当时市场价也有八万一平米，他只卖六万。莲花一村有一个人前些时急于卖房，一个102平米的房子只卖640万，听说他是个餐饮老板，这个房子本是红本在手，他已经用这个抵押贷款，如果房价下跌，你抵押的房子金额低于银行贷给你的款，差多少你必须补足差价保证金，不是你按月还贷就行。
1、你们身边有人断供吗？深圳房价涨到均价7万，但是也有很多人断供？
有。莲花一村有一个人前些时急于卖房，一个102平米的房子只卖640万，听说他是个餐饮老板，这个房子本是红本在手，他已经用这个抵押贷款，然后疫情期间，餐饮业不好经营，他已经断供几个月。所以急于卖房，当时市场价也有八万一平米，他只卖六万。结果趋之若鹜，去看他房子的人好多，我也去看了，本想小房换大房，可以自住，但是一没钱，二，没名额，买不了，
2、2020年全国个人住房贷款断供的有多少人？
题主这个问题不是国家相关部门肯定不能正确回答具体数据。个人住房贷款断供，有多种原因造成，但归根到底还是房价与经济成反比造成的，越炒房经济在已供大于求空置率高房价贵前提下越恶化，经济恶化企业倒闭，员工失业，一个家庭没收入连吃饭都成问题，怎么还房贷？有人认为我已付首付，房子就是我的，你在没还完房贷前，房产证抵押在银行，房子还不是你的，只有还清贷款，拿回房产证房子才属于你的。
如果各种原因在银行规定时限不能还贷，银行将委托法院进入法拍，法拍成功你的房子就不属于你的，而且你没还贷款大于法拍款，你尽管已付首付，也还了一部分房贷，你仍要还这其中差额，不能让银行亏钱，如果房价下跌，你抵押的房子金额低于银行贷给你的款，差多少你必须补足差价保证金，不是你按月还贷就行。过去典当行抵押黄金等，但一定是抵押款大于借贷款，
过去我们房价一直涨不存在这事，今后万一房价跌了就会出现这情况，你不仅需要每月按时还贷，还要使保证金的房产金额不减少。当现在起，房价不是再大幅炒了，走平很多炒房客也是亏钱的，经济不好必定使一部分人失去工作或减薪不能按时还房贷出现断供现象，炒房和任何事物一样有涨的时候，买的早卖的巧就赚钱，你最后一班车想炒房必须准备亏钱。
