计划与深圳地铁14号线同步开工。深圳16号线惠州段会与深圳段争取同期开工，同期运营，在本质上看，深圳14号线只是延长，并非是新的城市申报地铁新项目，所以“规定”并非限死了延长深圳14号线的可能性，深圳地铁14号线已于2018年1月10日开工，预计2022年建成。
1、深圳地铁14号线如果开通，惠阳房价会到2.5W一平吗？
和尚观点：14号线开通，惠阳房价涨到2.5万/平，今后五年内都不可能。目前惠阳房价走势近一年来，惠阳房价呈稳中波动走势，2019年11月，新盘参考价格13014元，较年初价格12776元，上涨1.86%。高出惠州地区均价11334元水平的14.82%，深铁14号地铁线深铁14号线，起于深圳福田岗厦站，终于惠州南站。
将2022年开通，深惠一体化将进一步融合中惠阳房价涨至2.5万/平，今后五年内都不可能1、惠阳房价涨到2.5万/平，距离有多远？深铁14号线开通时间在2022年，目前惠阳区房价13014元/平，要涨到2.5万元/平，需要上涨92.10%，也就是说两年时间年化涨幅达46%。就依2019年以业全国楼市环境，两年时间房价接近翻倍显然是不可能的，
2、深铁14号线开通，会对惠阳房价产生正面影响，这点是不质疑的。同时惠州本身在大湾区的定位也是有承接湾区人口的环境城市，以及深圳产业溢出效应，这些有利因素都会在14号线开通下，进一步加速融合，但是，我们要清楚全国楼市“房住不炒”的定位，以及长效管理机制的落实，都是为了稳定楼市，防止房价出现大涨大跌，这可以说政策导向非常确定了。
一条地铁线的开通，并不足以支撑惠阳房价在两年内出现暴涨，也不符合“房住不炒”和长效管理机制的要求，话又说回来，深圳的高速发展、高房价、土地资源匮乏、增量人口较大等这些因素，在建设先行示范区的进程中，深惠融合确实会让惠州经济受益，也会驱动惠州楼市中长期稳健发展，因此惠州楼市未来还是较有潜力的。谢谢阅读！，
2、深圳地铁14号线到底通不通惠州？
很高兴能回答你的问题深圳地铁14号线，是深圳地铁正在建设中的一条线路，14号线起自福田中心区岗厦北枢纽，经福田区、罗湖区、龙岗区，止于惠州南站。首先我们先看看14号地铁线的现状：深圳段：福田岗厦北至坪山沙田站已经全线动工建设，预计2022年通车，这个消息大家都是比较清晰地；然而惠州段于2018年7月13号，GJ出台了修建地铁3个条件，其一，城市财政收入必须达到300亿，其二，城市GDP达到3000亿，惠州以上两个条件达标，其三，地铁所覆盖的市区人口必须达到300万，目前惠州四大市区惠城区，仲恺新区，惠阳区，大亚湾经济开发区，加起来还差几十万，所以人口暂时不达标，地铁建设暂且搁浅！深圳与惠州的轨道交通互联互通是两地政府迫切想要达成的愿望，而在2019年2月份的粤港澳大湾区规划纲要中，也提到了“要实现各城市之间的互联互通”，因此可以看出，深圳与惠州实现轨道互联互通只是时间早晚的问题，
需要强调的是——深圳14号线延伸到惠州段仍具有极大的可能性，只是时间会推迟。理由如下：第一、惠州怎么也算是三线城市，各项指标距离国务院的规定不大，即便完全按照三项指标要求，惠州也有能力在10年之内达成。第二、要正确理解“规定”要求（三）严格建设申报条件，城市轨道交通系统，除有轨电车外均应纳入城市轨道交通建设规划并履行报批程序。
地铁主要服务于城市中心城区和城市总体规划确定的重点地区，申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入应在300亿元以上，地区生产总值在3000亿元以上，市区常住人口在300万人以上，引导轻轨有序发展，申报建设轻轨的城市一般公共财政预算收入应在150亿元以上，地区生产总值在1500亿元以上，市区常住人口在150万人以上。
