至于有人月平均工资是房价的2倍，我不知依据为何，但就全国实际房价水平来看，这非常不靠谱，那京上广房价好几万甚至上十万一平方米，那那些城市平均工资岂不是天文数字，而株洲照平均工资算岂不是房价要跌落至2500元/平方米。17年，长沙房价平均水平8200元/平方米，平均工资5260元/人.月；而株洲平均工资4960元/人.月，房价平均水平在7000元/平方米左右。
1、株洲现在的房价多少钱一平方？
这个题目提出来很久了。手头上正好有城建君的最新资料:株洲八月份各楼盘具体价格，顺手贴上来，有需要的拿走不谢。这是原株洲县，现在升级为渌口区的各项目价格芦淞区楼盘荷塘区楼盘价格云龙开发区楼盘价格石峰区楼盘价格天元区楼盘价格这几个表基本囊括了株洲市楼盘价格信息，个别楼盘价格可能有出入，有需要的朋友可以谨慎参考，
有几点需要提醒大家的是，第一，八月份以来，株洲有几块地皮流拍，是否预示株洲房地产市场价格上扬乏力甚至拐点来临？这个尚待观察。同时株洲地王也在八月份产生，拿地起拍价来到了5100元，这个价格几乎与长沙地价差不多了，第二，长沙限购实行了一段时间了，客观上造成一部分购买者转向离长沙很近的株洲，实际上助力了株洲房价的上涨，而湘潭也在最近出台了限地价限房价新政，效果咋样？尚待时间验证。
株洲怎么走，是否会出台限购政策，也有待观察，我一直以来的观点就是，刚需不用考虑，啥时候买都是正确的！但是，如果是出于炒房或者投资的目的，我建议各位，这个时候还是谨慎点好，别把自己辛辛苦苦赚来的钱被人割了韭菜或者被当做接盘侠了！我是爱吃爱玩，也会关心房事的资深农民工一包白沙！有不同意见欢迎留言探讨。
2、像株洲这样的城市，房价多少钱一平米才算正常？
株洲市是“长株潭”城市群重要的一极，湘江穿城而过，有四个老区：天元区、石峰区、荷塘区、芦淞区，另外有一个已成立了区政府的云龙区开发区、一个规划中的天易区，云龙区已初具规模，基本上实现了与长沙的对接，因此，株洲是个非常特殊的城市，交通处于京广线、沪昆线枢纽位置，又与省会长沙对接，可以说是个“介入二线、三线城市”之间的城市所以说，讨论房价，必须结合城市区域地位、经济发展水平、市民收入水平等等因素来综合考虑。
株洲当前房价水平：先看房价晴雨表天元区，湘江名都6500元/平方米（位于衡山中路，湘水湾高尔夫球场旁边），龙腾国际6400元/平方米（位于湖南工业大学正门对面），中泰财富湘江8200元/平方米（临江边，中心医院旁边），以上都是毛坯房、2019年底交房不同位置，房价区别很大，至于河东三个老区，房价应该在每平方米六七千元之间；云龙区房价亦应该在老区（河东三个老区）与开发区（国家级，河西天元区）之间。
2017年，长沙房价平均水平8200元/平方米，平均工资5260元/人.月；而株洲平均工资4960元/人.月，房价平均水平在7000元/平方米左右，这样的房价水平，在湖南省来说，还是比较合理的，比较符合株洲市地位和经济发展水平；但在全国来说，它又是偏低的，因为北方有很多县级城市房价水平都远超于它。至于有人说，月平均工资是房价的2倍，我不知依据为何，但就全国实际房价水平来看，这非常不靠谱，那京上广房价好几万甚至上十万一平方米，那那些城市平均工资岂不是天文数字，而株洲照平均工资算岂不是房价要跌落至2500元/平方米？当然，房价越低，对我们老百姓越好，但任何事情必须实事求是，不能凭想象、异想天开，任何事情都有个度（临界值），离开了这个度，不一定是好事：超过度，就会发生通货膨胀；低于度，就会发生通货紧缩。
