公积金能贷多少年，我的住房公积金能贷款多少分期几年

来源：整理时间：2022-10-03 16:00:47 编辑：合肥本地搜手机版

本文目录一览

1，我的住房公积金能贷款多少分期几年
2，我今年31岁了住房公积金贷款最多可以贷多少年
3，公积金贷款最多可以贷多少年
4，公积金贷款多少年最合适
5，住房公积金贷款期限最长能多少年
6，买房子公积金贷款申请年限是多少
7，公积金贷款贷多少年

1，我的住房公积金能贷款多少分期几年

总价才30万？请问你是男士还是女士，政策规定，男士贷款可贷款到65岁，女士可贷款到60岁，你们贷款年限只剩下几年了，首套房首付30%就可以，剩下的，你的公积金如果有个1000左右每个月，大概公积金可以贷款20万，月供和公积金基本可以相抵

银行会考察你们的还贷能力，如果算上车贷你们的还贷能力不够，那就不能贷那么多了

我的住房公积金能贷款多少分期几年

2，我今年31岁了住房公积金贷款最多可以贷多少年

30年，公积金的贷款年限可以到借款人70周岁，但是建议具体问问，因为有地区差异，我说的是北京的

上海这边做公积金装修贷款的：上海这边的要求．第一，公积金要交满6个月以上才可以申请贷款；第二，贷款的额数是公积金的余额 x 40，不可以超过20万，有补充的不超过30万，第三，贷款的总和不超过房价的七成．这三条同时存在的要求．

男的吧,那是29年算法就是退休年龄减去贷款是的年龄

最新政策，上海公积金能贷多少年只看房龄，一首房和五年内的次新房最多可贷30年，满五年以上的二首房最多只能贷15年，当然贷款人年龄也要付合要求

我今年31岁了住房公积金贷款最多可以贷多少年

3，公积金贷款最多可以贷多少年

各城市公积金贷款针对一手楼、二手楼的贷款期限可能有所不同。公积金最长可以做30年！

一般情况下，一手房30年，二手房20年。供参考，详情可以咨询当地的公积金中心。

看你是买房还是做别的用，买房可以贷30年！别的用途3年吧

最多可以贷款30年公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。

公积金贷款最多可以贷多少年

4，公积金贷款多少年最合适

越久越好。为什么为样说呢，因为公积金贷款的利率特低。你甚至贷出来后放余额宝里你都赚钱。何况现在中国的现金特别紧，银行又收紧，好多企业贷不到款的，按公积金十年以上5.5%算，你拿到后，随便贷给个企业也不会低于10%拿的。现在银行名义利率可低了，但真正能贷来下的有几个人呀。不考虑这个，从长远看，光通胀一项也能抵的。比如你现在贷50W,20年还，现在的50W与20年后的50W肯定是不一样的。20年后的这么多钱可能只够买个轮胎。

我贷款20w20年每个月是还1200院当然你贷的时间越长每个月还得钱少，但总的还钱数目就比较多了这要看你目前工资的状况了，自己算算每个月还多少钱比较好，公积金那有个额度表你要下回家自己算下就知道了如果每个月赚的多，那贷款的时间越少越好呗省着多交利息钱了

5，住房公积金贷款期限最长能多少年

最长是30年，具体需看当地公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

（1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；（2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年；（3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。（5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。

以前是最长25年，现在一般是最长30年，男，最长可贷到65岁，女，最长可贷到60岁！

个人住房公积金贷款的最长年限是1-30年，如果是二手房要办理住房公积金贷款，可以申请的年限是1-20年。

6，买房子公积金贷款申请年限是多少

其住房公积金缴存32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333363383334须满足以下两个条件之一（有特殊规定的除外）：（一）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。（二）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。二、购买经济适用住房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的90%；购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。三、单笔贷款最高贷款额度为40万元（根据借款申请人的信用等级，贷款额度在依据目前的计算方式计算出的可贷金额基础上最高可上浮30%）。四、根据借款申请人月收入确定其偿还能力及具体贷款金额时，借款申请人月收入根据有关规定，按照住房公积金月缴存额反推方式或根据借款申请人单位人事劳动部门提供的收入证明确定。　　以住房公积金月缴存额反推借款申请人月收入时，月收入等于借款申请人个人住房公积金月缴存额除以借款申请人个人住房公积金缴存比例。五、借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

公积金买房贷款是没有年限的。在老的房子都可以贷，最高年限可以贷到15年

7，公积金贷款贷多少年

公积金贷款期限最长不超过30年。公积金贷款的条件：1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；2. 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；5. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

贷款额度根据你的收入情况和地方政策规定，例如北京首套房最高可以贷款120万，南京公积金个人最高贷款30万。可以看当地公积金贷款的规定和个人收入情况计算贷款额度。贷款年限最高不能超过30年。具体贷款额度的确定方法：1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

不清楚你的年龄要是可能的话，还是略长一点为好。建议贷款20年，这样压力小。贷款成功后，建议申请公积金账户冲还贷款（最好是月冲，年冲也可以）月冲的话，公积金账户自动每月还款（不足部分自己补上），这样你几很少的现金支出，而且往后缴纳的公积金也充分利用了，何乐不为？！年冲的话，就是平时自己现金还，每年一次（7月）公积金账户自动提前还本金，每年的月供下降，这样要不了多少年也就提前还清了。

贷款年限越长，支付利息越多，月供就较少。贷20年总共支付利息20.7万，贷15年利息15万，贷10年利息9.7万，如果你想节省利息的话，就选择贷10年比较划算，月供4145.54元，每月用公积金冲还2200元，自己还1945.54元，你工资比较高，应该能承受的，这样10年下来本金加利息总共要还款497464.25 元。按湖南省直公积金贷款额度计算方式：（许多地方在用）可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2；=2200x12x10x2=52.8万大于40万所以你贷款10年肯定能行的。