万科劝学里万科劝学里-地铁房万科劝学里位于济南历城区的飞跃大道与春秀路交汇处西北角处，在此处拥有济南地铁中的“R2地铁站（在建）”、“M3轻轨彭家庄站”，双轨道交通可以说是现在万科劝学里很大的卖点了，那么为什么说地铁房会成为卖点呢，原因如下。
1、济南劝学里楼盘怎么样？
万科劝学里！这是万科今年5月在孙村竞得地块，项目位于飞跃大道与春秀路交汇处西北角，在唐冶片区的东部，紧邻唐冶片区。项目是在唐冶边，孙村里，距离历城二中（唐冶新校区）的直线距离不到1公里。（这是一个亮点）该地块在今年5月17日，被万科底价18亿元竞得，楼面价5392元/平方米，所以广大吃瓜群众不用担心，虽然人家如今卖9500每平，还是有的赚的，
位子用两个字总结，略偏！当然比上一篇说的阳光城还是好很多的配套开发商：劝学里项目由万科，海信共同开发。后期使用万科物业，周边：奥特莱斯（在建）、历城区文体中心（建成）、唐冶中心（在建）、唐冶公园（投用）120平户型图槽点1、周围有工厂，特别是靠近齐鲁制药厂，环境一般，成熟度一般。2、毛坯，公摊26%交通1、靠近轻轨R2线彭家庄站（目前R2地铁线于12月15日获批），至于靠近这两个字呢，值得再核实一下，小楼实测距离约三公里左右，步行需要半个小时左右，已经相当之远了，
2、周边交通：工业北路延长线S102、工业北路高架路、飞跃大道(建设中)、世纪大道、经十东路；机场路、唐冶中路，围子山路、春秀路，济南三大动脉世纪大道、经十路、工业北噱头、定价说到这不得不夸一下万科的鬼才策划，当初万科拿地时，高新区管委会对该宗地提出出让要求:土地竞得人需提供24万平方米住宅房源，优先销售给高新区教师和入区企业职工该批房源套型面积不大于120平方米，销售价格不高于12000元/平方米且办理预售证后3年内不得涨价，3年后，如有剩余房源，方可对社会销售。
在这个限制之后，万科的文案就开始往菁英住区，书香门第上靠，但实际上，此项目属于有钱人看不上，穷人住不起的那一类故此定价一直在降，直到首开600套一出，定价踩敲定在9500。高新区企业员工如果交满了两年社保，起价9300，还是不错的总结劝学里位置略偏，但是又一脚挨着高新，一脚挨着唐冶，把眼光放长远一些，未来还算是有点东西的，
2、济南万科劝学里有升值空间吗？大家说说？
济南万科劝学里有上升空间吗？这个问题是很多朋友都在问的，咱们在看到这类问题的时候，首先就想的是周边有什么好的规划，咱们今天就从这个角度出发，来看看有什么能够让万科劝学里房价上升的规划项目。万科劝学里万科劝学里-地铁房万科劝学里位于济南历城区的飞跃大道与春秀路交汇处西北角处，在此处拥有济南地铁中的“R2地铁站（在建）”、“M3轻轨彭家庄站”，双轨道交通可以说是现在万科劝学里很大的卖点了，那么为什么说地铁房会成为卖点呢，原因如下：万科劝学里地铁房让出行更高效这个快节奏的时代，人们早已经将时间成本计入生活质量的考量内，所以对于出行就提出了更高的要求，地铁房的出现恰好解决了出行时间问题，
试想家住地铁附近，步行几分钟到达地铁站，然后搭乘地铁，无需忍受路面交通如家常便饭般的拥堵，轻松出行。当然，需要补充的是，出行方便仅是表面的利好，地铁房更深一层的影响在于以此提升了人们的幸福感，万科劝学里地铁促进新商业圈形成由于地铁带动了土地、人流、物流等资源的流动性，地铁口500-1000米范围内的地方会慢慢热闹起来，人口集聚，获得规划倾斜,最后慢慢形成商业区，特别是有几条地铁线路交汇的地铁口，更能够吸引更多的投资和人流集聚，则有很大的可能性形成超大型商业圈，从而带动区域的经济发展，使生活条件更成熟，配套更齐全。
万科劝学里保值抗跌地铁商圈为地铁房注入附加值，有利于房产增值保值，对于投资型购房者，地铁房同样是值得入手的选择，对未来的出售或出租等投资收益回报都有提升作用，这对于生活在周围的业主也是一种利好。这在深圳、香港、东京等大城市都是非常普遍的，万科劝学里而万科劝学里所在的位置就是拥有这样的资源，在此处，万科劝学里拥有着双轨道，各位说这是不是一大卖点呢，但是以上的两大卖点并不是万科劝学里最大的卖点，万科劝学里最大的卖点是来自于自身，那就是品牌造就的劝学里-万科。
