涨幅大的跌的可能大据我所知，环京周边的县级市房子降价了不少，去年炒的太厉害了，比如廊坊，二手房跌了差不多10%左右。综上所述，房价会不会跌，这个要根据实际情况而定，涨的太猛的，回调一些是正常的，供不应求的情况下，那些囤沙的也涨了价格，去年涨的比较猛的还有合肥，房价也经历了波动。
1、小县城的房子会降价吗？
这个不能一概而论，得分地方，得看具体情况，比如房价近期涨幅，所在地产业结构等。涨幅大的跌的可能大据我所知，环京周边的县级市房子降价了不少，去年炒的太厉害了，比如廊坊，二手房跌了差不多10%左右，今年4月的时候二手房价近2.2万，如今1.9万出头，跌了10%左右。廊坊去年房价涨的太快，5月份新房才8000左右，年底到1.3万，如今还在涨，在1.7万左右，
跟去年比，直接翻倍。还有燕郊的房子，也跌了，从今年4月的2万8左右跌至2万5左右，也差不多跌了10%。去年涨的比较猛的还有合肥，房价也经历了波动，去年房价也接近翻倍，1月下跌之后，如今又到了去年高点附近。综上所述，房价会不会跌，这个要根据实际情况而定，涨的太猛的，回调一些是正常的，但是一线的，有点难降，比如深圳，降了10个月，总共就跌了1%，太难。
产业结构不合理的可能跌比如有些地方，环京一带的，这么多年房价都没涨，主要经济不行，但是去年一炒，房价飞了，这样的情况房价就容易跌，没有经济基础支撑，仅仅靠炒，就如股市里的垃圾股炒作一样，炒完概念后就会回落。但如果没有大幅上涨，经济发展也很稳健的城市，比如重庆，洛阳等，下跌的概率不大，比如我的家乡，河南小城，工业基础比较好，主要是周期性大国企，前几年经济很差的时候，房价的确跌了，但是这一波上涨，也创了新高，还是跟经济有很大关系。
2、河南小县城，房价6000元，有没有降价空间？
据我个人去年观察，没有下降空间，我有以下几个理由。第一，人工在涨价，现在的人出去随便做一下，一天开工资低于200，根本无法开工，人工在涨价。第二，原材料在涨价，去年河南关了很多河床，我在家里装修都买不来沙。供不应求的情况下，那些囤沙的也涨了价格，第三，地方政府不允许。有个别地区低价出售，被叫停，房地产公司从银行贷款，开发房产的。
如果降价，很有可能亏钱，从而还不上贷款，进而影响到其他领域，第四，从稳定的大局出发，不可能降价。房地产是国民经济四大支柱，房地产带动了建材，家电，五金，家具等多个产业的发展。如果降价，房地产萎靡，其他领域也要遭殃，目前国家反对炒房，也打击炒房，也不希望房价过涨。但是降价是不存在的，我举个例子，我在一个文章里看到88年的时候报纸就批判房价太贵了，一个大学生不吃不喝10年也买不起。
3、河南开封的房子现在值得买吗？西区房价7～8千，老城里面便宜些，哪儿买比较好？
目前不值得买投资者，现在只能说在调整的途中，1.开封属于四线城市，虽然处于中原城市群里面，但是由于中原城市群辐射力弱，目前难以受惠。2.开封自己产业较弱，除了奇瑞河南公司外其他企业都效益差，规模小，主要还是旅游业为主，自贸区挂名后也没啥用，3.由于郑开方便，开封人口被虹吸到郑州，很多开封本地人都外出到长三角和郑州。
