第二句，武汉居民收入不高，按照汉语的理解，不高就是低，那是黑武汉的人放的氨气，武汉收入只能说不是很高。有些人一边说武汉房价高，一边又在武汉限购区抢，还搞什么茶水费，武汉房价放在全国看，不低也不高，北上深的房价是武汉的3倍，它们的收入是武汉的3倍。
1、有人说武汉的房子空置率高，居民收入也不高，而房价却很高，对此你怎么看？
谢谢邀请！我是知无不言，你应怒而不愤。三个问题，分开解释，1.第一句，武汉的房屋空置率高，我没数据，不能确切回答，不过，可以肯定，土著武汉人没有缺房的，很多人手上都有房子出租，空置房也不少，我们是12年在武汉远城区某院子买了套，知道院子内的几个小区，入住率至今不到四成，很多院子里草比人高，大部分都是人家做投资的，应该算空置房，不过，这里不能代表武汉市的真实空置率，因为这些房子是刚需买不起的，就算买得起也养不起。
从其它途径了解的信息，一般人不缺房，空置肯定有不少，别说武汉，任何城市的空置率都高，北京还有90万套空置房，三四五线城市还有不少鬼城。空置率高是普遍现象，2.第二句，武汉居民收入不高，按照汉语的理解，不高就是低，那是黑武汉的人放的氨气，武汉收入只能说不是很高。我这两年经常来武汉小住，我也有点了解，只说底层收入，小区内有专业环卫工、园林工，工资是3000多，物业的大学生，不好意思问工资，但从她们的精神状态和工作热情看，应该能认可工资，
从光谷青年城了解过，前年，武汉有个普通一本学校，同一班上有12人毕业后相约去了深圳，虽然都找到了工作，薪酬也只有6—8千，低于预期，一年时间，12人陆续回到了武汉，去年下季，有3人回湖北老家，有2个回其它省，另7人都找在武汉找到了工作，薪资8000左右，毕竟有一年的历练。武汉专科生一般6000，无大学学历的，在东风汽车、上海通用等工作的也是5000左右，保姆的工资是管吃住4000起，我这里说的都是底层人的收入，大学生也不是985、211的，
这个薪资应该说还可以，我看有些从东莞、苏州、杭州打工撤到武汉的，觉得武汉工资和那里差不多，深圳还有3000多的工资。3.第三句，武汉房价高，不否认，但你又能找出哪个城市房价不高呢？武汉远城区7、8千的房价就是个县城房价，你还真以为武汉是个大县城？武汉房价放在全国看，不低也不高，北上深的房价是武汉的3倍，它们的收入是武汉的3倍？真正房价泡沫很大的城市，武汉还排不上号，
有些人一边说武汉房价高，一边又在武汉限购区抢，还搞什么茶水费。正象有些人，一边骂武汉是个大县城，一边又跑到武汉混饭吃，混不下去了，还骂个不停，说回正题，如果觉得武汉房价高，不买就是了，西藏的房价不高，可以去挖矿。中国的房价就跟海潮一样，一波一波上涨，神也涨，鬼也涨，鸟不拉屎的地方也涨上天，什么都掩盖了，弄得这些买房的也晕了头，
但海潮消退后，有的地方会是金色沙滩，万人聚集，击掌相庆。有的地方就剩几块怪石，空谷幽幽，只能跳崖，房价一定要有实力作支撑，象燕郊那样靠一个环京概念吹起来的泡沫，终究会破灭，燕郊曾经三万多的房价，现在出现一万的了，跳楼也不能把房价跳上来。还有好多城市连狗屁概念都没有，一些人象中了邪似的跟着买房，我看真等海潮退去后，他们只能望着几块乱石发呆了，
2、武汉现在房价这么高，你们觉得有必要买二套房吗？若干年真的会贬值吗？
武汉目前的房价相对武汉目前的国家中心城市定位和经济发展的增速来说，房价还是有相当大的上涨空间，对比目前的新一线城市，成都，合肥，南京，杭州，苏州，天津等城市，武汉的房价相对来说还是很低的。房子即是住宅也是商品，而商品的价格都是由市场的供求关系决定的，湖北省除了武汉基本没有竞争力很强的城市，但是湖北的教育还是很强大的，每年都有几十万甚至上百万的学子毕业，这些学生毕业后努力学习，拼命工作无非就是想在大城市立足，享受一线城市的商业，教育，医疗，交通红利，但是北上广深以及江浙等强一线城市的房价太高，买100平的房子，首付都要接近100万，试问要多长时间才能攒够首付，而这这些毕业的学习在工作5年左右又要面临婚姻大事，中国的家庭传统都是先有房再结婚，有很大部分的家庭会具全家之力凑够首付，这部分人就是所谓的刚需，武汉随着时间的推移会有不断的刚需涌入，但武汉的城市面积是有限的，当供应小于需求时，房价肯定会上涨。
