一、首先总体来说武汉房价保持平稳中有略降。武汉江边分为汉口二七滨江、武昌滨江、汉阳滨江、青山滨江，其中二七滨江，是武汉顶级豪宅集中地，武汉天地是代表，还有万科，华发，中信泰富、中海等巨头新楼盘，新房价格在4-5万每平米，其次是武昌滨江3-4万每平米。
1、武汉青山区的房子怎么样？
谢谢邀请！虽然是本地人，但从小在汉口长大发展，所以对青山房产不敢妄加评论。既然来了就聊点隔江的观点可好？说青山就饶不过武钢，青山居民很多都是武钢的职工或职工家属吧，所以青山有一股其他区不具备的气质和氛围，武钢效益好的那些年，收入高又是国企铁饭碗，展现的是傲气；这些年武钢走下坡路，钢铁不景气加上裁员潮，暮气沉沉，好多武钢人都另谋出路了，干哪行的都有，但也混的蛮好，给青山的朋友们点个赞！说远了，说回房子！定性的来谈哈青山的房子，
房产离不开地段、配套，民生配套医院，学校，民生消费的商圈，青山有武钢三中、众园广场，医院说不上来，所以这跟前的房子肯定好；另一个配套就是产业配套，人们可以赚钱的市场、产业园、商务区等等，好像除了武钢就没有特别有名的。这几年随着欢乐大道东进发展，青山滨江商务区概念的炒作，可能会有改观，不过难得吸引其他区的人来发展（哪个区没有几个概念），而吸引外来人口能力又比不过其他区，特别是钢厂的烟囱，离近了健康说没有影响谁信呢，花山新城都感觉离得不够远啊。
2、武汉东湖边的湖景房与武汉长江边的江景房相比，哪个更好？
这个问题需要区分来说：1，东湖边湖景房目前代表性主要是华侨城别墅，4000-5000万每栋，还有洋房和别墅，也是武汉土豪喜欢的位置，2，武汉江边分为汉口二七滨江、武昌滨江、汉阳滨江、青山滨江，其中二七滨江，是武汉顶级豪宅集中地，武汉天地是代表，还有万科，华发，中信泰富、中海等巨头新楼盘，新房价格在4-5万每平米，其次是武昌滨江3-4万每平米。
汉阳滨江和青山滨江差很多，房价每平米2万左右（汉阳滨江还有18000多的），3，上面分析，汉口二七滨江最牛逼，高大上的规划，学区房，完善商业配套，总部经济区，面子里子都有，应该最佳，排在第一。排在第二是东湖华侨城区域，也是武汉豪宅标杆区域，稀缺湖景，学区和商业配套比二七滨江差一点，但是依然傲视群雄，排在第三是武昌滨江，学区差点，有绿地606华中第一高楼，武汉城市封面，有江景，商业配套也可以，楚河汉街、徐东商圈等。
3、武汉现在的房子价格如何，适合入手吗？
您好！我是武汉房产顾问小杨，很高兴为您解答：一、首先总体来说武汉房价保持平稳中有略降，1.环线价格：内环房价整体在40000左右浮动。二环在20000—30000，三环边13000—20000。2.片区价格：武汉现如今也是按片区发展，光谷片区房价较高在17000—30000之间，汉阳主城区还数汉阳片区价格较低洼，整体15000—25000之间。
离武汉主城区最近的要数东西湖临空港片区价格偏低一点在13000左右，其他片区和环线价格基本吻合。不限购区域黄陂横店楼盘多，总体价11000左右，蔡甸中法生态城那块均价也在10000出头，汉南与新洲整体价格在1万以下。二、相较于武汉现如今总体价格还是很适合入手的，1.如果您是刚需客户或改善型客户，现如今武汉买房很适合的，肯定是早买不宜迟，至于买哪块位置肯定根据自己荷包和决心来决定。
2.如果是投资意向大一些，那买的话就可以谨慎一点，现如今土地红利减少，主城区域发展也整体趋向饱和，适合投资的光谷东肯定居首位，第二位就是汉阳片区，尽可能选择地段好一点的位置，第三位东西湖临空港片区，投资成本相对较低。第四就是不限购区域，可能回报年限久一点，武汉如今是新一线城市，正努力赶上北上广深，所以城市潜力巨大，较一线房价还是很低的，买房肯定适合。
