硬性支出，房贷55才还半年还没交房，房租加水电费1200。你一个月工资五六千，每月还房贷四千五，人到中年，上有老下有小，有房贷，在准一线城市，问怎么生存，收入增长，房贷固定，总会有一天，还房贷占工资的比例很小，不会影响到你的生活水平了吧。
1、一个月工资五六千，还房贷四千五，要还30年，这么做是不是错了？
你一个月工资五六千，每月还房贷四千五。，还是贷期三十年，那还了房贷，也就剩了几百上千的生活费了，这对于现行物价来说，维持一个家的基本生活都不够，就更别说孩子的教育和个人享受了。你做错了吗，倒也未必，如果你是刚需，是无房人群，那我认为还是要买的。如果你不买，将来孩子可能必须得买，说不定他买房时会比你现在更困难。
那自己把这个担子挑起来，给孩子减轻负担，也算是老人的一番心意吧，当然，现在你的还款压力很大，但我认为这是暂时的事情。随着物价的提高，工龄的增长，技术的提高，你的工资是会逐年增长的，收入增长，房贷固定，总会有一天，还房贷占工资的比例很小，不会影响到你的生活水平了吧。我的一个邻居，二零零六年贷款买房，每月还贷一千八百多，二十年还清，
2、在郑州每月月供七八千，还不起该怎么办？
好吧，提出这个问题是为了集思广益，让大家想想如今买房会遇到的问题怎么解决，对这个问题比较抵触啊。首先，买房的目的，第一个是为了住，刚需，这是大多数人的想法，目前房价只高不下，对于刚需来说面临着两个方法，租房，买房，租房从大体上来说治标不治本，每个月房租是给了房东还月供准备的，自己住的房子给房东还月供，说起来心理肯定不舒服，但是面对买不起房的现状只能接受现实，大多数来说，一家人三口，至少需要两房才够用，按郑州的一般收入来说，每个月四千来算，两个人就有八千的收入，除掉粗略算两千的水电生活日常支出，孩子上学跟补习班按一个月五百算的话，这就两千五没有了，目前两房一厅七八十平的房子，家具家电一般装修，基本上在2500到2800左右，按最低2500算起，剩下三千，留作备用，以防遇到紧急事情需要用钱，一年下来，没病没灾能攒个1万2左右，在我们看起来收入挺低的，但这是大多数家庭的正常收入，每个月支出最多的就是房租，省吃俭用到头来还是给人家还月供的。
买房，首先买房子考虑两种，一种是新房，一种是二手房，目前三环以内基本没有新楼盘了，有的话，位置也会相对较偏僻，三环外来说无论是日常生活配套，教育学校，交通方面都不太方便优势在于，现在很多新房都在推分期首付，不还是要还么而且没有房本，一般两年后或者更长时间才会下来，卖的时候看的是交契税的时间，所以会比较吃亏投资空间不确定性较多，无法把握政策指导方向。
二手房，位置相对较好，三环内学区房可选性较多，可以选择离公司近的地方，生活便利，选择重点学校对于孩子今后发展也起到重要作用，房本过户基本上用不了俩月就下来了毕竟周边房价涨幅是以市内房价作为基础的，收益最为稳定，缺点就是贵，前期费用首付总房价百分之三十，后期照样还月供，太老的家属院根本不适合居住，后期出手也成问题，05年后的又买不起，
很多刚需购房面临这种问题，好的买不起，太烂的又不想买，造成一种观望的态度，等等吧，再等等房地产就崩盘了，到时候房子一大堆，想买哪个买哪个。2008年2000/平，金融危机，没有影响，2009年房价4000/平，翻了一倍，2010年房价8000/平，国家出台限购，没影响，2011年房价12000/平，出台房产税，照样，2013年房价21500/平，2014年28000/平，不动产登记，2015年上海市内均价房价30000/平，2019年降准，放款，解除限价，你给我说会跌房价么？其实不是你买不起房子是你不会买，首付几十万没有，十几万有没？现在我就能让你买到05年后的二手学区房。
