至于说在武汉买，我个人是不知道武汉的房价。在哪里买房其实是针对需求来说的，如果两个人都在深圳工作，孩子需要在深圳上学，就是工资只有一万也会想办法，在上海待了12年，每月存款2万，不合逻辑啊，首先，可以确定的是，80万元，可以在武汉买到房子，在小编看来，光谷东是自成一体，距离汉口、汉阳、武昌核心还是稍微远了一点，在大武汉生活还是要享受三镇的资源配套。
1、首付40万，家里有二胎计划，在武汉哪里买房比较合适？
谢谢邀请。自从放开了二胎，很多人都有换房的需求，最多的就是像题主这样的改善型刚需，刚改换房不容易，卖掉了现有的房子，还要担心买不买得到合适的房子。正是因为换房麻烦，所以要换就要换一个配套及交通成熟、居住舒适、有品质的房子，按照武汉现在的房价情况，题主的购房预算确实比较少，能够买到面积合意、价格合适、品质又好的房子，选择不是很多，中心区是无缘了。
找一个距离主城区近的地铁盘，是比较好的选择，在武汉几大远城区中，黄陂是武汉市面积最大、人口最多的新城区，依托临空经济核心区，高质化发展临空产业，高新化发展先进制造业，拥有大空间、大临港、大人文、大生态的发展优势。这几年黄陂的新城区建设、交通发展、招商引资都有比较大的成效，居住配套是越来越完善，值得考虑，
不过目前黄陂整体都是以刚需盘为主，改善型的房子不多。最近了解到有一个从深圳过来的开放商开发了一个新项目南山十里星空，这个楼盘推出的是建面约110平三房和129平四房，以改善型、功能型户型为主。这个楼盘位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南、宋家岗东路以东，属于武汉临空新城核心区，距离地铁2号线宋家岗站约800米左右，步行大约15分钟。
为什么我要给题主推荐这个楼盘，因为性价比还真的是不错，首先是这个楼盘公摊在16%-18%左右，而目前武汉市的新房公摊绝大部分都在20%以上，对比而言，这个楼盘的公摊比较低，因此得房率更高。其次，它的平均楼间距32米，比一般的楼间距宽阔很多，光照会有保证，在保证光照的同时，其小区绿化率也很高，达到30.05%。
其次也是更重要的是，这个楼盘是一梯两户的板式设计，这种户型在武汉都是很少的了，一梯两户，对于生活隐私有很好的保护。园林景观及配套设施都不错，小区是智能化管理，物业是开发商自己的，综合各方面来看，品质确实不错，这个项目装修均价大概12500元/平，首付35万起，刚好满足题主的需求，建议题主有时间去实地看一看。
2、80万在武汉买什么样的房住？
谢谢邀请，首先，可以确定的是，80万元，可以在武汉买到房子。其次，需要明确的一点，80万元，是指你的首付，还是买房的总价？从正常的语境来理解，应该是指总价，如果买总价80万元的房子，大多应该是刚需，按首付30%算，大概24万元的首付款。假设买两房，面积75平米，单价10500元，这个价格在武汉三环内基本上买不到新房（因为大多数新房都是精装修的），只能选三环外四环区域而且可选余地不多，比如白沙洲三环外、江夏纸坊、青山三环外、黄陂盘龙城、东西湖吴家山、蔡甸、新洲阳逻、汉南等区域，
3、手上只有40万首付，想在武汉买房，买公寓好还是住宅？
首套房个人建议还是买住宅，公寓虽然能全款，但是公寓不能落户，也不对口学区，后期再卖税费高不划算，而且三环边的公寓如果位置不好，周围没有优质学区、商业或者公司较少的话，都不利于出租（若以后自己不住，出租问题要考虑）。再就是公寓的设计梯户比都较高，比如3梯14户这种，居住体验感差，每天上下等电梯估计都蛮久，再加上40多层的超高层，可想而知人流量；大多数公寓要么出租，要不改做办公空间或者民宿等，人员杂乱，影响自住的居住品质，
首付40万其实不算低，可以入手一套住宅，楼主若是负担不了六千的月供，其实三环周围有可选的，比如汉口三环外盘龙城地带，带装修均价12500元/平的房子，最小户型89平米地铁口小三房，刚需三成首付只需要33万，楼主40万的首付，贷款70万左右，按照现在最低5.63的商贷利率，每个月的月供是4031元，如果楼主可以公积金贷款，那么月供还会更低，这不比住宅香吗？所以建议楼主关注武汉三环边均价在12500元/平及以下的新房，小三房户型，包括二手房，就以小编说到的盘龙城为例，很多二手房均价都在1万左右，可以买到靠近地铁的小两房或者小三房。
