首次购买90平及以下普通住房的个人，契税为1%，首次购买90-144平普通住房的个人，契税,计算of新房契税这个每个地区会略有不同,2.契税首次购房:1,上海人:首套免房产税，不分面积,契税标准为3%，首套房享受契税的优惠,新房契税小到可以买房子、拆材料或者重建新家；大到国有土地使用权转让，这些都需要交契税,上海Buy新房应该交什么税。
计算of 新房 契税这个每个地区会略有不同。契税标准为3%，首套房享受契税的优惠。首次购买90平及以下普通住房的个人，契税为1%，首次购买90-144平普通住房的个人，契税。不考虑非普通住宅的面积，契税标准为3%。普通住宅和非普通住宅有些区域是以价格和区域来划分的，比如上海内环和外环的普通住宅定价是不一样的。实际上，所谓实行幅度税率，就是考虑到我国经济发展的不平衡性，以及各地区经济差异比较大。因此，省、自治区、直辖市人民政府可以在3%至5%之间选择。新房 契税小到可以买房子、拆材料或者重建新家；大到国有土地使用权转让，这些都需要交契税。所以，只要土地、房屋的所有权在境内转移，就属于征税对象。
2、请问 上海买 新房要交什么税?上海Buy新房应该交什么税？解释如下:1。财产税，上海人:首套免房产税，不分面积。如果买两套，征收房产税，首套面积超过60平方米，2.非本地人:直接缴纳房产税的面积(单价2.83w以下)x总价的0.7x0.4%或(单价2.83w以上)x总价的0.7x0.6%为应缴纳的房产税。2.契税首次购房:1，普通住宅:①_90平，房价总额的1%；② 90平≤面积< 140平，按总房价的1.5%计；2.非普通住宅:总房价的3%;2.第二次购房:普通或非普通——总房价的3%。
