感谢邀请，市区停车收费是很多城市的通行做法，而“智慧泊车”也是在2017年成立的周口市区停车收费的管理公司。公摊车位属于业主共同享有，物业收取小区停车收费是不合法的，人们对小区停车收费标准一直争论不休，下面一起来看看停车费的相关法规吧，三、面对高额停车费如何维权如发现不合法收取小区停车费，或违反小区停车收费标准高额收费，应积极举报，可以向当地物业管理部门投诉、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、也可以找物价局或房管局进行反映。
1、你们小区停车怎么收费？你觉得合理吗？
人们生活质量越来越好，小区入住率不断提高，但车位问题一直困扰着业主们，经常听到业主们吐槽：每年都要缴纳物业管理费，为啥小区停车还要另外收取停车费？这种小区停车收费合法吗？人们对小区停车收费标准一直争论不休，下面一起来看看停车费的相关法规吧。一、小区停车收费合法吗根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，
根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，因此物业也是无权收取停车费的。物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定，
公摊车位属于业主共同享有，物业收取小区停车收费是不合法的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费，受益归物业和业主共同享有，以下几种情况属于公摊车位：（1）根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务，（2）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
（3）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内的车位，（4）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内的车位。二、小区停车收费标准1、物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元，
2、对于普通住宅小区内业主产权车位，按业主与物业合同中约定的收费标准收取；对于住宅和非住宅混合的小区，住宅小区内车位按合同中约定的收费标准，非住宅区业主实行市场调节价收取停车费。3、租用地下车位、车库和机械化立体停车位、车库的实行市场调节价收取停车费，4、停车场不足一个计时单位不得收费，计时单位以价格公示牌公示的内容为准，无规定必须15分钟，也可以是20分钟、30分钟、1个小时，停车时间多余部分不超过计时单位的不收费。
注：不同地区收费标准略有不同，请参照地方法规，三、面对高额停车费如何维权如发现不合法收取小区停车费，或违反小区停车收费标准高额收费，应积极举报，可以向当地物业管理部门投诉、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、也可以找物价局或房管局进行反映。最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准，约定到合同中，避免出现乱收费的情况，
2、小区停车为什么要收费？收的费用具体都怎么花了？
既然建小区公共设施自然不会少象停车场，草坪，花坛等等，这些需要配备的公共设施也需要投入大批资金。特别是要建一个地下停车场，更需要大量的资金投入，再加上平常管理车库的勤杂人员的工资，以及维护停车场的设施和设备所产生的各种费用。理所当然由车主来负担，这就是停车场为什么要收费的理由所在，至于说收了费干什么用了，我在上面己经说了除了停车场的有关人员工资外。
3、周口“智慧泊车”是否取消收费引发市民热议,你怎么看？
感谢邀请，市区停车收费是很多城市的通行做法，而“智慧泊车”也是在2017年成立的周口市区停车收费的管理公司，智慧泊车的最新收费标准是20分钟以内免费，20分钟到两个小时，小型车收费3元，大型车收费4元，超过两个小时后每小时增加1元，时间段则是分时令保持在12个小时左右。因此我认为既然收费透明，还是比较正规的，并且也要接受几个部门的监督管理。
