需要具体问题具体分析，目前，成都北边最差，北边的房子尽量不要碰，除非你就在北边上班。如果资金充裕，有天府新区购房资质，我建议购买天府新区的房子，天府中心，科学城西博城和文创城，天府中心由原来的秦皇寺中央CBD发展而来，打造一个高端化，国际化现代化的一个中央商务区。
1、成都哪里房子会升值？
世界向东，中国向西，成都向南！如果资金充裕，有天府新区购房资质，我建议购买天府新区的房子！天府新区也分为很多个板块！最好的就是天府新区直管区！直管区也分很多个板块！一中心三城！天府中心，科学城西博城和文创城！天府中心由原来的秦皇寺中央CBD发展而来。打造一个高端化，国际化现代化的一个中央商务区！主要就是发展高端商务，总部基地，行政政务，
目前吸引了中铁中建，中交，中粮，中冶等中字头的央企。在此处修建他们的西南总部！还有中海488高楼，万科西南总部，美莲堂艺术馆，西博城，保税中心等等…以后这里就是信的成都市中心（一轴双中心，天府广场和天府中心）在这里购房以后增值会是非常不错的！天新的交通也是非常优质的，比如说天府大道益州大道剑南大道和红星路南沿线全部南延！东西的有武汉路正公路一类的地铁，所有南北走向的地铁必穿天府新区，
2、成都的房价已经严重分化，东南西北中到底什么地方最有价值？
需要具体问题具体分析，目前，成都北边最差，北边的房子尽量不要碰，除非你就在北边上班。西边两个区域，郫县和温江，郫县最多买犀浦，温江最多到凤溪河，再往西就不要去了。现在主要南边潜力最大，很多人说东进。但是很多人都不知道东进是什么？以为东进是成华龙泉，实际上不是的，东进是越过龙泉山发展东部新城。属于远郊，周期都很长，
只有空港新城有潜力，因为离天府新区很近，明年十八号线直达。现在要说周期短，并且发展好的肯定是天府新区，但是天府新区也要分区域，天府新区核心是秦皇寺，这边定位高于金融城，以后配套比金融城强，不过门槛高，还有一个就是锦江生态带，现在神盘川发还有存量，买到就是上万的剪刀差，而且锦江生态带属于天府新区的大源，所以居住属性很高。
