特别是港珠澳大桥把香港、澳门、珠海链接在一起，极大地方便了互通互联。给珠海的定位，应该确定为，增速翻10倍的，增城在全广州排名第一，因为现在广州市往东发展，有政府政策大力支持增城在未来几年增长和变化会非常快，把粤港澳大湾区建设指挥中心，应该设立在珠海，制定五年、十年、二十年发展规划，着力打造以旅游、教育、科研、文化、艺术、休闲为主体的粤港澳特色区域。
1、港人不限购政策全面开放，湾区九城置业哪里更合适？
（广州市粤港澳大湾区的中心城市之一）吸引香港人到大湾区城市置业，不单单要考虑时间成本，或金钱成本、生活环境的问题，湾区置业的驱动力其实在于人才流动。在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，广州被定位为中心城市之一，负责担当国家中心城市、综合性门户城市、国际商贸中心、科技教育文化中心、综合交通枢纽以及国际大都市，
广州做中国经济之首，也是很多地区和国家羡慕的城市，因为我们广州的发展方针非常好，让我们的经济飞黄腾达，现在又有新的动作了直接让香港人在粤港澳大湾区购买房子和做生意产开大门，香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房，获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件，使香港居民享有与当地居民同等的待遇。
这项措施可便利香港人在大陆卖房和就业的需求，所以香港人置业，可考虑广州。而在广州各区中，增城板块最近发展最猛，（广州东进战略桥头堡）近日广州各区GDP增速出炉。今年前三季度增城发挥出色，以6.3%的增长率继续领先越秀、番禺两位“老大哥”，放眼全市，能在三年内一路高歌猛涨的区域，只有3个。而增速翻10倍的，增城在全广州排名第一，因为现在广州市往东发展，有政府政策大力支持增城在未来几年增长和变化会非常快，
（科教城是置业增城的大热门）尤其科教城板块作为置业增城的大热门，从科教城一期规划出炉并通过审批，这里的房价已然是涨了好几轮，现在增城朱村科教城板块有富士康科技现在（科慧花园）、碧桂园、保利、远洋、招商、中铁建，现在还在继续引入企业，周边的环境配套也非常完善有：大型公园、大型社区、大型商业、医疗、教育、企业总部、交通（地铁21号线快慢线站。
2、在粤港澳大湾区发展规划中，给予珠海怎样的角色或发展方向定位？
谢邀请，未来粤港澳大湾区发展建设，将是国家区域性经济发展的核心主题。是带动本地区经济发展的排头兵，具有标杆儿式榜样作用。珠海作为粤港澳大湾区发展建设的核心城市之一，一直是中国改革开放的前沿城市，其比邻港澳，临海而居，风光旖旎，气候宜人的多重特色，地理位置优势十分明显，经过40多年的精心打造，确立了以旅游宜居文化、大学文化为主题的城市定位，各项发展成绩显著。
城市基础设施配套非常完善，多个国家级、省级、市级开发区和高科技孵化基地，国家级重点项目，多个世界级大型企业集团落户珠海，国际码头、港口建设成熟完整，交通四通八达，航空、海上、陆路、高铁一应俱全。特别是港珠澳大桥把香港、澳门、珠海链接在一起，极大地方便了互通互联，这些优势和特色，将在未来粤港澳大湾区开发建设中提供必要的支持和助力。
因此，给珠海的定位，应该确定为：粤港澳大湾区核心城市，把粤港澳大湾区建设指挥中心，应该设立在珠海，制定五年、十年、二十年发展规划，着力打造以旅游、教育、科研、文化、艺术、休闲为主体的粤港澳特色区域。规划要集中、联片、模块儿化建设，不同城市不同定位，把参与粤港澳经济圈子的城市带动起来，个人拙见，仅供参考。
