长江大桥时不时年休，且白沙洲内外货车较多，路面状况不太好，再加上西武高铁两岸接线工程的建设施工，大部分楼盘的建设施工，白沙洲大市场搬迁的拖拉，起码白沙洲环境改善较为宜居起码要5年后再看吧。
1、武汉白沙洲发展前景如何？西武高铁有没有影响？
以目前白沙洲的规划来看基本是住宅区，地铁5号线、省妇幼分院、人民医院分院、龙湖天街、东原启城商业、清江锦城商业、中建铂公馆的文化配套、万科云城的商业和写字楼等，基本是围绕日常生活所需。沿着地铁5号线白沙洲段，可以看到基本都是住宅，沿线密密麻麻的高楼，未来白沙洲三环内将是大型的居住区；白沙洲三环边即青菱新区，教育、商业、医疗配套不如三环内，比较著名的还是青菱五姐妹，景瑞、新力、美好、新城、旭辉，前期因为是价格洼地，带装修均价13500元/平引起热捧，毕竟是主城区三环边，但而今随着三环内均价看涨，青菱新区房价也不低，均价在14000元/平左右，
前期很多人担心西武高铁的规划，2020白沙洲公铁大桥两岸接线工程开始招标，前期买房人炸锅了，高铁大桥贴着白沙洲长江大桥到青菱立交桥，也就是三环边的新力城、景瑞天赋滨江、万科金色城市会受到高铁的影响，这也是很多维权人提出的“江景房变高铁房”。白沙洲公铁大桥两岸接线工程西起江城大道，东至白沙洲大道，城市快速路，双向六车道，设计时速80KM/H，
汉阳岸接线位于江城大道和汉阳江堤之间，长约2.1公里；武昌岸接线位于武昌江堤和青菱立交之间，长约2.5KM；改造白沙洲大道，新建高架约2.4KM；拆除并新建青菱立交，长约7.9KM。总投资约57.59亿元，其中建安费40.22亿元，由上图可看到目前两岸接线工程，汉阳段会受到影响的是兰亭大境，这个盘带装修均价15500元/平，距离老关村站较近，但周围不利因素还有高压线等。
白沙洲青菱段后期青菱立交桥要拆了重新建，且要改造白沙洲大道，那么距离白沙洲三环线最近的盘新力城和景瑞天赋滨江首当其中受到高铁的影响，再就是万科金色城市南区（已交房入住），以目前白沙洲三环内外开工建设项目看，起码2-3年内白沙洲居住环境较难改善，三环内地铁5号线预计2022年开通，白沙洲长江大桥时不时年休，且白沙洲内外货车较多，路面状况不太好，再加上西武高铁两岸接线工程的建设施工，大部分楼盘的建设施工，白沙洲大市场搬迁的拖拉，起码白沙洲环境改善较为宜居起码要5年后再看吧，
2、武汉白沙洲和东西湖，哪里值得投资买房？
地理位置来看，白沙洲属于洪山区，东西湖区属于远城区。从对应的居住人群来看，白沙洲目前是武昌很多旧城改造项目的还建房或者置换房源所在地，也是长江以南楼市的价值洼地，对在武昌工作和生活的人群来说，白沙洲片的性价比是比较高的，而东西湖区面积较大，其金银湖、金银潭片离汉口主城区较近，也是泛汉口片的楼市价值洼地，吸引了很多来自汉口主城区的购买力，金银湖周边因为优良宜居的环境被称作汉口的后花园；而其吴家山片离汉口主城区较远，购买力主要来自东西湖区自身的人群。
从各自的发展前景来看，白沙洲因为区位较好，各大地产开发商都很看好此片，未来地铁5号线的开通会在一定程度上改善拥堵的交通，而随着白沙洲大市场的搬迁和周边的开发，其道路、商业、医疗、教育都会有明显的改善，白沙洲的不足在于地质条件较差，买房时要避开靠近江边的楼盘。而东西湖区已经是国家级临空港经济开发新区，其核心产业是航空关联产业、物流运输、食品类，现在的公路和轨道交通都已较好，未来的轨道交通还会深入覆盖，
3、在武汉葛店买房好，还是在白沙洲买房好？
首先纠正一点，葛店不属于武汉，而是属于鄂州。买房这事简单来说就是图自己痛快，没必要比较来比较去，适合自己的就是最好的，对于大部分人来说，房子买在哪里的决定性因素是兜里有多少银子，只有在预算足够的前提下，才有资格去挑地段、看环境、比配套，从这一点上来说，白沙洲和葛店的楼市有一定相似性。白沙洲购房群体中，很大一部分是不锈钢级别的刚需。
