购买/出售二手房的程序如下:(1)发布或了解房屋信息；(2)看房选房；(3)买卖双方初步达成意向，买方支付定金；(4)经协商签订合同，买方向卖方支付首付款；(五)缴纳相关税费，办理产权过户；(6)买受人支付剩余房款；(7)交房,2.当我们在购买二手房的时候，一定要注意二手房是不是租出去的，如果是，以后谁是我们房租的主人,1，一定要关注购买二手房并且看清楚卖方的购房合同和房产证。
1，一定要关注购买 二手房并且看清楚卖方的购房合同和房产证。我们可以去当地房管局查一下房产证有没有在银行或者其他地方抵押，或者有没有被查封。如果出现这个问题，我们可以在价格或者其他方面获得一些优势。2.当我们在购买 二手房的时候，一定要注意二手房是不是租出去的，如果是，以后谁是我们房租的主人。这是个问题，所以这些细节一定要了解清楚，不要听信口头承诺。3.At 购买 二手房，一定要核对卖方信息与房产证上的信息是否一致，签订合同时一定要核对清楚。4.我们在购买 二手房确认房子的时候，怕卖方或者买方违约，可以在合同中做一定的违约条款，比如卖方或者卖方违约后要支付一定的违约金，这样就保证了我们的购房。
2、买 二手房买卖 二手房交易 流程主要是什么购买/出售二手房的程序如下:(1)发布或了解房屋信息；(2)看房选房；(3)买卖双方初步达成意向，买方支付定金；(4)经协商签订合同，买方向卖方支付首付款；(五)缴纳相关税费，办理产权过户；(6)买受人支付剩余房款；(7)交房。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理，《民法典》第二百一十条，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。实行国家不动产统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。
