谢谢邀请!个人出租住房主要涉及6个税种和两项收费，具体来讲。增值税（减按1.5%征收，月租金30000元以下免征）;2.城建税（以缴纳的增值税为计税依据，7%、5%、1%分城市、乡镇三个档次）;3.房产税（按租金收入4%征收）;4.城镇土地使用税（目前免征）;5.印花税（目前免征）;6.个人所得税（月租金4000元以下，减800元费用后按10%征收，月租金超过4000元，按租金收入20%的比例减除费用后按10%征收）。
1、房屋租赁税率是多少？房产税如何征收？
谢谢邀请!个人出租住房主要涉及6个税种和两项收费，具体来讲：1.增值税（减按1.5%征收，月租金30000元以下免征）;2.城建税（以缴纳的增值税为计税依据，7%、5%、1%分城市、乡镇三个档次）;3.房产税（按租金收入4%征收）;4.城镇土地使用税（目前免征）;5.印花税（目前免征）;6.个人所得税（月租金4000元以下，减800元费用后按10%征收，月租金超过4000元，按租金收入20%的比例减除费用后按10%征收）。
7.教育费附加（以缴纳的增值税为计税依据3%）;8.地方教育费附加（以缴纳的增值税为依据，目前湖北省1.5%），特别提醒：1.个人住房出租目前很多地区采取了综合征收率的办法，不同地区可能标准不一样，但实际上也是分税种征收的，一般都会根据月租金多少规定不同档次。2.根据即将出台的新的减税措施，2019年1月1日起，增值税月起征点将提高到100000元。
