海南限购后，广东西南部、广西和云南，是北方人买房度假过冬的最佳之地，但湛江好像对此不太喜欢，很少看到湛江的宣传，而广西北海、防城港和云南，却大力宣传，吸引了很多北方人前往旅游考察和买房。二是湛江的雨天多，比起北方潮湿N倍，对老人的风湿关节等没好处。
1、湛江徐闻买房怎么样？
我是漂湛者说，下面我来回答这个问题。如果说在徐闻买房，要从你的具体实际情况来分析，第一种，北方人来徐闻买房过冬。徐闻与海口仅一海相隔，气候差异不大，海口三亚的房价上涨迅猛，反观徐闻，房价就显得比较亲民。从徐闻去往海口，也仅仅只需要两个小时，第二种，来徐闻定居。说实话，在徐闻定居的话，就工作和生活来说，徐闻是比较不方便的，虽然所属湛江市，但是离市区最远，往返一趟要一个半小时以上，
2、广东湛江的自然条件如何？适合北方人养老居住吗？
不适合北方人养老。一是湛江长年气温高，超过28度起码占半年时间，除非你长期呆在室内开空调，否则流汗太多，对老人没好处。二是湛江的雨天多，比起北方潮湿N倍，对老人的风湿关节等没好处，三是湛江的强台风是全国最多的，没有之一。四是湛江四季不分明，冬天穿单衣甚至开风扇是常见的，对于从小到老在四季分明的东北老人来说，是一个煎熬。
五、湛江的物价和交通，相对来说，也许是全国最贵的，前几年有广州媒体对广州深圳和湛江的一日三餐相比较，湛江最高，大约是2015年的南方都市报，具体忘记了。行，湛江无论是动车还是飞机票也是全国最贵的，湛江人都知道，这里就不多说了，就说最简单的公交车吧。也是前几年，我在霞山的观海长廊遇到一群来自哈尔滨的老人问公交线路，解答后，他们问我“湛江的财政是不是很穷?”我问为什么这样说，
3、海南限购后，为何湛江没发挥区域优势，成为北方人购房的主要城市？
海南限购后，广东西南部、广西和云南，是北方人买房度假过冬的最佳之地，但湛江好像对此不太喜欢，很少看到湛江的宣传，而广西北海、防城港和云南，却大力宣传，吸引了很多北方人前往旅游考察和买房。说真的，无论是从地理位置，还是自然环境，湛江一点都不输给北海和防城港，甚至很多方面都比北海和防城港优越，可湛江的慢一拍，让湛江错失良机了，
现在是人口红利期，就算是候鸟人群也好，都有其优势的一面，假如很多候鸟人群在湛江买房过冬了，肯定带动当地的旅游、交通、住宿、社会消费等的发展，外来资金源源不断的涌入湛江，给当地的经济注入一股活力。湛江位于海南、广西和广东的交界中心位置，理应容易发展起来，可这么多年了，湛江并未发挥区域优势，抓住机遇发展，反而显得默默无闻，实在令人费解。
