为何上海人喜欢去嘉兴买房❓上海人来嘉兴买房有以下几个原因。嘉兴发展要起来，最好的体现是收入水平上去了，消费水平上去了，从而吸引人口劳动力的流进带来刚需使房价上涨，现在的情况就像期货一样，炒的是预期，房价上去了，收入水平，消费水平并没有上去，2016年之前嘉兴的空置房就很多，之后到现在70-80%的房子都被外地人买去了，你觉得会住的有多少。
1、现在买嘉兴的房子合适吗？
4000多的收入水平，我算你一个家庭一个月10000好了，现在80，90平的房子总价200万左右，首付一半，贷款100万，30年等额本息，利率按上浮20算，一个月也要还6000左右，还剩4000元过日子，你觉得够么，小孩奶粉，读书，汽车油费，保养保险都是开销，你还有钱出去刺激消费么？实体商业为什么不行，一方面互联网的冲击，还有一方面，房贷，教育等占据了大部分的收入，让你没钱或者不舍得再去消费。
嘉兴发展要起来，最好的体现是收入水平上去了，消费水平上去了，从而吸引人口劳动力的流进带来刚需使房价上涨，现在的情况就像期货一样，炒的是预期，房价上去了，收入水平，消费水平并没有上去，2016年之前嘉兴的空置房就很多，之后到现在70-80%的房子都被外地人买去了，你觉得会住的有多少？现在银行利率上浮还额度紧张，有没有想过你贷个30年央行上调基准怎么办，还有这些外地人买去的房子卖给谁去？，
2、嘉兴的房子升值空间大吗？
首先要告诉你的是嘉兴地铁连接上海地铁这事还没影，只是谣传，高铁到时还不错的交通工具。地处上海南边，加在上海与杭州之间，杭州是一个吸血的省会城市自顾不暇帮不到嘉兴，所以嘉兴经济城建都很落后，同比上海西边的苏州差距太大，都不如苏州旗下县级市昆山经济城建好，这是买房不可否认的缺点，再来说优点，目前根据中央文件长三角体化发展进程开始，目前上海与嘉兴平湖市共建第一个科技示范园区，张江长三角科技示范园，这就意味着上海会把一些企业外移，外移之后工作上班的就多了，那么嘉兴肯定会自身在引用这个发展，加快城市建设，加快企业引进，出台政策借助区位优势引进更多人群，例如现在嘉兴落户政策大专文凭就可以落户，这说明嘉兴已经张开怀抱跟上这趟车开始发展，长三角一体化发展，上海为中心未来高铁一小时圈，交通线路会越来云密集，例如正在修建的沪乍杭铁路，沪苏湖铁路等，未来的长三角作文中国第一大城市群都会发展很好，嘉兴最靠近上海那么这里肯定会是大多数人会选择的地方，那么来的人多了，自然房子就有升值空间了，只是现在短期很难看到太大成效，根据城市发展慢慢会好的。
嘉善县靠近上海松江区，有个高铁站到上海15分钟左右，单价1.5-1.8万，平湖市靠着金山区目前上海与嘉兴合作的张江长三角科技产业园也在这，单价1.3-1.5万。南湖区与秀洲区，单价1-1.8万不等，越靠近市区，靠近高铁站价格越高，海宁市目前杭州市地铁修了过来，马上要通车，单价1.5-1.6万。海盐县主要旅游休闲产业在这里比较宜居，单价9000-1.1万，
3、为什么一些上海人选择去嘉兴买房？
为何上海人喜欢去嘉兴买房❓上海人来嘉兴买房有以下几个原因：1、投资，嘉兴房价比上海便宜太多。很多上海人觉得嘉兴的房价肯定会涨，所以来进行投资买房，事实证明，嘉兴房价2016年下半年确实是涨了，从均价6-7000涨到了13000左右，有些好的学期房涨到了20000以上。2、自住，这里要分两派，一种是老人自住，由于离得近很多上海人在嘉兴有亲戚的。
在嘉兴买套房养老，在上海的房子就给子女结婚用。另一种是新上海人在嘉兴买房自住，每天高铁来回，嘉兴到上海高铁只要20分钟，3、放骨灰盒，这个就比较过分了，有些上海人在嘉兴的嘉善买房子，就是放骨灰盒，一到清明节就来房子里扫墓，一来当时房价便宜上海墓地贵而且难买，二来可以当投资，三来开车，高铁过去都很方便也不堵。
