通过这些计算,我们基本上就可以知道花100万,能开一家什么样的宾馆。咋说呢,看你开什么档次的宾馆,开在什么位置,以及针对的消费群体是怎样的,开一家全国连锁,所需的资金是分散在很多方面的,就以北上广地区来如果只是一些偏远地区,100万足够开一个宾馆,但要是一些交通枢纽或火爆的商业街地段,这一百万恐怕都不够一年的费用钱。
1、现在开一家连锁酒店要花多少钱?
开一家全国连锁,所需的资金是分散在很多方面的。这里我可以给你个参考,国内中高端酒店业的费用标准基本就是这个行情,你可以简单参考一下,1,装修设计 装修费=1000万左右2,项目咨询费(一次性):5000元/间3,工程指导费:3万元4,履约保证金:10万元5,PMS初装费:3万元6,PMS维护费:1000元/月7,加盟管理费(品牌):每月营业总收入*6%8,微信预定费:单房价*8%9,财务管理费:3000元/月10,管理费:50万左右总体看下来,差不多在1500万上下浮动。
2、开个宾馆怎么样,要多少钱?100万够不够?
咋说呢,看你开什么档次的宾馆,开在什么位置,以及针对的消费群体是怎样的,如果说药用100万开一个宾馆,那么咱们就结合自己的本金,选择一个能用100万开店的地区和地点就好。就以北上广地区来说,如果只是一些偏远地区,100万足够开一个宾馆,但要是一些交通枢纽或火爆的商业街地段,这一百万恐怕都不够一年的费用钱,
而一些高档宾馆,从租赁到装修,再到正式营业,没有个几百万,连装修都下不来,所以如果想要开店,就别问100万够不够开个宾馆,就说我想用100万开个宾馆该怎样分配。宾馆的档次有很多种,硬性支出主要分三大部分,第一部分就是房租,房租属于硬性投资,也就是需要直接从100万里减除的;第二部分是装修,一般在开宾馆的时候,直接找到装修公司,他们是会给除设计图的,中低档的宾馆,一般一个间的费用在3000~10000元左右,看增加什么配置了;第三部分,日耗,这包括人工、电费、水费、物业费这些,这个一般不计算在开店的初始成本里,因为宾馆是持续营业的,而这些费用也是逐步投入的,
当我们了解了开宾馆需要投入的硬性支出,那么其实就可以很好的计算出开一家宾馆的预算,假设我们租一个一到三层楼的门面需要年租金20万,假设通过设计图规划,我们规划出了大大小小50个房间,也就是说100万的投入,除去20万的房租,这50个房间包括大厅内部的整体装修,还有80万现金可使用,按照每个房间的装修以及电视、电脑、空调、热水器等配置,标准1万元计算的话,房间装修就需要花进去50万元。
那么余下的30万元就用来装修大厅、前台、上下水、网络、监控、置办各种小家具等,以及门头牌匾之类的投入,也基本够用,通过这些计算,我们基本上就可以知道花100万,能开一家什么样的宾馆。此外,宾馆行业属于一次性投资,先不说开业后的盈利问题,就是开店成本,实际上是可以通过公式计算出来的,就像前文中我计算的那样,虽然不是很准确,但大体方向是没错的,
3、我想开个小宾馆,大概20间房,大概要投资多少钱?需要注意什么?
我們从整体的策劃说起一、項目投資规划二、項目評估三、投資回報率評估四、項目地址規划評估五、項目启动前期評估六、項目招標七、設計招标---設計出图八、投資预算九、施工招标十、進入施工階段十一、施工過程中的項目管理十二、收尾階段項目管理十三、項目试車十四、項目營運经过以上過程后應該有所大概的了解,首先投資概算准備投資多少,装飾的效果档次如何定位。
1、區域的租金(一般為二线城市每平50~80元)2、精裝中档約二千左右/M23、活動家具3千/每间4、設備5~15万5、軟装15万6、備用金5~30万7、⋯⋯綜上分析每间15平方左右,加公共區域面積,大約營业面積600平/4千/每平=大約投資在240万左右(含三个月租金),因是概算,如果地理位置不同,投資的風險⋯⋯都有所不同。