恒大文旅城最为核心板块恒大童世界。规划不了像长沙恒大童世界项目这样的大型全新配套的旅游地产项目，长沙乃至湖南省像这样配套的楼盘目前是没有的，长沙恒大童世界项目也将会非常宜居，童世界是专为2-15岁少年儿童打造的全球档次最高也是全球唯一的全室内，全天候，全季节的顶级神话童话乐园，恒大童世界乐园是以中国古典文化，中国历史，中国故事为核心，又融合了世界文明而精心打造，孩子在游玩的过程中又学到了知识，寓教于乐。
1、长沙恒大童世界怎么样？
我来回答题主的这个问题，看题主的问题和介绍应该是想了解恒大童世界这个楼盘，我就来为题主说一下。长沙恒大童世界这个楼盘在洋湖大王山片区，是由恒大旅游集团开发的地产项目，这个房产项目和现在长沙大部分在售的楼盘不一样，这是一个旅游地产项目，简单来说就是现在很多房产项目的升级版，长沙恒大童世界项目将打造恒大童话世界、桐溪古镇(商业街、美食街、酒吧街)、温泉小镇、影视文创基地、欧式城堡酒店、大型珍稀植物公园（600亩）等，形成集旅游、养生、文化创意于一体的世界级文化旅游综合体。
（恒大童世界项目只是项目配套之一）其中项目中的恒大童话世界乐园总投资约120亿元，将布局中国神话区、西欧童话区、南美部落童话区、古希腊神话区及古阿拉伯神话区等，并融入梦工厂元素，长沙乃至湖南省像这样配套的楼盘目前是没有的，长沙恒大童世界项目也将会非常宜居。长沙目前河东的楼盘，河东位置老城区繁华配套齐全，但是老城区会逐渐商业化和边缘化，适合工作和创业，但是居住环境上面会越来越不适合宜居，
规划不了像长沙恒大童世界项目这样的大型全新配套的旅游地产项目。长沙河西则是崛起的新城，政府有大量的土地资源可以很好的规划和利用，目前长沙大多数的宜居高档楼盘大部分都在河西，像长沙梅溪湖一期环湖的规划就是一个很好的例子，长沙恒大童世界项目处于洋湖大王山，目前该区域集合了湘江欢乐城(欢乐雪域、欢乐水寨、朗豪酒店、欢乐广场、欢乐天街、洲际度假酒店、欢乐丛林、桐溪湖和湘江女神公园)华谊电影小镇、海洋公园等众多旅游主题公园。
2、西安秦汉新城恒大童世界的房子怎么样？值得入手吗？
恒大在全国十多个城市都在复制同类的项目，这个规划占地八千余亩，分批次拿地，地处西咸秦汉新城边缘地带，距离机场直线距离几公里，先不说配套，就拿它这个规划来说，目前西安已开业的大型点的游乐场乐华城，西部文旅做的一般，临近主城区沣东华侨城也在建，恒大首先距离主城区较远，没有地铁规划，仅机场线也有几公里，一般而言选择出行就近选择，再说规划八千多亩分批次拿地，谁能保证后期一定会按照规划来，恒大养生谷不就因后期拿地价格太高放弃拿地开发了吗？还有说的比迪士尼还大1.5倍的游乐场，迪士尼全球有几个？中国香港上海，面向的是全世界的游客，西安建好后面向哪里的？全国的？不可能吧，融创在全国几大城市在建有大型文旅项目，恒大在全国十几个城市也在建，临近的四川也在建，其他城市在西安旅游的人对这个也不会有太大兴趣，面对西北五省吧，游客量如何保障，门票如何制定，迪士尼淡季500左右，旺季700左右，有多少人能接受，大型游乐场每个人一辈子也去不了几次；针对买这块养老的首先我不能理解，头顶飞机不断，住二三环边都觉得吵得人这块更不适合！作为投资客大多买的小户型投资做民宿，游客量如何保障，整个项目能否如期落地，周期又需要多久，况且开发商自带还有酒店规划，到时出租压力有多大？所以对这个楼盘并不看好，
3、如何看待恒大童世界，会不会走上万达的道路？
不会的，万达出现危机，是盲目扩张海外市场，造成了大量的资本外流，违背了中央防止资本外流的基本方针。由于负债比例很高，海外资本占比过高，为了防止风险，银行直接调低了万达资信，断了贷款，而恒大老板许家印被称为最懂中国政治企家，都是跟着国家的大方针走，比如国家振兴足球，恒大直接大量扶持足球产业，前年举牌万科，国家出面干预以后，果断从万科撤资，亏损73亿都不在乎。
