南京户籍无房已婚可购买两套，单身可购买一套；有一套房已婚可再购买一套，单身限购；有两套及以上住房在南京主城区限购；非南京户籍无房限购一套，有房限购。南京户籍不限购随便买；非南京户籍无房限购一套，有房限购，（限购指不能继续购买房屋）关于外地人在南京落户的两种途径1、积分落户（需同时满足以下条件）（1）只有本市有效的《江苏省居住证》；（2）在本市城镇有合法稳定住所；（3）正在本市合法稳定就业且近2年内联系缴纳社会保险；（4）累计积分达到100分；（可登陆南京公安网站积分落户信息管理系统填写信息进行模拟估分）（5）无严重刑事犯罪记录。
南京2020买房最新限购政策：南京主城8区：南京户籍无房已婚可购买两套，单身可购买一套；有一套房已婚可再购买一套，单身限购；有两套及以上住房在南京主城区限购；非南京户籍无房限购一套，有房限购。六合：南京户籍不限购随便买；非南京户籍无房需大专及以上学历毕业证并有《居住证》才可购买一套，有房限购，高淳、溧水：南京户籍不限购随便买；非南京户籍无房限购一套，有房限购。
（限购指不能继续购买房屋）关于外地人在南京落户的两种途径1、积分落户（需同时满足以下条件）（1）只有本市有效的《江苏省居住证》；（2）在本市城镇有合法稳定住所；（3）正在本市合法稳定就业且近2年内联系缴纳社会保险；（4）累计积分达到100分；（可登陆南京公安网站积分落户信息管理系统填写信息进行模拟估分）（5）无严重刑事犯罪记录，
2、人才落户（满足以下条件之一）（1）40岁以下，本科学历（含自考和留学归国人员）；（2）硕士及以上学位;（3）中级及以上专业技术资格；（4）三级及以上国家职业资格（技能类）。关于外地人开具购房资格证明的途径1、缴纳社保或个税能提供自购房之日起前三年内在南京累计缴纳两年的社会保险缴纳证明和个人所得税证明，补缴的社保不认可，
2、人才直接购买（需同时满足以下所有条件）（1）40岁以下；（2）硕士及以上学历；高级职称（含副高级和正高级）；高级技师职业资格（三满足一）；（3）提供与在南京单位签订的劳动合同；（4）在职证明。外地户口开具购房资格所需材料已婚：购房人及配偶的身份证件、结婚证、户口簿未婚：购房人身份证件、户口簿（注明：婚姻状况一栏如果是离婚要变更为离婚，丧偶要变更为丧偶）除以上条件外还需要以下条件之一：（1）近三年内累计两年以上社保或纳税证明；（2）硕士研究生及以上学历毕业证书和学位证（国外学历证书需要教育部翻译认证），南京工作证明和劳动合同，需40周岁以下；（3）高级职称（含副高级和正高级）或高级技师职业资格证书（证书能不能用需要窗口认证），南京工作证明和劳动合同，需40周岁以下。
