就好比我们这个地方的恒大，宣传的2800元/平方装修费的精装修房，如果是装修公司来做，报价一般只有800-1000元/平方，而且装修公司还有一定的利润。瓦工项目100平方的房子，所有贴砖的面积大约在120平方左右，我们本地的人工费在35元/平方，这种批量装修的项目，报价一般要低于30，防水瓦工一起附带做的。
1、恒大的装修质量怎么样？
我想对于恒大精装修这块，我还是比较有发言权的。我的第一套房子，也是精装修，还是一个较为著名开发商楼盘，这里就不说名字了，避免引起不必要的麻烦，他们家的精装修，一个词“平平”，毫无亮点，仅仅是对地面、墙面、门窗以及管道和卫生间进行了基础性装修，满足业主的基本生活需求。我现在的房子在恒大御景，属于精装房，
他们的精装修不仅仅对客厅、卧室做了细致规划和装修，厨房、卫生间、储藏空间也同样如此，而且灯具、衣柜、收纳柜、橱柜、卫浴设备、家用电器等一些必备的家居都很齐全，并且都是国内外一些知名品牌，比如马可波罗、蒙娜丽莎、摩恩、老板、立邦等等。这里我不是批评我之前住的房子精装修不好，只是和现在恒大精装修想比，差距就那么明显了，
2、恒大、万科的精装房装修标准是多少？
说句实话，这种精装房就好比卖车一样，一个玻璃膜，成本1000元可以说成3000元。什么多少钱的标准都是领导一句话的事，注意，我这里说的“成本”还不是真正的成本，只是外面零售价。就好比我们这个地方的恒大，宣传的2800元/平方装修费的精装修房，如果是装修公司来做，报价一般只有800-1000元/平方，而且装修公司还有一定的利润，
说白了，这只是开发商变相拉高房价的一个手段，如果行情好，打折少一点，如果行情不好就是7折8折的卖，甚至送装修。这是恒大精装修样板房，样板房墙面和交付标准不一样刚才回头看了前面几个高赞答案，先不说是不是托，至少是极不负责任的，装修又不是什么特别复杂的东西，我们就拿他们交付的精装修房来扒一扒，到底花了多少钱。
首先是水电施工项目我们这里水电人工价在30元/平方左右，我们按100平方的房子来计算，人工费大约3000元，电线水管及材料大约4500元，开关插座1000元足够，吸顶灯一共6个，筒灯3个左右，所有灯具加起来不会超过2500元。总计11000元，瓦工项目100平方的房子，所有贴砖的面积大约在120平方左右，我们本地的人工费在35元/平方，这种批量装修的项目，报价一般要低于30，防水瓦工一起附带做的。
如果是单个的家装，瓦工人工费在6000元左右，这种精装修房的施工，瓦工费用一般会控制在5000元以内，至于瓷砖属于品牌瓷砖中的工装款，客厅800*800的，单价一般在40-50元/片，折合平方单价为70元/平方左右，而且批量采购，价格更是低到不敢想像，厨卫的墙地砖就更便宜了，一般在40元/平方左右，综合平均价在55元/平方，那么瓷砖大概在6600元（这是市场价，批量采购可以更低更低），水泥砂含搬运费一家4000元也足够了。
那么瓦工部分的总费用就是16000元左右，这是交付标准然后就是木工木工更简单，因为除了橱柜和洗手台柜外，精装修交付标准里面没有其它家具，木工只需要做局部的石膏板吊顶，一般是过道和厨房卫生间（大部分精装修房厨卫用的是石膏板吊顶），我们就算两个卫生间一个厨房，吊顶总面积一般在24平方左右，正常装修公司报价在120元/平方，成本在80元/平方，按市场价算就是2880元。
然后做了一个电视背景墙，所谓的背景墙墙就是一圈木线条加上大概7平方米的墙纸，木线条大概8.5米，总成本大概在300元，装修公司报价在500元左右，那么木工总费用在3380元，过道局部有石膏板吊顶最后就是涂料施工100平方的房子，涂料面积大概在230平方左右，装修公司报价在30左右，成本大概23元/平方，按市场价，人工带材料的费用就是6900元。
